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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,237 筆 · 單價中位 42 萬/坪 · 多數落在 30–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福吉街113號 1F/11F 2021-08-29
33.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 54.21坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 16F/22F 2021-08-28
35.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.53坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段430號 12F/15F 2021-08-28
29.7萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.17坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街223號 4F/12F 2021-08-28
26.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.35坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段63號 15F/27F 2021-08-28
31.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.75坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西屯區市政南一路258號 7F/21F 2021-08-28
52.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.08坪 屋齡3年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 3,850 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段408號 1F/15F 2021-08-27
36.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 — 46.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市西屯區西苑路29號 2F/18F 2021-08-27
29.8萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.43坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市西屯區市政南一路98號 2F/12F 2021-08-26
51.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城五街10號 全F/5F 2021-08-26
45.7萬/坪 土地 119.6 萬/坪 總價 4,958 萬
透天 21房0廳21衛 108.56坪 屋齡7年
現在能賣多少 5,159 萬 較當時 +201 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北五路190號 7F/39F 2021-08-26
59.1萬/坪 總價 9,700 萬（扣車位 8,700 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 192.08坪 屋齡4年 含車位 1,000萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −470 萬
現在能賣多少 10,094 萬 較當時 +394 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街7號 9F/23F 2021-08-25
42.2萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段131巷92號 4F/12F 2021-08-25
33.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 12F/21F 2021-08-25
26.3萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.22坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區順和二街16號 全F/4F 2021-08-24
26.6萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳6衛 92.14坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市西屯區西苑一街88號 15F/17F 2021-08-24
37.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.54坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +664 萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路31號 17F/31F 2021-08-24
41.2萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 4,458 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 108.12坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,639 萬 較當時 +181 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 12F/22F 2021-08-24
36.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.88坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 7F/23F 2021-08-23
30.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.38坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街221號 5F/12F 2021-08-23
30.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.47坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北二路238號 8F/36F 2021-08-22
35.0萬/坪 總價 4,586 萬（扣車位 4,586 萬）
住宅大樓 1房3廳0衛 130.94坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,772 萬 較當時 +186 萬（+4%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 2F/12F 2021-08-22
25.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.75坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區福吉街105號 8F/12F 2021-08-22
27.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.92坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西屯區順和六街20號 全F/4F 2021-08-21
22.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 5房3廳6衛 113.03坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西屯區福科一街168號 14F/19F 2021-08-21
37.9萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.84坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段150之41巷136號 全F/4F 2021-08-21
27.6萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房3廳6衛 139.37坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,006 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 2F/14F 2021-08-21
41.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.49坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1492號 全F/4F 2021-08-21
28.1萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳5衛 65.79坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市西屯區安和路188號 13F/14F 2021-08-21
33.6萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.09坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷130弄5號 全F/5F 2021-08-20
40.9萬/坪 土地 105.2 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳4衛 75.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺中市西屯區西苑一街77號 7F/15F 2021-08-20
30.0萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.54坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段63號 7F/27F 2021-08-18
28.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段22之7號 全F/4F 2021-08-18
27.6萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳5衛 96.92坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街8號 9F/12F 2021-08-17
27.2萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 15F/29F 2021-08-17
33.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北七路186號 24F/28F 2021-08-17
37.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 — 67.36坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段926號 3F/4F 2021-08-17
28.9萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 17.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 21F/29F 2021-08-16
33.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段131巷66號 全F/5F 2021-08-16
35.7萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 4房2廳4衛 70.79坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路31號 23F/31F 2021-08-16
51.5萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 108.12坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 −221 萬
現在能賣多少 4,870 萬 較當時 +190 萬（+4%）
臺中市西屯區順和三街58號 3F/5F 2021-08-16
23.1萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房3廳3衛 33.15坪 屋齡1年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路199號 13F/25F 2021-08-15
29.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.89坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 22F/22F 2021-08-15
37.9萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 20F/29F 2021-08-15
36.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段131巷82號 2F/12F 2021-08-15
24.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.06坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2021-08-15
31.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 12F/22F 2021-08-14
34.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.2坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路2號 10F/30F 2021-08-14
31.8萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 124.58坪 屋齡9年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市西屯區福星路9號 12F/14F 2021-08-14
32.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 11F/22F 2021-08-14
28.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +449 萬
現在能賣多少 2,966 萬 較當時 +116 萬（+4%）

共 3,237 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／65 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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