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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓(含店面、騎樓)17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 709 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 18–37 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

29.5萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺南市東區府東街93號 5F/12F 2026-06-06
27.3萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡27年
臺南市東區仁東街23號 12F/14F 2026-06-04
21.5萬/坪 總價 522 萬(扣車位 522 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.26 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
32.6萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.78 坪 屋齡18年
16.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡26年
臺南市東區仁東街63號 4F/12F 2026-05-15
24.6萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +319 萬
26.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.82 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +161 萬
23.4萬/坪 總價 540 萬(扣車位 540 萬)
華廈 1房2廳1衛 權狀 23.1 坪 屋齡26年 含車位
29.3萬/坪 總價 299 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡27年
臺南市東區府東街93號 5F/12F 2026-04-26
23.9萬/坪 總價 360 萬(扣車位 360 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
29.9萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.05 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −56 萬
29.2萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區仁東街63號 7F/12F 2026-04-16
22.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡28年
19.0萬/坪 總價 1,268 萬(扣車位 1,268 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.7 坪 屋齡28年 含車位
25.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡27年
48.2萬/坪 總價 3,238 萬(扣車位 3,048 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.37 坪 屋齡13年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +2,055 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +1,643 萬
臺南市東區生產路275號 6F/12F 2026-03-30
23.9萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 屋齡26年 含車位
35.1萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 2,056 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.56 坪 屋齡13年
27.1萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +325 萬
29.0萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.96 坪 屋齡26年 含車位
24.4萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.82 坪 屋齡29年 含車位
41.1萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 165.33 坪 屋齡21年
臺南市東區東寧路58號 10F/15F 2026-03-11
22.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.48 坪 屋齡29年 含車位
17.9萬/坪 總價 925 萬(扣車位 925 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 51.72 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +141 萬
26.8萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 51.47 坪 屋齡27年 含車位
37.8萬/坪 總價 5,050 萬(扣車位 5,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 133.76 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,650 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +989 萬
28.5萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 屋齡16年 含車位
40.1萬/坪 總價 3,713 萬(扣車位 3,713 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.65 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,291 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +766 萬
34.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.74 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
36.4萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.73 坪 屋齡20年 含車位
臺南市東區裕義路42號 全F/4F 2026-02-06
39.8萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 3,088 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 77.65 坪 屋齡11年
臺南市東區文化路132號 2F/12F 2026-02-03
29.5萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 81.35 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺南市東區生產路271號 7F/12F 2026-01-30
18.1萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡26年 含車位
29.4萬/坪 總價 1,728 萬(扣車位 1,728 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.78 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +21 萬
20.6萬/坪 總價 580 萬(扣車位 580 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡18年 含車位
28.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡27年
臺南市東區龍山街83號 7F/14F 2026-01-19
32.9萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡19年 含車位
33.2萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
45.2萬/坪 總價 3,122 萬(扣車位 3,122 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.13 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,912 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +1,524 萬
29.2萬/坪 總價 323 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.05 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
39.8萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺南市東區生產路261號 6F/12F 2025-12-28
25.0萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡25年
23.7萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.9 坪 屋齡26年
臺南市東區裕和路65號 全F/4F 2025-12-25
37.8萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.07 坪 屋齡19年
28.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡30年
21.9萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 63.87 坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區裕信五街8號 全F/4F 2025-12-22
39.7萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.94 坪 屋齡25年
臺南市東區小東路246號 22F/25F 2025-12-20
21.3萬/坪 總價 437 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.51 坪 屋齡30年
30.6萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.26 坪 屋齡19年
19.4萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡26年

共 709 筆,依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/15 頁)。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少?

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪,多數成交落在 9–40 萬/坪,共 25,606 筆,資料截至 2026 年第三季。

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