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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,725 筆 · 單價中位 21.8 萬/坪 · 多數落在 12–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區長東街143巷31號 全F/2F 2021-10-08
27.5萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 25.46坪 屋齡51年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +183 萬（+26%）
臺南市東區崇明十三街1號 7F/7F 2021-10-08
16.3萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 33.15坪 屋齡31年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +141 萬（+26%）
臺南市東區東安路76巷12號 5F/5F 2021-10-08
12.4萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房1廳3衛 36.74坪 屋齡34年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +119 萬（+26%）
臺南市東區崇德三十二街67號 全F/2F 2021-10-06
46.6萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 24.23坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +295 萬（+26%）
臺南市東區仁和路165巷8號 全F/2F 2021-10-06
31.5萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 27.01坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +222 萬（+26%）
臺南市東區東門路三段253號 6F/12F 2021-10-06
12.7萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 — 57.95坪 屋齡31年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +193 萬（+26%）
臺南市東區裕豐街185巷35號 全F/2F 2021-10-06
38.5萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳3衛 32.21坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +323 萬（+26%）
臺南市東區富農街二段43巷32號 5F/5F 2021-10-05
9.3萬/坪 總價 263.8 萬
公寓 3房2廳1衛 28.29坪 屋齡32年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +69 萬（+26%）
臺南市東區東寧路538巷9號 6F/7F 2021-10-04
19.0萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房0廳1衛 5.51坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 132 萬 較當時 +27 萬（+26%）
臺南市東區東榮街98號 6F/6F 2021-10-03
18.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 21.99坪 屋齡31年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +107 萬（+26%）
臺南市東區裕農路19巷14號 全F/2F 2021-10-03
48.9萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 8房0廳8衛 26.8坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +342 萬（+26%）
臺南市東區大同路二段449巷3之3號 4F/5F 2021-10-03
10.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 34.31坪 屋齡31年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +94 萬（+26%）
臺南市東區崇德路333巷23弄30之4號 5F/5F 2021-10-02
12.7萬/坪 總價 352.5 萬
公寓 3房2廳3衛 27.77坪 屋齡39年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +91 萬（+26%）
臺南市東區裕農路726巷19號 2F/5F 2021-10-02
15.9萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳1衛 29.9坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +124 萬（+26%）
臺南市東區東和路135號 全F/3F 2021-10-02
25.7萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 4房2廳3衛 44.6坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +299 萬（+26%）
臺南市東區慶東街127巷8號 2F/5F 2021-10-01
15.8萬/坪 總價 432 萬
公寓 3房2廳2衛 27.25坪 屋齡40年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +113 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段323號 全F/3F 2021-10-01
24.6萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 13,000 萬
透天 — 529.47坪 屋齡39年
現在能賣多少 16,391 萬 較當時 +3,391 萬（+26%）
臺南市東區東安路76巷17之4號 5F/5F 2021-10-01
19.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 6房2廳4衛 26.75坪 屋齡37年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +133 萬（+26%）
臺南市東區崇德路398號 全F/4F 2021-09-30
28.8萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳4衛 111.1坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,035 萬 較當時 +835 萬（+26%）
臺南市東區東門路一段61號 7F/7F 2021-09-30
13.2萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 12.16坪 屋齡31年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +42 萬（+26%）
臺南市東區莊敬路118號 13F/17F 2021-09-29
17.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.67坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +232 萬（+26%）
臺南市東區林森路二段192巷10號 5F/5F 2021-09-29
12.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房0廳4衛 30.31坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +99 萬（+26%）
臺南市東區裕豐街160之3號 4F/5F 2021-09-28
9.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 27.35坪 屋齡38年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +65 萬（+26%）
臺南市東區裕豐街101號 5F/5F 2021-09-27
15.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房1廳1衛 16.35坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +68 萬（+26%）
臺南市東區光華街229巷28弄18號 全F/2F 2021-09-27
38.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳2衛 30.78坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +305 萬（+26%）
臺南市東區崇德二十三街85之2號 3F/5F 2021-09-27
