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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 63,251 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 29.1 萬/坪
最低13萬/坪
最高54萬/坪
成交63,251筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.1 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.2 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.4 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.1 萬/坪10–20年39.6 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27 萬/坪61,913 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,912 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,283 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 15–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2021-10-26
52.4萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 987 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 5F/29F 2021-10-25
46.9萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.8 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 21F/29F 2021-10-25
49.3萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.68 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 16F/29F 2021-10-25
45.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −93 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −157 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市西屯區龍德路二段308號 全F/4F 2021-10-25
52.7萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 91.03 坪
現在能賣多少 5,091 萬 較當時 +291 萬（+6%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 4F/14F 2021-10-25
38.8萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺中市西屯區福科路553號 3F/12F 2021-10-25
22.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺中市西屯區寶慶街7號 18F/23F 2021-10-25
40.7萬/坪 總價 2,141 萬（扣車位 2,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.58 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +130 萬（+6%）
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2021-10-25
38.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺中市西屯區朝貴一街18號 8F/15F 2021-10-25
29.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.03 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺中市西屯區弘孝路45巷30號 3F/5F 2021-10-25
19.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 2F/7F 2021-10-25
23.4萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺中市西屯區國安一路206巷18號 2F/12F 2021-10-25
16.0萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺中市西屯區大墩二十街100號 2F/12F 2021-10-25
28.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −183 萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺中市西屯區弘孝路67之5號 11F/14F 2021-10-25
34.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺中市西屯區文心路二段546號 2F/12F 2021-10-25
35.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.95 坪 屋齡14年 含車位 140萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺中市西屯區櫻花路95號 1F/8F 2021-10-25
26.5萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 60.66 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺中市西屯區河南路二段40之8號 14F/16F 2021-10-25
20.5萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2021-10-25
18.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +9 萬（+6%）
臺中市西屯區至善路101巷12號 4F/12F 2021-10-25
23.3萬/坪 總價 193 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2021-10-25
29.3萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡21年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +15 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 4F/9F 2021-10-25
33.9萬/坪 總價 939 萬（扣車位 824 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.08 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +57 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 5F/9F 2021-10-25
33.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 898 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.15 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2021-10-25
48.0萬/坪 總價 1,897 萬（扣車位 1,512 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 8F/23F 2021-10-24
46.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.47 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 16F/29F 2021-10-24
48.6萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 17F/29F 2021-10-24
48.7萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 21F/29F 2021-10-24
46.4萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺中市西屯區市政北七路186號 15F/28F 2021-10-24
35.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 75.6 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +164 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 11F/12F 2021-10-24
33.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺中市西屯區市政北七路186號 15F/28F 2021-10-24
35.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 69.58 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺中市西屯區華美西街二段43號 全F/4F 2021-10-24
24.1萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 72.68 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺中市西屯區西苑路29號 6F/18F 2021-10-24
32.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.16 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +439 萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +127 萬（+6%）
臺中市西屯區福科路517號 6F/14F 2021-10-24
23.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市西屯區甘州街20之1號 2F/5F 2021-10-24
25.0萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 19F/24F 2021-10-24
26.9萬/坪 總價 837 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市西屯區寧夏東六街34號 全F/2F 2021-10-24
60.0萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 0房3廳1衛 權狀 28.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +103 萬（+6%）
臺中市西屯區市政北一路58號 23F/26F 2021-10-24
33.1萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 126.43 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,434 萬 較當時 +254 萬（+6%）
臺中市西屯區青海南街223號 2F/12F 2021-10-24
26.1萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.45 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市西屯區河南路二段272號 9F/13F 2021-10-24
30.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.23 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市西屯區華夏巷西五弄59號 1F/5F 2021-10-24
39.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 23.81 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市西屯區四川西一街6號 5F/6F 2021-10-24
26.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.43 坪 屋齡29年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +21 萬（+6%）
臺中市西屯區安和路135巷21號 全F/2F 2021-10-24
35.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 36.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺中市西屯區上石路32號 全F/2F 2021-10-24
24.6萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.39 坪 屋齡49年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺中市西屯區青海路二段336號 2F/14F 2021-10-24
28.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺中市西屯區上墩東街88號 16F/22F 2021-10-24
35.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺中市西屯區國安一路111號 4F/22F 2021-10-24
31.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1416號 1F/9F 2021-10-24
65.1萬/坪 總價 1,455 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 22.35 坪
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺中市西屯區逢大路56號 7F/9F 2021-10-24
49.1萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,549 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 51.36 坪 含車位 367萬
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +116 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 20F/29F 2021-10-23
47.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +85 萬（+6%）

共 41,283 筆，依時間新→舊。第 15,851–15,900 筆（第 318／826 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 29.1 萬/坪，多數成交落在 13–54 萬/坪，共 63,251 筆，資料截至 2026 年第三季。

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