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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,983 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–54 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

25.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 權狀 9.19 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
42.2萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +204 萬
34.9萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.13 坪 屋齡16年 含車位
35.3萬/坪 總價 406 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
20.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.39 坪 屋齡42年
23.6萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.85 坪 屋齡36年
24.8萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡30年
25.1萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.1 坪 屋齡31年
21.7萬/坪 總價 709 萬(扣車位 709 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 32.71 坪 屋齡34年 含車位
37.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.1 坪 屋齡0年 含車位
48.3萬/坪 總價 2,103 萬(扣車位 2,103 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +399 萬
57.4萬/坪 總價 15,427 萬(扣車位 15,427 萬)
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 268.67 坪 屋齡7年 含車位
49.9萬/坪 總價 2,208 萬(扣車位 2,008 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 屋齡20年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +903 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +468 萬
31.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.21 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +125 萬
53.1萬/坪 總價 4,900 萬(扣車位 4,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.19 坪 屋齡4年 含車位
32.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.12 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
50.3萬/坪 總價 8,200 萬(扣車位 8,200 萬)
住宅大樓 權狀 163.13 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +172 萬
40.9萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +382 萬
24.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡33年
51.2萬/坪 土地 121.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 74.28 坪 屋齡1年
30.8萬/坪 總價 399 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.97 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區寶慶街7號 15F/23F 2025-05-23
53.2萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +664 萬
32.8萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 14.5 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
29.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
48.8萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.08 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
43.9萬/坪 總價 2,988 萬(扣車位 2,988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.05 坪 屋齡9年 含車位
24.4萬/坪 總價 1,406 萬(扣車位 1,406 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.65 坪 屋齡29年 含車位
41.1萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +286 萬
38.5萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +309 萬
35.3萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.31 坪 屋齡31年
49.0萬/坪 總價 3,266 萬(扣車位 3,266 萬)
住宅大樓 權狀 66.7 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +766 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +356 萬
25.3萬/坪 總價 323 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.79 坪 屋齡28年
24.0萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡32年 含車位
24.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡35年
28.7萬/坪 總價 1,256 萬(扣車位 1,256 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.74 坪 屋齡33年 含車位
29.3萬/坪 總價 1,584 萬(扣車位 1,584 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +65 萬
22.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 權狀 10.44 坪 屋齡31年
18.7萬/坪 總價 770 萬(扣車位 770 萬)
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
30.1萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡32年
29.8萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡43年
36.9萬/坪 總價 4,450 萬(扣車位 4,450 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 120.69 坪 屋齡14年 含車位
23.3萬/坪 總價 218 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.34 坪 屋齡31年
67.2萬/坪 總價 2,950 萬(扣車位 2,790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.38 坪 屋齡6年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,507 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +951 萬
42.1萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.55 坪 屋齡28年
23.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.94 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +127 萬
51.2萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.77 坪 屋齡12年 含車位
27.7萬/坪 總價 1,565 萬(扣車位 1,565 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +365 萬
33.3萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.19 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
30.5萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.05 坪 屋齡32年
43.7萬/坪 總價 1,855 萬(扣車位 1,855 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +274 萬

共 4,983 筆,依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆(第 23/100 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,917 筆,資料截至 2026 年第三季。

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