17.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 28.54坪 屋齡39年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +133 萬（+26%）
臺南市東區東光路二段11巷13號 4F/5F 2021-09-27
16.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 7房0廳7衛 53.21坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +222 萬（+26%）
臺南市東區崇善路232巷40號 全F/3F 2021-09-26
25.6萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳2衛 49.31坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +329 萬（+26%）
臺南市東區崇善十一街38號 全F/3F 2021-09-26
23.9萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房3廳3衛 48.92坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +305 萬（+26%）
臺南市東區大學路22巷17之2號 全F/2F 2021-09-25
62.4萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳2衛 22.44坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +365 萬（+26%）
臺南市東區長東街103巷23號 全F/2F 2021-09-25
28.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 640 萬
透天 2房2廳2衛 22.74坪 屋齡45年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +167 萬（+26%）
臺南市東區林森路二段200號 7F/12F 2021-09-25
14.7萬/坪 總價 416 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.33坪 屋齡37年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +109 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段73巷15號 6F/6F 2021-09-25
14.8萬/坪 總價 179 萬
華廈 1房1廳1衛 12.1坪 屋齡31年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +47 萬（+26%）
臺南市東區裕農路726巷8弄15之4號 5F/5F 2021-09-24
15.3萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 28.6坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +114 萬（+26%）
臺南市東區裕豐街142巷6號 全F/2F 2021-09-24
37.1萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 728 萬
透天 2房2廳1衛 19.64坪 屋齡54年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +190 萬（+26%）
臺南市東區仁和路145之6號 全F/4F 2021-09-17
23.0萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 7房4廳6衛 66.55坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +399 萬（+26%）
臺南市東區林森路二段192巷48號 4F/5F 2021-09-17
15.7萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳1衛 24.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +102 萬（+26%）
臺南市東區東安路176巷1弄3號 全F/4F 2021-09-17
28.1萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳4衛 92.44坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +678 萬（+26%）
臺南市東區怡東路58巷3號 5F/5F 2021-09-17
11.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 37.71坪 屋齡38年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +117 萬（+26%）
臺南市東區東門路三段253號 5F/12F 2021-09-17
11.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 — 168.5坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +509 萬（+26%）
臺南市東區富農街二段98號 全F/2F 2021-09-16
39.0萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房0廳2衛 26.89坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +274 萬（+26%）
臺南市東區大同路一段241巷73號 全F/2F 2021-09-14
12.6萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房1廳1衛 22.31坪 屋齡53年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +73 萬（+26%）
臺南市東區東門路三段257號 14F/14F 2021-09-12
15.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 72.75坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +284 萬（+26%）
臺南市東區崇學路230巷120之1號 2F/4F 2021-09-12
21.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 24.61坪 屋齡41年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +136 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段73巷9號 5F/6F 2021-09-12
11.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房2廳1衛 22.19坪 屋齡31年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +65 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段24巷4號 5F/5F 2021-09-11
9.6萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房2廳1衛 19.72坪 屋齡40年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +50 萬（+26%）
臺南市東區崇德四街88號 全F/3F 2021-09-11
20.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房2廳3衛 55.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +297 萬（+26%）
臺南市東區育樂街57巷2弄6之3號 1F/4F 2021-09-11
21.0萬/坪 總價 526 萬
公寓 2房2廳2衛 25.08坪 屋齡41年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +137 萬（+26%）
臺南市東區長榮路二段32巷142號 2F/5F 2021-09-11
15.4萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房0廳1衛 7.16坪 屋齡32年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +29 萬（+26%）
臺南市東區東安路52號 1F/7F 2021-09-10
30.8萬/坪 總價 880 萬
公寓 0房1廳1衛 28.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +230 萬（+26%）

共 2,725 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／55 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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