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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,827 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,827筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.7 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.5 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.9 萬/坪14,786 筆
一樓（含店面、騎樓）58.5 萬/坪1,311 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,330 筆 · 單價中位 61.4 萬/坪 · 多數落在 36–88 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區康定路105號 20F/26F 2022-04-14
55.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.17 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +348 萬（+20%）
臺北市萬華區長泰街15號 2F/4F 2022-04-14
45.6萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.67 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺北市萬華區昆明街305號 全F/2F 2022-04-14
85.9萬/坪 土地 140.8 萬/坪 總價 2,939 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.22 坪
現在能賣多少 3,514 萬 較當時 +575 萬（+20%）
臺北市萬華區西園路二段281巷14號 4F/4F 2022-04-13
31.1萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.85 坪 屋齡53年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +133 萬（+20%）
臺北市萬華區西園路二段81巷7號 5F/12F 2022-04-12
66.5萬/坪 總價 2,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,893 萬 較當時 +473 萬（+20%）
臺北市萬華區貴陽街二段33號 13F/19F 2022-04-12
87.2萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.47 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺北市萬華區東園街136號 6F/7F 2022-04-11
66.1萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,990 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +424 萬（+20%）
臺北市萬華區昆明街111號 3F/14F 2022-04-09
50.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.96 坪 屋齡19年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +108 萬（+20%）
臺北市萬華區西園路二段261巷20弄10號 3F/4F 2022-04-09
39.9萬/坪 總價 1,062 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺北市萬華區萬大路90巷7號 3F/10F 2022-04-09
62.0萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,725 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.04 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +386 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路105號 3F/26F 2022-04-08
65.5萬/坪 總價 1,064 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.24 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺北市萬華區環河南路一段71號 2F/12F 2022-04-07
54.5萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 — 權狀 5.72 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 373 萬 較當時 +61 萬（+20%）
臺北市萬華區艋舺大道275巷18號 15F/15F 2022-04-06
56.2萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,108 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.76 坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 5,222 萬 較當時 +854 萬（+20%）
臺北市萬華區大理街30號 5F/14F 2022-04-05
70.8萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.91 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +276 萬（+20%）
臺北市萬華區西寧南路36號 2F/10F 2022-04-05
33.4萬/坪 總價 255 萬
華廈 — 權狀 7.63 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 305 萬 較當時 +50 萬（+20%）
臺北市萬華區萬大路187巷1弄34號 4F/5F 2022-04-04
50.0萬/坪 總價 556 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡47年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +109 萬（+20%）
臺北市萬華區成都路96號 6F/12F 2022-04-03
72.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.87 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街131號 9F/23F 2022-04-03
58.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.45 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,782 萬 較當時 +782 萬（+20%）
臺北市萬華區長泰街77號 2F/5F 2022-04-02
40.4萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +252 萬（+20%）
臺北市萬華區峨眉街5號 6F/6F 2022-04-02
49.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.52 坪 屋齡35年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +141 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街146號 2F/4F 2022-04-02
47.4萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.14 坪
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +205 萬（+20%）
臺北市萬華區西藏路265號 1F/4F 2022-04-01
86.2萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 26.67 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +450 萬（+20%）
臺北市萬華區漢口街二段27號 3F/14F 2022-04-01
71.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.73 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +499 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路105號 4F/26F 2022-04-01
70.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.52 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺北市萬華區大理街170巷1弄6號 6F/7F 2022-04-01
66.0萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 6.21 坪 屋齡41年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +80 萬（+20%）
臺北市萬華區桂林路128號 5F/21F 2022-03-31
55.5萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.61 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +343 萬（+20%）
臺北市萬華區富民路145巷11號 2F/4F 2022-03-30
33.5萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +170 萬（+20%）
臺北市萬華區萬大路344巷38號 7F/26F 2022-03-26
64.4萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.12 坪 屋齡7年 含車位 690萬
現在能賣多少 4,364 萬 較當時 +714 萬（+20%）
臺北市萬華區和平西路三段85號 10F/13F 2022-03-26
63.5萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.84 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +246 萬（+20%）
臺北市萬華區萬大路90巷7號 3F/10F 2022-03-25
54.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 1,512 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 71.57 坪 屋齡13年 含車位 1,088萬
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +508 萬（+20%）
臺北市萬華區環河南路一段63號 5F/12F 2022-03-24
38.4萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.34 坪 屋齡31年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +63 萬（+20%）
臺北市萬華區漢口街二段55號 5F/11F 2022-03-24
50.0萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +103 萬（+20%）
臺北市萬華區西園路二段140巷73號 4F/4F 2022-03-23
34.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 6房3廳2衛 權狀 22.9 坪 屋齡52年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +156 萬（+20%）
臺北市萬華區中華路二段416巷80號 5F/14F 2022-03-23
61.5萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,041 萬 較當時 +661 萬（+20%）
臺北市萬華區環河南路二段25號 13F/24F 2022-03-23
60.8萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +397 萬（+20%）
臺北市萬華區中華路一段170號 13F/14F 2022-03-23
74.1萬/坪 總價 3,172 萬（扣車位 3,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,792 萬 較當時 +620 萬（+20%）
臺北市萬華區貴陽街二段33號 8F/19F 2022-03-22
68.7萬/坪 總價 2,720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −385 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −524 萬
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +532 萬（+20%）
臺北市萬華區峨眉街122號 4F/9F 2022-03-21
50.4萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.27 坪 屋齡46年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +160 萬（+20%）
臺北市萬華區東園街28巷27號 2F/5F 2022-03-21
39.1萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路259號 1F/15F 2022-03-20
67.5萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 — 權狀 62.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,021 萬 較當時 +821 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路103號 22F/26F 2022-03-20
67.4萬/坪 總價 1,062 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.76 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路103號 15F/26F 2022-03-20
69.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.96 坪 屋齡6年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺北市萬華區和平西路三段85號 6F/13F 2022-03-18
59.0萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.84 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +229 萬（+20%）
臺北市萬華區環河南路三段135號 8F/13F 2022-03-18
51.8萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69.96 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +665 萬（+20%）
臺北市萬華區中華路一段182號 9F/15F 2022-03-18
62.3萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.95 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 6,396 萬 較當時 +1,046 萬（+20%）
臺北市萬華區成都路102號 20F/22F 2022-03-17
74.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.03 坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +342 萬（+20%）
臺北市萬華區國興路1巷3號 10F/12F 2022-03-17
55.6萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +328 萬（+20%）
臺北市萬華區成都路105巷4號 2F/4F 2022-03-17
54.3萬/坪 總價 828 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.26 坪 屋齡53年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +162 萬（+20%）
臺北市萬華區東園街73巷42號 4F/5F 2022-03-16
38.9萬/坪 總價 870 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.36 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +170 萬（+20%）
臺北市萬華區艋舺大道275巷22號 9F/15F 2022-03-16
59.1萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.93 坪 屋齡3年 含車位 630萬
現在能賣多少 5,057 萬 較當時 +827 萬（+20%）

共 2,330 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／47 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,827 筆，資料截至 2026 年第三季。

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