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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,223 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區保安五街128號 2F/12F 2018-06-05
19.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.55 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +333 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段360號 10F/10F 2018-06-05
25.6萬/坪 總價 229 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡13年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +86 萬（+38%）
臺中市南屯區東興西街11號 11F/12F 2018-06-05
13.7萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 343 萬 較當時 +93 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 12F/15F 2018-06-05
24.3萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +507 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段10號 10F/17F 2018-06-05
17.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.22 坪 屋齡21年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +168 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段214號 3F/25F 2018-06-05
19.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡23年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +329 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南六路179號 7F/14F 2018-06-05
28.2萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.79 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +608 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 10F/21F 2018-06-04
37.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.5 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +654 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 5F/11F 2018-06-04
27.9萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +425 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 3F/11F 2018-06-04
29.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路203號 全F/4F 2018-06-04
43.0萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 3房4廳6衛 權狀 123.11 坪 屋齡2年
現在能賣多少 7,280 萬 較當時 +1,980 萬（+37%）
臺中市南屯區大富街143之1號 全F/4F 2018-06-04
28.2萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 3,258 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 115.55 坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,475 萬 較當時 +1,217 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街60號 3F/12F 2018-06-04
20.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.34 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +318 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 4F/15F 2018-06-03
20.9萬/坪 總價 713 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.79 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +266 萬（+37%）
臺中市南屯區文山十街88號 4F/12F 2018-06-03
25.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +402 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 8F/11F 2018-06-03
28.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +403 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 9F/11F 2018-06-03
29.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +441 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 6F/11F 2018-06-03
29.2萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +436 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 9F/11F 2018-06-03
28.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +437 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩東街15巷6號 全F/2F 2018-06-03
38.0萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +504 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十街240號 3F/7F 2018-06-03
15.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.03 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +206 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路569號 8F/21F 2018-06-03
30.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.62 坪 屋齡2年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +815 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街60號 11F/12F 2018-06-03
21.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.33 坪 屋齡7年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 12F/15F 2018-06-02
22.4萬/坪 總價 808 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.84 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +302 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 1F/15F 2018-06-02
40.9萬/坪 總價 6,585 萬（扣車位 6,285 萬）
住宅大樓 — 權狀 175.51 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 9,046 萬 較當時 +2,461 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 6F/11F 2018-06-02
30.0萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +447 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路567號 9F/21F 2018-06-02
28.5萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.68 坪 屋齡2年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +907 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路771號 12F/16F 2018-06-02
20.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.69 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +501 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路305號 13F/17F 2018-06-02
36.0萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.87 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,184 萬 較當時 +866 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路888號 10F/14F 2018-06-02
25.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.52 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +531 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路100號 13F/20F 2018-06-02
37.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.25 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +803 萬（+37%）
臺中市南屯區向心南路906巷33號 全F/5F 2018-06-02
22.6萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 54.89 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +463 萬（+37%）
臺中市南屯區永春南路888巷217號 全F/4F 2018-06-02
18.6萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 91.46 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +635 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街68之1號 10F/14F 2018-06-02
23.1萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +306 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段618號 9F/14F 2018-06-02
28.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +433 萬（+37%）
臺中市南屯區保安二街108號 3F/12F 2018-06-02
20.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +308 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 7F/15F 2018-06-01
21.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.79 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +269 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路107之9號 6F/16F 2018-06-01
15.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +198 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌二街56號 全F/5F 2018-06-01
46.3萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 5,318 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 114.85 坪 屋齡2年
現在能賣多少 7,305 萬 較當時 +1,987 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之195號 7F/14F 2018-06-01
18.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +258 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路28之1號 1F/12F 2018-06-01
24.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +355 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街280巷4弄4號 全F/2F 2018-06-01
50.5萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +436 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街197號 9F/14F 2018-06-01
20.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.13 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +243 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 7F/15F 2018-05-31
22.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +350 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 2F/15F 2018-05-31
20.5萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.25 坪
現在能賣多少 684 萬 較當時 +186 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 23F/24F 2018-05-31
39.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 18F/24F 2018-05-31
39.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路182號 19F/26F 2018-05-31
36.1萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,734 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.43 坪 屋齡0年 含車位 276萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +751 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段615號 5F/14F 2018-05-31
19.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +348 萬（+37%）
臺中市南屯區楓香街8之2號 全F/5F 2018-05-30
22.8萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 118.68 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,709 萬 較當時 +1,009 萬（+37%）

共 29,223 筆，依時間新→舊。第 25,151–25,200 筆（第 504／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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