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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,061 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,061筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.6 萬/坪華廈29.4 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.1 萬/坪10–20年39.6 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,710 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,921 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,062 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 15–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區玉寶路62號 全F/4F 2021-09-24
49.3萬/坪 土地 107.2 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 78.71 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,172 萬 較當時 +292 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段310號 1F/13F 2021-09-24
21.7萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +12 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段308號 7F/12F 2021-09-24
17.7萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡29年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2021-09-24
33.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-09-24
48.9萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 171萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-09-24
49.2萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,073 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.74 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路389號 24F/24F 2021-09-23
63.0萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.48 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,000 萬 較當時 +280 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路777號 7F/7F 2021-09-23
35.5萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.92 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段71巷33弄12號 全F/1F 2021-09-23
52.0萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡52年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺中市西屯區福順路295巷23弄12號 全F/4F 2021-09-23
27.6萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 137.42 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,086 萬 較當時 +286 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 3F/7F 2021-09-23
25.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.2 坪 屋齡20年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-23
22.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西屯區大容東街66號 3F/12F 2021-09-23
16.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 125.17 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +156 萬（+7%）
臺中市西屯區大墩路955號 1F/5F 2021-09-23
46.4萬/坪 總價 2,638 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 56.84 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +198 萬（+8%）
臺中市西屯區廣福路352巷20弄7號 全F/4F 2021-09-23
25.7萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.7 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市西屯區市政路500號 24F/29F 2021-09-23
32.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 57.14 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 12F/13F 2021-09-23
25.3萬/坪 總價 166 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺中市西屯區上安路60之6號 3F/13F 2021-09-23
21.9萬/坪 總價 207 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北三路137號 17F/23F 2021-09-23
43.4萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 2房1廳4衛 權狀 128.9 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,021 萬 較當時 +421 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路133號 21F/24F 2021-09-23
33.4萬/坪 總價 816 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡11年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺中市西屯區青海路二段326號 7F/14F 2021-09-23
36.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡16年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區天水東二街17號 4F/6F 2021-09-23
18.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房1廳3衛 權狀 53.69 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-09-23
47.8萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.2 坪 含車位 357萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +139 萬（+7%）
臺中市西屯區合江街50號 4F/12F 2021-09-22
37.6萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 812 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路89號 6F/39F 2021-09-22
37.3萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 128.74 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,161 萬 較當時 +361 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段233號 1F/5F 2021-09-22
21.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.07 坪 屋齡35年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺中市西屯區西屯路二段255號 11F/11F 2021-09-22
23.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺中市西屯區中清西二街92巷17號 5F/5F 2021-09-22
15.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 3F/15F 2021-09-22
39.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.75 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺中市西屯區西屯路二段29巷12之3號 4F/5F 2021-09-22
19.3萬/坪 總價 565 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.33 坪 屋齡39年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺中市西屯區福安一街15號 2F/6F 2021-09-22
20.0萬/坪 總價 573 萬（扣車位 523 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡28年 含車位 50萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 4F/9F 2021-09-22
24.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 333 萬 較當時 +23 萬（+7%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 9F/12F 2021-09-22
17.5萬/坪 總價 112 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 120 萬 較當時 +8 萬（+7%）
臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 10F/13F 2021-09-22
17.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 876 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 13F/14F 2021-09-22
37.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +102 萬（+7%）
臺中市西屯區上安路55號 2F/8F 2021-09-22
29.5萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
華廈 1房0廳2衛 權狀 7.11 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2021-09-22
47.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +89 萬（+7%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-09-22
50.1萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.2 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路777號 4F/7F 2021-09-21
33.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 995 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.91 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 23F/29F 2021-09-21
49.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +107 萬（+7%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 4F/13F 2021-09-21
37.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +98 萬（+7%）
臺中市西屯區國安一路97號 2F/22F 2021-09-21
28.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路37號 13F/14F 2021-09-21
30.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +659 萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 18F/21F 2021-09-21
31.5萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區福科一街58號 6F/24F 2021-09-21
37.3萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.76 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段112號 5F/14F 2021-09-21
18.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 7F/12F 2021-09-21
21.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 25F/29F 2021-09-20
48.8萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 24F/29F 2021-09-20
50.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.92 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 5F/29F 2021-09-20
48.3萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +98 萬（+8%）

共 42,062 筆，依時間新→舊。第 17,051–17,100 筆（第 342／842 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.4 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,061 筆，資料截至 2026 年第三季。

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