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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,216 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南三路530巷10之1號 全F/4F 2023-12-27
66.1萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 4,654.9 萬
透天 — 權狀 70.4 坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,791 萬 較當時 +136 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之275巷1號 全F/5F 2023-12-27
27.2萬/坪 土地 102.3 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 65.65 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路107號 8F/9F 2023-12-27
22.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +486 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市南屯區寶山東二街16號 8F/12F 2023-12-27
32.3萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路三段133號 11F/12F 2023-12-27
24.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩七街526號 3F/24F 2023-12-27
44.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東三路29號 13F/14F 2023-12-27
35.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.69 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十四街246之1號 8F/8F 2023-12-27
31.6萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.76 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市南屯區文山十街88號 6F/12F 2023-12-27
32.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.5 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 10F/14F 2023-12-27
43.7萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.97 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺中市南屯區大進街536之4號 10F/14F 2023-12-27
30.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.88 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩三街95號 全F/4F 2023-12-27
39.5萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 84.7 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,448 萬 較當時 +98 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南三路530巷16號 全F/5F 2023-12-26
70.5萬/坪 土地 196.8 萬/坪 總價 9,850 萬
透天 — 權狀 139.69 坪 屋齡22年
現在能賣多少 10,139 萬 較當時 +289 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十三街23號 5F/7F 2023-12-26
28.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區大進西街16號 全F/3F 2023-12-26
45.0萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺中市南屯區文山九街111號 8F/12F 2023-12-26
27.7萬/坪 總價 683 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.65 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市南屯區大業路582號 8F/14F 2023-12-26
46.1萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.82 坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +506 萬
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +79 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩七街526號 11F/24F 2023-12-26
51.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東三路397號 14F/14F 2023-12-25
61.0萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.57 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 3,467 萬 較當時 +99 萬（+3%）
臺中市南屯區寶山東二街8之1號 1F/12F 2023-12-25
29.7萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 71.88 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩七街526號 3F/24F 2023-12-25
54.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區寶山東一街7號 10F/12F 2023-12-25
32.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之205號 10F/14F 2023-12-25
24.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 6F/23F 2023-12-24
37.7萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 5F/23F 2023-12-24
36.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東三路397號 10F/14F 2023-12-24
57.5萬/坪 總價 3,105 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.11 坪 含車位 435萬
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +91 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 20F/23F 2023-12-24
39.0萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,557 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路129之5號 16F/21F 2023-12-24
52.5萬/坪 總價 2,216 萬（扣車位 1,946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路129之8號 5F/21F 2023-12-24
46.1萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 8F/23F 2023-12-24
38.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 2F/23F 2023-12-24
37.8萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區文心路一段1號 4F/24F 2023-12-24
45.0萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.07 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區三和街67號 4F/14F 2023-12-24
41.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.95 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路117號 16F/24F 2023-12-24
29.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 50 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 7F/11F 2023-12-24
38.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區文心路一段383號 8F/21F 2023-12-24
51.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.41 坪 屋齡7年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +669 萬
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +103 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路320號 9F/13F 2023-12-23
71.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路308號 11F/13F 2023-12-23
68.0萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.92 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路302號 9F/13F 2023-12-23
69.9萬/坪 總價 3,472 萬（扣車位 2,922 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.18 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 3,574 萬 較當時 +102 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 3F/23F 2023-12-23
37.1萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 13F/23F 2023-12-23
39.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.37 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 12F/23F 2023-12-23
37.0萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路129之1號 14F/21F 2023-12-23
53.6萬/坪 總價 2,222 萬（扣車位 1,992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺中市南屯區永春南路797號 全F/4F 2023-12-23
36.0萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 3,388 萬
透天 3房1廳6衛 權狀 94.23 坪
現在能賣多少 3,487 萬 較當時 +99 萬（+3%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 4F/15F 2023-12-23
29.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩三街133號 14F/24F 2023-12-23
57.4萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 屋齡0年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 10F/11F 2023-12-23
31.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.75 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 3F/14F 2023-12-23
27.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區大業路565號 16F/16F 2023-12-23
28.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 2F/23F 2023-12-22
38.3萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.4 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +39 萬（+3%）

共 29,216 筆，依時間新→舊。第 4,551–4,600 筆（第 92／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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