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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,223 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向上路三段355號 7F/20F 2018-06-11
39.2萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +772 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東一路816號 11F/13F 2018-06-11
26.6萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.34 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +669 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 4F/15F 2018-06-11
29.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.79 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,159 萬 較當時 +859 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段418號 11F/14F 2018-06-11
23.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +560 萬（+37%）
臺中市南屯區春安路130號 4F/13F 2018-06-10
21.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.69 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +273 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街299號 14F/22F 2018-06-10
37.3萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.18 坪 屋齡0年 含車位 285萬
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +839 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 9F/11F 2018-06-10
29.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +441 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段178巷6號 全F/5F 2018-06-10
20.0萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 69.33 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +519 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 5F/11F 2018-06-10
28.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +400 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 10F/11F 2018-06-10
29.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +445 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路722之3號 全F/5F 2018-06-10
39.5萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 99.88 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,426 萬 較當時 +1,476 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 7F/15F 2018-06-10
20.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.14 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +396 萬（+37%）
臺中市南屯區惠心街22號 7F/7F 2018-06-10
24.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +247 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街96號 6F/12F 2018-06-09
31.1萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +537 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街98號 2F/12F 2018-06-09
30.3萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.04 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +384 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 4F/21F 2018-06-09
38.1萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.6 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +892 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路1000之10號 6F/16F 2018-06-09
21.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +321 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路569號 5F/21F 2018-06-09
29.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.57 坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +673 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段304號 7F/16F 2018-06-09
18.7萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +300 萬（+37%）
臺中市南屯區義芳街83之1號 5F/5F 2018-06-09
21.3萬/坪 總價 660 萬
公寓 11房0廳11衛 權狀 30.93 坪 屋齡25年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +247 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街98號 5F/12F 2018-06-08
30.5萬/坪 總價 999 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.24 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +373 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 14F/15F 2018-06-08
23.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +316 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 3F/15F 2018-06-08
21.0萬/坪 總價 852 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +318 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 14F/15F 2018-06-08
22.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +308 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 7F/15F 2018-06-08
21.6萬/坪 總價 908 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +339 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 10F/21F 2018-06-08
37.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.11 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +691 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 16F/23F 2018-06-08
32.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.45 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −66 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −183 萬
現在能賣多少 3,159 萬 較當時 +859 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東三路88之1號 全F/4F 2018-06-08
39.2萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房5廳5衛 權狀 94.36 坪 屋齡7年
現在能賣多少 5,083 萬 較當時 +1,383 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 10F/11F 2018-06-08
28.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +441 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 7F/11F 2018-06-08
28.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +433 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 6F/11F 2018-06-08
28.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街37號 13F/17F 2018-06-08
24.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.04 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +467 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街170之1號 7F/7F 2018-06-08
22.5萬/坪 總價 334 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +125 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街11號 6F/12F 2018-06-08
12.8萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 17.26 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 302 萬 較當時 +82 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段67號 7F/14F 2018-06-08
17.6萬/坪 總價 138 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.86 坪 屋齡23年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +52 萬（+38%）
臺中市南屯區大墩二街98號 3F/12F 2018-06-07
30.3萬/坪 總價 969 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +362 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 5F/15F 2018-06-07
20.2萬/坪 總價 708 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.49 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +265 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 12F/15F 2018-06-07
21.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +308 萬（+37%）
臺中市南屯區中臺路362之9號 全F/4F 2018-06-07
35.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 3,358 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 94.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,613 萬 較當時 +1,255 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段431號 9F/15F 2018-06-07
28.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.67 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −388 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −525 萬
現在能賣多少 3,681 萬 較當時 +1,001 萬（+37%）
臺中市南屯區新富二街133號 全F/4F 2018-06-07
36.5萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 109.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,467 萬 較當時 +1,487 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段162號 12F/14F 2018-06-07
21.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +346 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段460號 13F/19F 2018-06-07
24.6萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +428 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段185號 6F/16F 2018-06-07
16.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.67 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌二街30號 全F/5F 2018-06-06
37.2萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 3,920 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 105.32 坪
現在能賣多少 5,385 萬 較當時 +1,465 萬（+37%）
臺中市南屯區文山路68號 5F/18F 2018-06-06
17.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.19 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +357 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹巷10號 2F/12F 2018-06-06
18.0萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.71 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +301 萬（+37%）
臺中市南屯區永春路12號 6F/8F 2018-06-06
14.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.95 坪 屋齡22年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +209 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段67號 12F/14F 2018-06-06
17.4萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.75 坪 屋齡23年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +57 萬（+38%）
臺中市南屯區河南路四段522號 16F/24F 2018-06-05
41.0萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,548 萬 較當時 +693 萬（+37%）

共 29,223 筆，依時間新→舊。第 25,101–25,150 筆（第 503／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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