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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓(含店面、騎樓)17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 310 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 16–33 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

36.5萬/坪 總價 1,015 萬(扣車位 1,015 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡19年 含車位
16.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡26年
26.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.82 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +161 萬
23.4萬/坪 總價 540 萬(扣車位 540 萬)
華廈 1房2廳1衛 權狀 23.1 坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區裕信路415號 1F/10F 2026-04-30
32.6萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
華廈 0房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡27年 含車位
23.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡27年
29.2萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡27年 含車位
19.0萬/坪 總價 1,268 萬(扣車位 1,268 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.7 坪 屋齡28年 含車位
26.0萬/坪 總價 1,158 萬(扣車位 1,158 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡29年 含車位
17.9萬/坪 總價 925 萬(扣車位 925 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 51.72 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +141 萬
26.8萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 51.47 坪 屋齡27年 含車位
22.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +91 萬
29.7萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.27 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +253 萬
33.4萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.34 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
23.7萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.9 坪 屋齡26年
25.1萬/坪 總價 370 萬(扣車位 370 萬)
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.75 坪 屋齡26年 含車位
22.8萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡30年
29.5萬/坪 總價 948 萬(扣車位 948 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.12 坪 屋齡30年 含車位
22.2萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.83 坪 屋齡26年 含車位
21.6萬/坪 總價 530 萬(扣車位 530 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.53 坪 屋齡29年 含車位
28.9萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 72.69 坪 屋齡15年 含車位
28.8萬/坪 總價 500 萬(扣車位 500 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.38 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
34.0萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,170 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡26年 含車位 130萬
28.3萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡29年
19.7萬/坪 總價 815 萬(扣車位 815 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡30年 含車位
25.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.52 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
20.0萬/坪 總價 815 萬(扣車位 815 萬)
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡30年 含車位
21.1萬/坪 總價 540 萬(扣車位 460 萬)
華廈 1房2廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡25年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +120 萬
19.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡30年
臺南市東區凱旋路42號 B1F/10F 2025-09-20
11.8萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,135 萬)
華廈 1房1廳2衛 權狀 96.11 坪 屋齡27年 含車位
26.8萬/坪 總價 427 萬(扣車位 427 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.93 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺南市東區富強二街5號 10F/10F 2025-08-30
29.4萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 屋齡19年 含車位
22.1萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡25年 含車位
26.0萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 54.71 坪 屋齡27年
18.4萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.69 坪 屋齡29年 含車位
20.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.85 坪 屋齡30年
18.3萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡30年 含車位
28.8萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
37.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.47 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +161 萬
30.3萬/坪 總價 1,808 萬(扣車位 1,808 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.64 坪 屋齡23年 含車位
21.8萬/坪 總價 768 萬(扣車位 768 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡30年 含車位
20.1萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −60 萬
19.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡28年
30.4萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡23年 含車位
33.7萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 屋齡23年 含車位
13.6萬/坪 總價 525 萬(扣車位 525 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡30年 含車位
25.4萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 56.98 坪 屋齡27年
臺南市東區莊敬路1號 6F/9F 2025-06-09
30.9萬/坪 總價 3,718 萬(扣車位 3,718 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 120.41 坪 屋齡28年 含車位
26.6萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.23 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +150 萬
25.1萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.22 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +248 萬

共 310 筆,依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/7 頁)。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少?

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪,多數成交落在 9–40 萬/坪,共 25,606 筆,資料截至 2026 年第三季。

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