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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓(含店面、騎樓)17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 818 筆 · 單價中位 39.4 萬/坪 · 多數落在 30–49 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

40.0萬/坪 總價 1,789 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 屋齡0年 含車位 199萬
臺南市東區仁和路257號 2F/13F 2025-11-22
36.8萬/坪 總價 1,561 萬(扣車位 1,353 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡0年 含車位 208萬
41.0萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,084 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.49坪 屋齡0年 含車位 204萬
41.3萬/坪 總價 1,665 萬(扣車位 1,498 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡1年 含車位 167萬
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −143 萬
47.9萬/坪 土地 117.4 萬/坪 總價 3,720 萬
透天 3房2廳6衛 77.73坪 屋齡2年
39.4萬/坪 總價 1,205 萬(扣車位 1,058 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡1年 含車位 147萬
較上次成交 ↓ −117 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −178 萬
37.0萬/坪 總價 1,385 萬(扣車位 1,385 萬)
華廈 2房2廳2衛 37.41坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺南市東區德東街396號 11F/15F 2025-11-08
30.7萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −103 萬
26.6萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,300 萬)
住宅大樓 3房3廳3衛 161.6坪 屋齡9年 含車位
41.4萬/坪 總價 1,278 萬(扣車位 1,111 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡1年 含車位 167萬
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −96 萬
39.8萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,260 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.85坪 屋齡2年 含車位 180萬
41.1萬/坪 總價 1,665 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡1年 含車位 177萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −121 萬
43.7萬/坪 總價 2,465 萬(扣車位 2,275 萬)
華廈 3房2廳2衛 59.02坪 屋齡0年 含車位 190萬
45.7萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 7,400 萬
透天 1房1廳1衛 161.81坪 屋齡9年
臺南市東區裕忠路350號 全F/5F 2025-11-06
77.3萬/坪 土地 167.2 萬/坪 總價 13,750.1 萬
透天 5房2廳7衛 177.91坪 屋齡8年
32.6萬/坪 總價 943 萬(扣車位 943 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.95坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
28.1萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.81坪 屋齡8年 含車位
40.4萬/坪 總價 1,490 萬
華廈 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡2年
47.3萬/坪 土地 135.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳3衛 58.09坪 屋齡3年
43.5萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,355 萬)
華廈 3房1廳2衛 41.52坪 屋齡2年 含車位 195萬
37.5萬/坪 總價 1,151 萬(扣車位 1,151 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −59 萬
臺南市東區仁和路255號 4F/13F 2025-10-29
38.9萬/坪 總價 1,606 萬(扣車位 1,428 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.69坪 屋齡0年 含車位 178萬
27.1萬/坪 總價 1,825 萬(扣車位 1,825 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 67.32坪 屋齡8年 含車位
27.7萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.54坪 屋齡8年 含車位
43.1萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,423 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡1年 含車位 177萬
42.5萬/坪 總價 1,698 萬(扣車位 1,541 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡1年 含車位 157萬
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −149 萬
38.3萬/坪 總價 2,158 萬(扣車位 2,158 萬)
華廈 4房2廳2衛 56.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +6 萬
44.5萬/坪 總價 1,984 萬(扣車位 1,769 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 屋齡0年 含車位 215萬
43.9萬/坪 總價 2,010 萬(扣車位 1,801 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.59坪 屋齡0年 含車位 209萬
44.8萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,695 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.13坪 屋齡1年 含車位 205萬
35.8萬/坪 總價 1,216 萬(扣車位 1,216 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −14 萬
37.4萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.11坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +152 萬
40.4萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,083 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡1年 含車位 177萬
臺南市東區東成街68號 6F/14F 2025-10-20
35.6萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +528 萬
40.6萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,471 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡1年 含車位 167萬
較上次成交 ↓ −268 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −352 萬
40.1萬/坪 總價 1,234 萬(扣車位 1,077 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡1年 含車位 157萬
45.1萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.84坪 屋齡1年
41.3萬/坪 總價 1,215 萬(扣車位 1,074 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡1年 含車位 141萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
40.8萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,478 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡1年 含車位 152萬
39.6萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,363 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡1年 含車位 157萬
42.3萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,280 萬)
華廈 3房2廳2衛 53.85坪 屋齡1年 含車位
45.4萬/坪 土地 110.6 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳4衛 62.77坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +885 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +518 萬
33.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 22.22坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺南市東區崇德路872號 1F/14F 2025-10-04
42.8萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 0房2廳1衛 58.46坪 屋齡2年 含車位
46.2萬/坪 總價 2,112 萬(扣車位 1,897 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.59坪 屋齡0年 含車位 215萬
41.6萬/坪 總價 1,615 萬(扣車位 1,415 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.93坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區東成街68號 9F/14F 2025-09-30
35.4萬/坪 總價 2,190 萬(扣車位 2,190 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +847 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +518 萬
40.7萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,473 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡1年 含車位 177萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −137 萬
32.3萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
華廈 2房2廳2衛 30.04坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
37.5萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −53 萬

共 818 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/17 頁)。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少?

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪,多數成交落在 9–40 萬/坪,共 25,584 筆,資料截至 2026 年第三季。

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