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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓(含店面、騎樓)17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,212 筆 · 單價中位 26.2 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

19.0萬/坪 總價 920 萬(扣車位 880 萬)
華廈 4房2廳4衛 權狀 48.35 坪 屋齡31年 含車位 40萬
22.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡36年
21.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡33年
21.9萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡32年 含車位
23.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡27年
臺南市東區崇德路781號 全F/3F 2026-04-22
35.8萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.31 坪 屋齡45年
29.9萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.05 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −56 萬
31.5萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.52 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺南市東區仁東街63號 8F/12F 2026-04-21
25.0萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +318 萬
36.8萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
22.1萬/坪 總價 838 萬(扣車位 838 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +97 萬
28.5萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.83 坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +137 萬
32.3萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.14 坪 屋齡52年
29.2萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡27年 含車位
20.5萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
華廈 3房1廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡35年 含車位
16.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.57 坪 屋齡35年
22.5萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,200 萬
親友/特殊 透天 5房2廳4衛 權狀 53.32 坪 屋齡38年 親友
臺南市東區仁東街63號 7F/12F 2026-04-16
22.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡28年
26.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +109 萬
24.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.45 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
17.6萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡31年 含車位
20.1萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.7 坪 屋齡45年
17.4萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡43年
臺南市東區勝利路34號 全F/5F 2026-04-13
35.9萬/坪 土地 119 萬/坪 總價 1,800 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 權狀 50.16 坪 屋齡30年 親友
36.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 14.64 坪 屋齡56年
19.7萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡32年
臺南市東區德昌二街6號 全F/5F 2026-04-11
33.3萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 4房2廳7衛 權狀 138.23 坪 屋齡6年
43.0萬/坪 總價 1,635 萬(扣車位 1,478 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡2年 含車位 157萬
19.0萬/坪 總價 1,268 萬(扣車位 1,268 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.7 坪 屋齡28年 含車位
27.2萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.26 坪 屋齡18年
25.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡27年
45.4萬/坪 土地 110.5 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.63 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +878 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +515 萬
36.2萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 2,518 萬
透天 5房5廳4衛 權狀 69.61 坪 屋齡16年
15.2萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.37 坪 屋齡33年
21.5萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.11 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −59 萬
25.4萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 50.5 萬
親友/特殊 透天 2房2廳2衛 權狀 1.99 坪 親友
28.2萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 56.2 萬
親友/特殊 透天 2房2廳2衛 權狀 1.99 坪 親友
臺南市東區裕誠街222號 全F/4F 2026-04-07
47.0萬/坪 土地 119.7 萬/坪 總價 3,188 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.86 坪 屋齡2年
25.6萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.58 坪 屋齡41年
24.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡45年
臺南市東區德祥街169號 5F/15F 2026-04-06
39.5萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡1年 含車位 200萬
23.6萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
33.1萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +777 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +484 萬
19.4萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.03 坪 屋齡31年
9.3萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
48.2萬/坪 總價 3,238 萬(扣車位 3,048 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.37 坪 屋齡13年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +2,055 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +1,643 萬
10.2萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 544.1 萬(扣車位 544 萬)
親友/特殊 透天 6房2廳3衛 權狀 53.34 坪 屋齡47年 含車位 親友
15.9萬/坪 總價 150 萬
親友/特殊 公寓 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡37年 親友
42.6萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,543 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡2年 含車位 167萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −167 萬
45.1萬/坪 總價 1,378 萬(扣車位 1,211 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡2年 含車位 167萬

共 8,212 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/165 頁)。

看完臺南市東區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看東區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少?

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪,多數成交落在 9–40 萬/坪,共 25,606 筆,資料截至 2026 年第三季。

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