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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區黎明路二段98號 13F/14F 2023-12-03
33.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路129之1號 4F/21F 2023-12-02
48.0萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,133 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.26 坪 含車位 435萬
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +75 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 3F/23F 2023-12-02
37.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.37 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路67號 21F/23F 2023-12-02
36.2萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 18F/23F 2023-12-02
38.1萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路129之5號 4F/21F 2023-12-02
48.1萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 13F/23F 2023-12-02
71.1萬/坪 總價 3,995 萬（扣車位 3,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.55 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +117 萬（+3%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 14F/26F 2023-12-02
46.8萬/坪 總價 1,881 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡1年 含車位 203萬
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市南屯區大進西街53號 全F/3F 2023-12-02
44.6萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 57.23 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +75 萬（+3%）
臺中市南屯區豐富路299巷29號 全F/5F 2023-12-02
35.5萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 109.85 坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,014 萬 較當時 +114 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段456之10號 3F/14F 2023-12-02
40.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.53 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之226號 14F/14F 2023-12-02
32.0萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.84 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市南屯區博愛街80巷131號 全F/2F 2023-12-02
93.9萬/坪 土地 109.3 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +76 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南七路126號 7F/14F 2023-12-02
30.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 113.76 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +103 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 13F/23F 2023-12-01
37.4萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 10F/23F 2023-12-01
38.7萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.37 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路168號 4F/14F 2023-12-01
42.2萬/坪 總價 1,822 萬（扣車位 1,647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 15F/27F 2023-12-01
55.4萬/坪 總價 2,736 萬（扣車位 2,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.94 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +80 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街200號 11F/24F 2023-12-01
40.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段690巷13號 5F/12F 2023-12-01
38.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市南屯區保安五街65號 全F/4F 2023-12-01
51.2萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 77.71 坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,097 萬 較當時 +117 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩路810號 14F/15F 2023-12-01
20.4萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 93.61 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩路810號 14F/15F 2023-12-01
20.4萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 87.23 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市南屯區永春南路56巷26號 1F/5F 2023-12-01
25.7萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 12房1廳13衛 權狀 143.91 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,809 萬 較當時 +109 萬（+3%）
臺中市南屯區向上路三段69號 4F/14F 2023-12-01
30.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東路505號 全F/5F 2023-12-01
43.9萬/坪 土地 126.4 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 85.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,860 萬 較當時 +110 萬（+3%）
臺中市南屯區東興路三段257號 13F/14F 2023-12-01
30.6萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.16 坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩五街13號 全F/2F 2023-12-01
58.9萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路172號 1F/23F 2023-11-30
48.3萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.37 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 7F/27F 2023-11-30
52.7萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.94 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街200號 9F/24F 2023-11-30
40.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區向心路40號 5F/7F 2023-11-30
19.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 72.04 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 22F/22F 2023-11-30
45.5萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,568 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 78.4 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +105 萬（+3%）
臺中市南屯區楓和路672號 4F/5F 2023-11-30
15.7萬/坪 總價 245 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 13F/14F 2023-11-30
32.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區東興西街9號 4F/12F 2023-11-30
25.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.97 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 7F/10F 2023-11-30
45.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十四街260號 4F/8F 2023-11-30
26.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 5F/24F 2023-11-30
37.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南三路528號 16F/19F 2023-11-30
46.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.35 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區楓樹西街153號 全F/3F 2023-11-30
100.5萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.9 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路115號 24F/24F 2023-11-30
30.4萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 9F/23F 2023-11-29
37.7萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路168號 14F/14F 2023-11-29
46.2萬/坪 總價 2,695 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.88 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +79 萬（+3%）
臺中市南屯區新富路305號 15F/17F 2023-11-29
41.7萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.18 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +81 萬（+3%）
臺中市南屯區益文一街92號 全F/4F 2023-11-29
54.3萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 5,910 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 108.76 坪 屋齡4年
現在能賣多少 6,083 萬 較當時 +173 萬（+3%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 16F/26F 2023-11-29
49.7萬/坪 總價 2,004 萬（扣車位 1,781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡1年 含車位 223萬
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段360號 8F/10F 2023-11-29
38.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.35 坪 屋齡18年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市南屯區南屯路二段89號 8F/14F 2023-11-29
31.7萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市南屯區向心路109號 12F/23F 2023-11-29
33.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +13 萬（+3%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 4,801–4,850 筆（第 97／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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