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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,540 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.4 萬/坪 平均 98.4 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,540筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.3 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.4 萬/坪10–20年130.1 萬/坪20年以上98 萬/坪
一般樓層中位92.8 萬/坪18,485 筆
一樓（含店面、騎樓）112.2 萬/坪1,497 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,764 筆 · 單價中位 100.7 萬/坪 · 多數落在 68–163 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區大安路一段206巷18號 1F/6F 2021-09-24
111.0萬/坪 總價 5,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,856 萬 較當時 +606 萬（+12%）
臺北市大安區通化街247號 6F/7F 2021-09-24
76.7萬/坪 總價 3,020 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +349 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段147巷15弄1之1號 1F/7F 2021-09-24
124.9萬/坪 總價 4,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,243 萬 較當時 +543 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段118巷4弄14號 2F/5F 2021-09-23
89.6萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 15.19 坪
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 7F/10F 2021-09-23
65.8萬/坪 總價 2,297 萬（扣車位 2,297 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +265 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 4F/9F 2021-09-23
126.5萬/坪 總價 1,570 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段191號 13F/14F 2021-09-23
120.0萬/坪 總價 3,034 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,384 萬 較當時 +350 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街149巷8號 1F/21F 2021-09-23
181.9萬/坪 總價 16,440 萬（扣車位 15,000 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 115.69 坪 含車位 1,440萬
現在能賣多少 18,338 萬 較當時 +1,898 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 3F/17F 2021-09-22
145.8萬/坪 總價 7,635 萬（扣車位 7,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.16 坪 含車位 340萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −489 萬
現在能賣多少 8,517 萬 較當時 +882 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段168號 1F/14F 2021-09-22
100.7萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 3,659 萬 較當時 +379 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段103號 5F/12F 2021-09-22
96.2萬/坪 總價 1,788 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄12號 12F/19F 2021-09-21
82.7萬/坪 總價 2,576 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.17 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +297 萬（+12%）
臺北市大安區永康街77號 4F/5F 2021-09-21
82.9萬/坪 總價 3,528 萬
公寓 6房0廳3衛 權狀 42.58 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +407 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段51巷22號 2F/4F 2021-09-20
90.1萬/坪 總價 3,360 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 37.28 坪
現在能賣多少 3,748 萬 較當時 +388 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 14F/23F 2021-09-20
149.4萬/坪 總價 16,000 萬（扣車位 15,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.85 坪 屋齡1年 含車位 720萬
現在能賣多少 17,847 萬 較當時 +1,847 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街111號 B1F/7F 2021-09-20
37.6萬/坪 總價 1,066 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 28.31 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺北市大安區安東街45之36號 1F/12F 2021-09-19
85.3萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 5.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +55 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段65號 B1F/12F 2021-09-19
59.7萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.48 坪 屋齡43年 含車位
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市大安區通化街140巷5號 5F/5F 2021-09-19
52.4萬/坪 總價 1,418 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號 12F/12F 2021-09-19
114.7萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.74 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +275 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 11F/11F 2021-09-19
92.9萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 — 權狀 13.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段51巷14號 3F/4F 2021-09-19
87.2萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 41.27 坪 屋齡53年
現在能賣多少 4,016 萬 較當時 +416 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 13F/17F 2021-09-18
164.2萬/坪 總價 7,062 萬（扣車位 6,722 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −323 萬
現在能賣多少 7,877 萬 較當時 +815 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 9F/23F 2021-09-18
95.0萬/坪 總價 2,825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.75 坪
現在能賣多少 3,151 萬 較當時 +326 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 12F/23F 2021-09-18
95.8萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 41.38 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,525 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市大安區通化街39巷50弄101號 2F/4F 2021-09-18
72.7萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.84 坪
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段344號 13F/14F 2021-09-18
99.3萬/坪 總價 9,068 萬（扣車位 9,068 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 91.32 坪 含車位
現在能賣多少 10,115 萬 較當時 +1,047 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段145號 8F/12F 2021-09-18
145.0萬/坪 總價 3,925 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,378 萬 較當時 +453 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷2弄6之1號 2F/7F 2021-09-18
85.1萬/坪 總價 4,520 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.1 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,042 萬 較當時 +522 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段165巷8之3號 2F/6F 2021-09-18
92.2萬/坪 總價 2,760 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 29.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,079 萬 較當時 +319 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段59號 11F/12F 2021-09-18
93.6萬/坪 總價 3,610 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,027 萬 較當時 +417 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段88號 8F/13F 2021-09-17
112.3萬/坪 總價 1,808 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.1 坪
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +209 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街24號 4F/5F 2021-09-17
71.0萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,302 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 20.87 坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街24號 4F/5F 2021-09-17
74.0萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,188 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32 坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +273 萬（+12%）
臺北市大安區永康街35號 3F/4F 2021-09-17
96.5萬/坪 總價 2,247 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 23.3 坪
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +259 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段66之3號 1F/19F 2021-09-17
93.2萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 68.55 坪 屋齡17年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,135 萬 較當時 +635 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 2F/12F 2021-09-17
106.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.08 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段56號 11F/21F 2021-09-17
120.7萬/坪 總價 9,300 萬
住宅大樓 8房2廳4衛 權狀 77.04 坪 屋齡39年
現在能賣多少 10,374 萬 較當時 +1,074 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷2弄8之6號 7F/7F 2021-09-17
87.9萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 44.14 坪 含車位
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +448 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段37之77號 7F/12F 2021-09-16
121.8萬/坪 總價 4,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,298 萬 較當時 +548 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街110號 6F/7F 2021-09-16
113.2萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.05 坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +223 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段36之1號 11F/22F 2021-09-16
106.6萬/坪 總價 5,150 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡33年
現在能賣多少 5,745 萬 較當時 +595 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 9F/23F 2021-09-15
94.9萬/坪 總價 2,833 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.86 坪
現在能賣多少 3,160 萬 較當時 +327 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段380號 7F/12F 2021-09-15
80.2萬/坪 總價 3,260 萬
住宅大樓 — 權狀 40.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +376 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段172巷26號 3F/8F 2021-09-15
124.0萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.36 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,559 萬 較當時 +679 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段157巷23號 2F/4F 2021-09-15
87.5萬/坪 總價 3,888 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 44.41 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,337 萬 較當時 +449 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段151巷30弄25號 19F/19F 2021-09-15
73.9萬/坪 總價 2,265 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.64 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +361 萬
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +262 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 17F/23F 2021-09-14
97.7萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段6之1號 7F/7F 2021-09-14
80.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 13.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺北市大安區永康街15號 6F/6F 2021-09-14
99.0萬/坪 總價 1,940 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 19.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +224 萬（+12%）

共 7,764 筆，依時間新→舊。第 7,551–7,600 筆（第 152／156 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.4 萬/坪、平均 98.4 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,540 筆，資料截至 2026 年第三季。

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