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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,061 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,061筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.6 萬/坪華廈29.4 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.1 萬/坪10–20年39.6 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,710 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,921 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,053 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 15–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科路777號 4F/7F 2021-09-13
33.5萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 28F/29F 2021-09-13
48.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.54 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 8F/29F 2021-09-13
49.5萬/坪 總價 1,459 萬（扣車位 1,259 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 2F/13F 2021-09-13
37.2萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 10F/13F 2021-09-13
39.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.62 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路131號 6F/24F 2021-09-13
30.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 21F/22F 2021-09-13
30.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.35 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +147 萬（+7%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之8號 12F/14F 2021-09-13
26.0萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區中清西二街45巷36弄27號 全F/1F 2021-09-13
41.3萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 12.12 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市西屯區華夏巷西五弄61號 1F/5F 2021-09-13
55.5萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 12房0廳12衛 權狀 39.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +165 萬（+7%）
臺中市西屯區逢甲巷26弄12號 全F/3F 2021-09-13
127.8萬/坪 土地 165.3 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 10房2廳10衛 權狀 28.56 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路31之2號 2F/15F 2021-09-13
24.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 屋齡14年 含車位 90萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區中康二街20號 7F/16F 2021-09-13
21.1萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +55 萬（+7%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 15F/29F 2021-09-13
30.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段63號 26F/27F 2021-09-13
30.1萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-09-13
49.9萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 926 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 158萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +81 萬（+7%）
臺中市西屯區市政路389號 20F/24F 2021-09-12
60.7萬/坪 總價 3,923 萬（扣車位 3,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.49 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 4,218 萬 較當時 +295 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路777號 3F/7F 2021-09-12
31.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 715 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.53 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 6F/29F 2021-09-12
49.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 24F/29F 2021-09-12
49.2萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +109 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 10F/29F 2021-09-12
46.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +99 萬（+7%）
臺中市西屯區市政路17號 3F/31F 2021-09-12
57.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.32 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +119 萬（+7%）
臺中市西屯區合江街50號 2F/12F 2021-09-12
34.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.45 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺中市西屯區青海路二段242號 12F/20F 2021-09-12
26.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路37號 11F/14F 2021-09-12
25.2萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段69號 6F/38F 2021-09-12
31.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.49 坪 屋齡6年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +1,032 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +801 萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段華園巷23之4號 5F/6F 2021-09-12
21.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路51之8號 5F/15F 2021-09-12
27.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段317巷18號 全F/3F 2021-09-12
32.3萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.05 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路133號 16F/24F 2021-09-12
32.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩二十街96號 12F/12F 2021-09-12
40.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄50號 1F/14F 2021-09-12
15.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 5房1廳5衛 權狀 63.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +72 萬（+7%）
臺中市西屯區何厝街69之10號 6F/6F 2021-09-12
26.8萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西屯區福強街115號 21F/24F 2021-09-12
16.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路181巷27號 6F/15F 2021-09-12
29.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.63 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 2F/12F 2021-09-12
26.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺中市西屯區國安一路67之2號 14F/15F 2021-09-12
30.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡14年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +110 萬（+7%）
臺中市西屯區青海路二段365號 11F/14F 2021-09-12
24.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段180巷13號 5F/9F 2021-09-12
25.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.16 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-12
23.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 25F/29F 2021-09-12
30.7萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.71 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 2,998 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 5F/7F 2021-09-12
32.1萬/坪 總價 303 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 326 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 6F/26F 2021-09-12
32.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡12年 含車位 80萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺中市西屯區上安北街25號 13F/14F 2021-09-12
34.7萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.32 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 3F/12F 2021-09-12
26.8萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.95 坪 屋齡16年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市西屯區玉門路259號 5F/12F 2021-09-12
18.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 25F/26F 2021-09-12
31.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.45 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區洛陽路125巷67號 4F/9F 2021-09-12
28.6萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.53 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +87 萬（+7%）
臺中市西屯區國安一路31之6號 4F/15F 2021-09-12
27.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 4F/6F 2021-09-12
23.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.95 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）

共 42,053 筆，依時間新→舊。第 17,201–17,250 筆（第 345／842 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.4 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,061 筆，資料截至 2026 年第三季。

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