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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,228 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區河南路四段360號 4F/10F 2018-05-22
25.1萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡13年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +86 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 11F/11F 2018-05-21
29.1萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +441 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街506號 10F/12F 2018-05-21
29.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.89 坪 屋齡10年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +635 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路569號 5F/21F 2018-05-21
29.6萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.48 坪 屋齡2年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 2,947 萬 較當時 +802 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路886號 13F/14F 2018-05-21
23.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.5 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +482 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路886號 12F/14F 2018-05-21
20.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.19 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街228巷28號 全F/2F 2018-05-21
38.8萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +527 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街125號 3F/12F 2018-05-21
19.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡6年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +200 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 12F/15F 2018-05-21
22.9萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.14 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +447 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 3F/11F 2018-05-20
27.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +390 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 4F/11F 2018-05-20
27.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +394 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路886號 14F/14F 2018-05-20
21.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.19 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區義芳街83號 3F/5F 2018-05-20
15.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 31.11 坪 屋齡25年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +183 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路25之6號 11F/12F 2018-05-20
17.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.67 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷3號 7F/12F 2018-05-20
20.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +333 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 12F/14F 2018-05-20
27.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +587 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十一街28之2號 1F/9F 2018-05-19
38.5萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,222 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +514 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 3F/15F 2018-05-19
20.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 7F/11F 2018-05-19
28.3萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路301號 14F/17F 2018-05-19
34.2萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +664 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山二街40號 3F/7F 2018-05-19
13.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.6 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +262 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十一街61號 全F/4F 2018-05-19
52.4萬/坪 土地 107.7 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 91.64 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,594 萬 較當時 +1,794 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路三段239號 5F/13F 2018-05-19
17.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +262 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 6F/13F 2018-05-19
27.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段191號 14F/14F 2018-05-19
31.9萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.64 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,368 萬 較當時 +1,188 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷8號 6F/12F 2018-05-19
18.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +313 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街9號 B1F/12F 2018-05-19
12.9萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.6 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 330 萬 較當時 +90 萬（+38%）
臺中市南屯區南屯路二段213號 1F/14F 2018-05-19
18.9萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 69.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +493 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段67號 5F/14F 2018-05-19
15.1萬/坪 總價 136 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡23年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +51 萬（+38%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 9F/15F 2018-05-18
22.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +329 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 10F/15F 2018-05-18
21.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +298 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 10F/15F 2018-05-18
20.8萬/坪 總價 766 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.52 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +286 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 12F/15F 2018-05-18
20.9萬/坪 總價 769 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.42 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +287 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 3F/15F 2018-05-18
19.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.52 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +271 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 9F/15F 2018-05-18
20.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.67 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 5F/15F 2018-05-18
19.7萬/坪 總價 745 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +278 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 6F/24F 2018-05-18
37.4萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +571 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路二段409號 11F/20F 2018-05-18
23.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 810 萬 較當時 +220 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段395號 4F/12F 2018-05-18
25.2萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 142.15 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,929 萬 較當時 +1,341 萬（+37%）
臺中市南屯區保安三街117號 5F/14F 2018-05-18
14.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +258 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街11號 2F/12F 2018-05-18
13.0萬/坪 總價 213 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +80 萬（+38%）
臺中市南屯區永春東一路591號 13F/23F 2018-05-18
39.2萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.2 坪 屋齡2年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −187 萬
現在能賣多少 5,014 萬 較當時 +1,364 萬（+37%）
臺中市南屯區永春南路61巷19號 5F/12F 2018-05-18
19.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.36 坪 屋齡7年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +224 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 23F/24F 2018-05-17
40.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +344 萬（+37%）
臺中市南屯區春安路130號 8F/13F 2018-05-17
21.5萬/坪 總價 583 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.21 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +218 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街7之1號 1F/11F 2018-05-17
31.6萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,259 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.91 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +571 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路567號 4F/21F 2018-05-17
24.4萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.68 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +788 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段359之5號 11F/13F 2018-05-17
16.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +299 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路457號 5F/18F 2018-05-17
17.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.01 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −228 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −302 萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +546 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山三街3號 5F/12F 2018-05-17
13.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.3 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +243 萬（+37%）

共 29,228 筆，依時間新→舊。第 25,251–25,300 筆（第 506／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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