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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,216 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富路四段86號 16F/26F 2023-12-18
45.8萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.49 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,891 萬 較當時 +111 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路320號 10F/13F 2023-12-17
70.9萬/坪 總價 2,294 萬（扣車位 2,014 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路312號 11F/13F 2023-12-17
72.0萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.02 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 3,654 萬 較當時 +104 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 4F/23F 2023-12-17
36.5萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 7F/23F 2023-12-17
37.8萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路168號 14F/14F 2023-12-17
45.5萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 5F/23F 2023-12-17
36.8萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區大芳街70號 全F/4F 2023-12-17
40.6萬/坪 土地 110.5 萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 78.9 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +94 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩七街526號 3F/24F 2023-12-17
45.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.5 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路二段424號 3F/18F 2023-12-17
30.9萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東三路29號 2F/14F 2023-12-17
33.3萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.74 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺中市南屯區永春南路61巷12之11號 全F/5F 2023-12-17
28.1萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 74.68 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷10號 7F/8F 2023-12-17
17.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 741 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 16F/23F 2023-12-16
39.0萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.37 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 12F/23F 2023-12-16
38.7萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.37 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東三路399號 5F/14F 2023-12-16
55.5萬/坪 總價 2,969 萬（扣車位 2,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.46 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,056 萬 較當時 +87 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 19F/23F 2023-12-16
38.4萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.37 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路77號 7F/24F 2023-12-16
40.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東七路738巷16之10號 全F/4F 2023-12-16
37.7萬/坪 土地 139 萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 91.57 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +101 萬（+3%）
臺中市南屯區東興路二段24之3號 4F/5F 2023-12-16
32.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 16F/16F 2023-12-16
32.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.53 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市南屯區永春北路73號 6F/12F 2023-12-16
32.9萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.31 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,098 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +873 萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十二街995號 全F/4F 2023-12-15
65.8萬/坪 土地 160.4 萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 58.94 坪 含車位
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +114 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路316號 4F/13F 2023-12-15
68.4萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +88 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街200號 10F/24F 2023-12-15
39.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區益文一街159號 全F/5F 2023-12-15
57.2萬/坪 土地 129.9 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 6房4廳7衛 權狀 96.17 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,661 萬 較當時 +161 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩七街528號 7F/24F 2023-12-15
47.6萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺中市南屯區文心一路381號 5F/22F 2023-12-15
31.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南五路一段321號 9F/14F 2023-12-15
32.5萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.44 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路320號 6F/13F 2023-12-14
71.2萬/坪 總價 2,293 萬（扣車位 2,023 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路308號 3F/13F 2023-12-14
60.4萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路310號 10F/13F 2023-12-14
66.4萬/坪 總價 2,156 萬（扣車位 1,886 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東三路397號 8F/14F 2023-12-14
57.5萬/坪 總價 3,440 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.06 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 3,541 萬 較當時 +101 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路77號 8F/24F 2023-12-14
40.7萬/坪 總價 1,746 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市南屯區南屯路二段2號 10F/12F 2023-12-14
18.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡29年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市南屯區永春北路79號 9F/12F 2023-12-14
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.03 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十一街537號 5F/14F 2023-12-14
31.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東七路550號 10F/15F 2023-12-13
61.3萬/坪 總價 4,593 萬（扣車位 4,203 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.96 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 4,728 萬 較當時 +135 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東七路550號 10F/15F 2023-12-13
61.3萬/坪 總價 4,565 萬（扣車位 4,185 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.95 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,699 萬 較當時 +134 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街200號 10F/24F 2023-12-13
39.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街200號 8F/24F 2023-12-13
36.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路二段86之7號 10F/14F 2023-12-13
40.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市南屯區益文二街188之5號 全F/4F 2023-12-13
52.0萬/坪 土地 151.8 萬/坪 總價 3,966 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 76.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,082 萬 較當時 +116 萬（+3%）
臺中市南屯區互愛巷7號 全F/2F 2023-12-13
44.5萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,426 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市南屯區大業路582號 7F/14F 2023-12-13
42.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.08 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +500 萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之202號 7F/14F 2023-12-13
31.5萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市南屯區益昌六街8號 4F/21F 2023-12-13
44.6萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.37 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,158 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +722 萬
現在能賣多少 3,045 萬 較當時 +87 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩七街3之2號 1F/7F 2023-12-13
24.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡31年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 8F/16F 2023-12-13
20.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東二路42之7號 全F/4F 2023-12-13
40.4萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 97.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,076 萬 較當時 +116 萬（+3%）

共 29,216 筆，依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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