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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓(含店面、騎樓)17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,533 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

22.3萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.42 坪 屋齡54年
22.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.85 坪 屋齡42年
22.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.08 坪 屋齡45年
臺南市東區莊敬路91號 全F/3F 2025-02-02
43.9萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 39.14 坪 屋齡46年
36.4萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡54年
21.2萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡35年
25.3萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡33年 含車位
15.1萬/坪 總價 105 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.97 坪 屋齡36年
11.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡37年
臺南市東區莊敬路82號 14F/15F 2025-01-25
24.8萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡31年 含車位
15.8萬/坪 總價 386 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.47 坪 屋齡46年
19.1萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 57.65 坪 屋齡31年
31.1萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 20.24 坪 屋齡53年
17.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 38.33 坪 屋齡31年
30.0萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.96 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +381 萬
20.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.8 坪 屋齡33年
31.6萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 47.55 坪 屋齡52年
臺南市東區東寧路29號 全F/4F 2025-01-20
20.6萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 10房0廳9衛 權狀 77.73 坪 屋齡38年
22.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.29 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
26.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.83 坪 屋齡36年
55.1萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 26.52 坪 屋齡55年
臺南市東區東榮街7號 8F/8F 2025-01-18
16.4萬/坪 總價 265 萬(扣車位 265 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
19.7萬/坪 總價 661 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡31年
26.2萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡44年
21.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.58 坪 屋齡42年
30.8萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 23.72 坪 屋齡53年
26.7萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,412 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 52.92 坪 屋齡45年
19.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡44年
25.3萬/坪 總價 615 萬(扣車位 615 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
21.7萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡40年
20.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.57 坪 屋齡31年
臺南市東區東榮街7號 6F/8F 2025-01-12
22.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.23 坪 屋齡31年
16.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡45年
22.6萬/坪 總價 842 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.27 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +293 萬
20.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.29 坪 屋齡43年
20.3萬/坪 總價 652 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡44年
16.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.27 坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
13.4萬/坪 總價 265 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.72 坪 屋齡44年
臺南市東區凱旋路33號 4F/10F 2025-01-07
29.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.5 坪 屋齡36年
24.5萬/坪 總價 368 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.03 坪 屋齡32年
32.7萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 57.74 坪 屋齡38年
43.6萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 340 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 7.8 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
18.3萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 408.9 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.35 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
24.8萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 133.27 坪 屋齡35年
18.0萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.66 坪 屋齡35年
21.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡32年
36.6萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 928 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.36 坪 屋齡50年
20.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡42年
31.8萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.51 坪 屋齡45年
21.4萬/坪 總價 193 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9 坪 屋齡34年

共 1,533 筆,依時間新→舊。第 601–650 筆(第 13/31 頁)。

看完臺南市東區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看東區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少?

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪,多數成交落在 9–40 萬/坪,共 25,606 筆,資料截至 2026 年第三季。

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