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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,569 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 21–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩十二街1001號 全F/4F 2023-12-12
65.8萬/坪 土地 149.3 萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 59.54 坪 含車位
現在能賣多少 4,035 萬 較當時 +115 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路308號 9F/13F 2023-12-12
62.7萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,713 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺中市南屯區南屯路二段89號 6F/14F 2023-12-12
35.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩五街84號 7F/9F 2023-12-12
29.0萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 8F/15F 2023-12-12
30.0萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.21 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 6F/14F 2023-12-12
33.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.91 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩六街193號 12F/17F 2023-12-12
29.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.29 坪 屋齡28年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市南屯區大昌街107號 8F/9F 2023-12-12
29.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.89 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路129之1號 3F/21F 2023-12-11
47.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明東街370號 2F/7F 2023-12-11
23.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 73.16 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 9F/14F 2023-12-11
43.1萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +513 萬
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺中市南屯區永春南路56巷6號 1F/14F 2023-12-11
44.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.24 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 11F/15F 2023-12-11
46.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.3 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,139 萬 較當時 +89 萬（+3%）
臺中市南屯區保安六街128號 1F/7F 2023-12-11
29.2萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡31年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南三路588號 19F/24F 2023-12-11
41.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.23 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,963 萬 較當時 +113 萬（+3%）
臺中市南屯區大容東街10巷11號 全F/2F 2023-12-11
54.7萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,508 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 45.84 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺中市南屯區大英街292之3號 3F/7F 2023-12-11
18.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩七街92號 7F/14F 2023-12-11
32.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.63 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十一街547號 4F/14F 2023-12-11
32.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 6F/23F 2023-12-10
36.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路320號 8F/13F 2023-12-10
70.5萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,003 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路308號 8F/13F 2023-12-10
62.5萬/坪 總價 1,987 萬（扣車位 1,707 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路302號 7F/13F 2023-12-10
67.7萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.02 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 3,487 萬 較當時 +99 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 5F/23F 2023-12-10
37.7萬/坪 總價 1,677 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路67號 15F/23F 2023-12-10
37.2萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.13 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 7F/23F 2023-12-10
38.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.37 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路129之5號 4F/21F 2023-12-10
47.2萬/坪 總價 1,986 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 24F/24F 2023-12-10
47.9萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.82 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路二段428號 3F/18F 2023-12-10
27.8萬/坪 總價 966 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡27年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市南屯區保安三街117號 9F/14F 2023-12-10
22.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路318號 6F/13F 2023-12-09
67.1萬/坪 總價 2,093 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.1 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 18F/23F 2023-12-09
38.8萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路318號 10F/13F 2023-12-09
71.7萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 19F/23F 2023-12-09
38.3萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.37 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路67號 17F/23F 2023-12-09
37.4萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.04 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路168號 2F/14F 2023-12-09
38.6萬/坪 總價 1,734 萬（扣車位 1,559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.19 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 21F/23F 2023-12-09
38.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.45 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 14F/23F 2023-12-09
37.2萬/坪 總價 1,669 萬（扣車位 1,484 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 4F/23F 2023-12-09
38.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明東街52號 7F/15F 2023-12-09
55.8萬/坪 總價 2,696 萬（扣車位 2,441 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.4 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +79 萬（+3%）
臺中市南屯區大英街459之2號 7F/7F 2023-12-09
34.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市南屯區向上路三段69號 5F/14F 2023-12-09
27.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.95 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東三路29號 12F/14F 2023-12-09
35.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺中市南屯區惠弘街155號 1F/6F 2023-12-09
23.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市南屯區新富五街106號 全F/4F 2023-12-09
59.2萬/坪 土地 127.2 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 86.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,250 萬 較當時 +150 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路318號 4F/13F 2023-12-08
62.9萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.93 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路310號 8F/13F 2023-12-08
66.0萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 16F/27F 2023-12-08
54.7萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.98 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +86 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明東街52號 14F/15F 2023-12-08
56.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.28 坪 含車位 465萬
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +78 萬（+3%）
臺中市南屯區大英街110巷2之2號 3F/5F 2023-12-08
25.2萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.77 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +20 萬（+3%）

共 10,569 筆，依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆（第 95／212 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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