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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,223 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大業路560號 5F/22F 2018-05-30
21.4萬/坪 總價 863 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +322 萬（+37%）
臺中市南屯區萬和路一段31之8號 7F/9F 2018-05-29
33.4萬/坪 總價 939 萬（扣車位 859 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.41 坪 屋齡1年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +351 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路886號 13F/14F 2018-05-29
23.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.29 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +473 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩三街105號 2F/7F 2018-05-29
15.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 48.91 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街96號 8F/12F 2018-05-28
31.0萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +393 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 10F/24F 2018-05-28
38.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +583 萬（+37%）
臺中市南屯區永春路32之4號 1F/3F 2018-05-28
35.4萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,010 萬）
店面 2房3廳5衛 權狀 155.66 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 7,280 萬 較當時 +1,980 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 10F/11F 2018-05-28
29.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +436 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路182號 3F/26F 2018-05-28
34.4萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.37 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +736 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路888號 12F/14F 2018-05-28
21.2萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.52 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +447 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南六路199號 6F/18F 2018-05-28
29.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.15 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +691 萬（+37%）
臺中市南屯區文山六街26號 1F/7F 2018-05-28
17.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
店面 2房1廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +273 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 11F/13F 2018-05-28
20.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區保安一街48號 9F/12F 2018-05-28
19.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.71 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +441 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路182號 13F/26F 2018-05-27
34.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.18 坪 屋齡0年 含車位 276萬
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +841 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路888號 13F/14F 2018-05-27
20.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.29 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +422 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路886號 11F/14F 2018-05-27
20.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.19 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +404 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路886號 12F/14F 2018-05-27
21.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.29 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路二段405號 15F/20F 2018-05-27
20.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街98號 5F/12F 2018-05-26
30.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.59 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +538 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 10F/11F 2018-05-26
29.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +444 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩四街321號 4F/14F 2018-05-26
20.0萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.85 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −77 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +275 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街469號 16F/20F 2018-05-26
33.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 106.16 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,808 萬 較當時 +1,308 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路107之9號 14F/16F 2018-05-26
16.8萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +245 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段228巷29號 全F/2F 2018-05-26
21.5萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 711 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡33年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +266 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街9號 3F/12F 2018-05-26
11.0萬/坪 總價 128 萬
套房 — 權狀 11.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +48 萬（+38%）
臺中市南屯區大墩二街96號 3F/12F 2018-05-25
29.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +377 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十一街28之1號 1F/9F 2018-05-25
36.6萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,273 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +532 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 9F/15F 2018-05-25
22.9萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 632 萬 較當時 +172 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌二街42號 全F/5F 2018-05-25
37.8萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 105.33 坪
現在能賣多少 5,467 萬 較當時 +1,487 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 25F/26F 2018-05-25
36.0萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.88 坪 屋齡0年 含車位 138萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +525 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路309號 9F/17F 2018-05-25
34.0萬/坪 總價 1,877 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +701 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路301號 6F/17F 2018-05-25
36.0萬/坪 總價 1,819 萬（扣車位 1,699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +680 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段688號 6F/14F 2018-05-25
26.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.58 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +314 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段606號 9F/25F 2018-05-25
20.7萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.7 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +445 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段262號 4F/29F 2018-05-25
23.1萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,242 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.21 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +838 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹南街280號 全F/4F 2018-05-25
30.0萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
透天 6房3廳6衛 權狀 133.25 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,492 萬 較當時 +1,494 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段350巷10號 1F/17F 2018-05-25
20.9萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 6房1廳3衛 權狀 75.49 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +590 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 9F/15F 2018-05-24
22.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 4F/15F 2018-05-24
20.0萬/坪 總價 836 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +312 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 5F/11F 2018-05-24
28.3萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +428 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路305號 4F/17F 2018-05-24
35.5萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.87 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,033 萬 較當時 +825 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南七路126號 9F/14F 2018-05-24
22.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.71 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +461 萬（+37%）
臺中市南屯區文山九街111號 2F/12F 2018-05-24
12.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.69 坪 屋齡23年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +232 萬（+37%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 11F/12F 2018-05-23
15.8萬/坪 總價 250 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 15.87 坪 屋齡28年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +93 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 11F/11F 2018-05-22
28.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +486 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東七路800號 3F/14F 2018-05-22
18.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南路288號 25F/29F 2018-05-22
27.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.04 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 3,572 萬 較當時 +972 萬（+37%）
臺中市南屯區文心一路381號 10F/22F 2018-05-22
22.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +224 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 4F/13F 2018-05-22
25.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +534 萬（+37%）

共 29,223 筆，依時間新→舊。第 25,201–25,250 筆（第 505／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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