首頁›臺北市›大安區

臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,668 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路一段82號 3F/16F 2021-12-05
82.1萬/坪 總價 4,160 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,672 萬 較當時 +512 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段452號 1F/13F 2021-12-05
106.7萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 5,620 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 77.57 坪 屋齡1年 含車位 630萬
現在能賣多少 7,019 萬 較當時 +769 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段27號 7F/11F 2021-12-05
98.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路72巷23弄1號 2F/6F 2021-12-05
99.3萬/坪 總價 2,270 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.85 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +279 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街16巷16號 6F/6F 2021-12-05
112.8萬/坪 總價 1,782 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.8 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段346巷10號 4F/5F 2021-12-05
60.9萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺北市大安區臨江街118巷3弄2號 全F/3F 2021-12-05
62.5萬/坪 土地 178.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 42.37 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +326 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段151號 13F/21F 2021-12-05
100.4萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.06 坪 屋齡36年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,783 萬 較當時 +633 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段145號 2F/12F 2021-12-05
153.1萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,928 萬 較當時 +540 萬（+12%）
臺北市大安區浦城街23號 2F/7F 2021-12-05
88.8萬/坪 總價 4,450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.13 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,997 萬 較當時 +547 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段188號 11F/14F 2021-12-05
113.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.02 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段206巷13號 7F/12F 2021-12-04
145.9萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,356 萬 較當時 +806 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 7F/12F 2021-12-04
115.4萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +301 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷43號 2F/6F 2021-12-04
99.2萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄3號 3F/16F 2021-12-04
88.1萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 5,896 萬 較當時 +646 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 6F/12F 2021-12-04
100.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段79巷4弄2號 2F/16F 2021-12-04
75.7萬/坪 總價 3,235 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,633 萬 較當時 +398 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街208巷47弄19號 4F/7F 2021-12-04
78.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +357 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段452號 6F/13F 2021-12-03
65.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.66 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段368號 2F/14F 2021-12-03
95.0萬/坪 總價 6,926 萬（扣車位 6,576 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 81.56 坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,778 萬 較當時 +852 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段370號 2F/14F 2021-12-03
95.0萬/坪 總價 7,075 萬（扣車位 6,725 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 83.1 坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,945 萬 較當時 +870 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段368之1號 12F/14F 2021-12-03
95.0萬/坪 總價 10,076 萬（扣車位 9,726 萬）
住宅大樓 4房1廳5衛 權狀 114.72 坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 11,315 萬 較當時 +1,239 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段219巷23號 6F/7F 2021-12-03
96.0萬/坪 總價 6,335 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 66 坪 屋齡45年
現在能賣多少 7,114 萬 較當時 +779 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路676巷16號 6F/9F 2021-12-03
90.3萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 10F/10F 2021-12-03
67.7萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,752 萬）
華廈 — 權狀 25.86 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 6F/10F 2021-12-03
66.7萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.11 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +321 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段128號 9F/12F 2021-12-02
111.1萬/坪 總價 2,608 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.47 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +321 萬（+12%）
臺北市大安區四維路170巷36號 3F/8F 2021-12-02
97.4萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +295 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 5F/23F 2021-12-02
156.9萬/坪 總價 9,588 萬（扣車位 8,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.9 坪 屋齡1年 含車位 900萬
現在能賣多少 10,767 萬 較當時 +1,179 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段200號 9F/12F 2021-12-02
119.3萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街208巷25弄12號 1F/4F 2021-12-01
105.0萬/坪 總價 3,651 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.78 坪
現在能賣多少 4,100 萬 較當時 +449 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段146巷2號 12F/19F 2021-12-01
77.5萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +331 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段68號 5F/21F 2021-12-01
144.9萬/坪 總價 4,352 萬（扣車位 4,047 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 40.08 坪 屋齡2年 含車位 305萬
現在能賣多少 4,887 萬 較當時 +535 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段68號 5F/21F 2021-12-01
144.8萬/坪 總價 4,898 萬（扣車位 4,593 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡2年 含車位 305萬
現在能賣多少 5,500 萬 較當時 +602 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段265巷20弄9號 2F/7F 2021-12-01
94.9萬/坪 總價 3,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +453 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段270號 11F/18F 2021-12-01
106.8萬/坪 總價 10,050 萬（扣車位 10,050 萬）
住宅大樓 — 權狀 94.07 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 11,286 萬 較當時 +1,236 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段188號 11F/14F 2021-11-30
106.6萬/坪 總價 1,175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.02 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道四段136號 7F/10F 2021-11-30
138.3萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段112巷19號 5F/7F 2021-11-30
92.2萬/坪 總價 4,550 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,110 萬 較當時 +560 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段165巷42號 7F/7F 2021-11-30
112.7萬/坪 總價 9,388 萬（扣車位 8,988 萬）
華廈 8房4廳4衛 權狀 83.31 坪 屋齡18年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,543 萬 較當時 +1,155 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段188號 21F/24F 2021-11-30
165.3萬/坪 總價 6,930 萬（扣車位 6,580 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.54 坪 屋齡2年 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −391 萬
現在能賣多少 7,782 萬 較當時 +852 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷31號 4F/10F 2021-11-30
83.6萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 — 權狀 26.32 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +271 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路二段171巷6弄6號 24F/26F 2021-11-29
83.1萬/坪 總價 4,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,773 萬 較當時 +523 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街55巷3號 2F/7F 2021-11-29
117.6萬/坪 總價 1,112 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街55巷3號 2F/7F 2021-11-29
117.8萬/坪 總價 1,738 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.75 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +214 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段329之1號 1F/18F 2021-11-29
112.1萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 — 權狀 19.36 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +267 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段65巷44號 4F/6F 2021-11-29
101.9萬/坪 總價 4,830 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡32年
現在能賣多少 5,424 萬 較當時 +594 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路692巷13號 3F/4F 2021-11-29
78.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 16.52 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺北市大安區敦南街67號 8F/16F 2021-11-29
96.7萬/坪 總價 13,358 萬（扣車位 13,358 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 138.19 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 15,001 萬 較當時 +1,643 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段171巷6號 5F/14F 2021-11-29
114.2萬/坪 總價 5,688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.81 坪 屋齡16年
現在能賣多少 6,388 萬 較當時 +700 萬（+12%）

共 7,668 筆，依時間新→舊。第 7,401–7,450 筆（第 149／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

在大安區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大安區要過戶?周邊 172 位登記代書（94 位 20 年+） —— 找這區代書

大安區過戶受理地政事務所:臺北市大安地政事務所(電話 (02)27548900)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權地號、建號是什麼？在哪裡查、什麼時候非填不可權狀收在保險箱、表單卻當場要填地號建號，是很多人臨櫃才發現的窘境。這篇把兩者的差別、寫法規則、七…產權謄本怎麼看？標示部、所有權部、他項權利部各看什麼謄本是不動產的體檢報告，價格看實價登錄，真相看謄本。這篇拆解三個部別各自回答什麼問題、哪些欄位最…產權謄本上的抵押設定怎麼讀？幾胎、最高限額與私人借貸的警訊同樣是有貸款的房子，一胎銀行貸和三胎含民間借款是完全不同的風險等級。這篇教你從他項權利部判斷屋主…稅費土地持分是什麼？為什麼同坪數的房子價值差很多兩間都是三十坪的房子，一間土地持分兩坪、一間只有零點八坪，都更改建時的分回會差一倍以上。這篇說明…