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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,520 筆 · 單價中位 45.8 萬/坪 · 多數落在 35–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福星北路82巷39號 2F/9F 2024-09-26
57.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.55坪 屋齡2年 含車位 170萬
臺中市西屯區環中路三段928號 1F/4F 2024-09-26
51.9萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房1廳1衛 15.81坪 屋齡4年
臺中市西屯區環中路三段63號 11F/27F 2024-09-25
41.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.76坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 21F/34F 2024-09-23
46.8萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 4,468 萬）
住宅大樓 — 95.41坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 21F/34F 2024-09-23
46.8萬/坪 總價 4,040 萬（扣車位 4,040 萬）
住宅大樓 — 86.25坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 10F/34F 2024-09-19
46.3萬/坪 總價 4,228 萬（扣車位 4,228 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 91.25坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福星北路86號 7F/9F 2024-09-18
67.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.08坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區福星北路86號 8F/9F 2024-09-18
68.0萬/坪 總價 3,163 萬（扣車位 2,943 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.08坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區環中路三段69號 19F/38F 2024-09-18
37.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.79坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷2號 13F/15F 2024-09-17
50.0萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺中市西屯區中平路239號 17F/20F 2024-09-16
62.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.34坪 屋齡0年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市西屯區福科路526巷6號 8F/15F 2024-09-15
64.8萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.02坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 4F/29F 2024-09-15
46.7萬/坪 總價 1,645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +364 萬
臺中市西屯區市政北一路89號 20F/27F 2024-09-14
41.7萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 — 160.78坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區福星北路86號 9F/9F 2024-09-14
67.4萬/坪 總價 3,129 萬（扣車位 2,919 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.08坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市西屯區安林路33之9號 全F/4F 2024-09-14
39.5萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,670 萬）
透天 5房2廳5衛 93.02坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段353號 6F/12F 2024-09-10
41.3萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.92坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,028 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +629 萬
臺中市西屯區福星北路88號 5F/9F 2024-09-10
65.2萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.71坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市西屯區逢大路58號 7F/9F 2024-09-09
41.3萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市西屯區福吉街3號 12F/15F 2024-09-08
56.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市西屯區上安路210號 15F/15F 2024-09-07
37.8萬/坪 總價 3,296 萬（扣車位 3,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.15坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,046 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +521 萬
臺中市西屯區福科一街58號 7F/24F 2024-09-06
48.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.41坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +705 萬
臺中市西屯區惠中路一段100號 11F/33F 2024-09-05
66.4萬/坪 總價 8,130 萬（扣車位 7,680 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 130.69坪 屋齡4年 含車位 450萬
臺中市西屯區市政北二路282號 5F/35F 2024-09-04
47.2萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 86.87坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +591 萬
臺中市西屯區西苑三街168號 全F/4F 2024-09-03
61.0萬/坪 土地 127.6 萬/坪 總價 5,128 萬（扣車位 5,128 萬）
透天 4房2廳5衛 84.12坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區青海南街33號 7F/15F 2024-09-03
43.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.7坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政路139號 21F/32F 2024-09-03
49.8萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.48坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 9F/29F 2024-09-02
34.8萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 — 88.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2024-09-02
44.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.44坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西屯區青海路二段440號 12F/15F 2024-09-01
50.7萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市西屯區中康街7號 18F/21F 2024-08-30
40.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市西屯區環中路三段61號 22F/27F 2024-08-26
39.4萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西屯區青海南街33號 13F/15F 2024-08-24
47.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.65坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2024-08-23
53.5萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,219 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 22.78坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區河南路二段351巷10號 全F/5F 2024-08-22
46.0萬/坪 土地 220.2 萬/坪 總價 6,660 萬
透天 26房0廳26衛 144.72坪 屋齡1年
臺中市西屯區市政北一路265號 25F/39F 2024-08-20
48.6萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.28坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −251 萬
臺中市西屯區市政北一路265號 25F/39F 2024-08-20
48.7萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.14坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −251 萬
臺中市西屯區青海南街207號 12F/14F 2024-08-20
41.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市西屯區青海南街207號 13F/14F 2024-08-18
53.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市西屯區寶慶街7號 9F/23F 2024-08-18
57.4萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,078 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +684 萬
臺中市西屯區朝馬路166號 16F/28F 2024-08-16
42.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.32坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,026 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +593 萬
臺中市西屯區國安二路179號 17F/22F 2024-08-15
63.0萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.88坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +855 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +446 萬
臺中市西屯區朝富路213號 7F/34F 2024-08-14
43.0萬/坪 總價 4,195 萬（扣車位 4,195 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 97.57坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區青海路二段438號 6F/15F 2024-08-14
27.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.19坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西屯區市政北七路186號 17F/28F 2024-08-14
42.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 — 105.74坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +878 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +382 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 23F/29F 2024-08-14
39.1萬/坪 總價 4,869.4 萬（扣車位 4,529 萬）
住宅大樓 — 134.45坪 屋齡1年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +829 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 23F/29F 2024-08-14
40.4萬/坪 總價 3,314.6 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 — 92.22坪 屋齡1年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 23F/29F 2024-08-14
39.9萬/坪 總價 5,640.8 萬（扣車位 5,131 萬）
住宅大樓 — 156.36坪 屋齡1年 含車位 510萬
較上次成交 ↑ +961 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +391 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 23F/29F 2024-08-14
40.9萬/坪 總價 3,239.8 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 — 89.4坪 屋齡1年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 23F/29F 2024-08-14
39.6萬/坪 總價 3,290.4 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 — 93.01坪 屋齡1年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +228 萬

共 1,520 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／31 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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