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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,147 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 17–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區中華東路二段169號 6F/14F 2024-12-12
10.2萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.21坪 屋齡16年
臺南市東區府連路337巷12弄5號 全F/2F 2024-12-11
33.8萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳3衛 25.41坪 屋齡45年
臺南市東區崇德十五街56號 6F/7F 2024-12-10
22.5萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳1衛 30.59坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺南市東區東寧路538巷7號 2F/7F 2024-12-09
26.2萬/坪 總價 138 萬
華廈 — 5.27坪 屋齡35年
臺南市東區勝利路6號 5F/7F 2024-12-07
17.7萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 41.15坪 屋齡37年
臺南市東區崇善十二街23之4號 5F/5F 2024-12-07
17.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 26.47坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺南市東區德信街35巷6號 全F/2F 2024-12-05
37.7萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 885 萬
透天 3房2廳2衛 23.47坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺南市東區榮譽街123巷1弄2號 8F/8F 2024-12-05
22.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.51坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺南市東區衛國街25巷12號 全F/2F 2024-12-04
29.7萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 45.5坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺南市東區崇賢一路30號 11F/15F 2024-12-03
49.5萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.79坪 含車位 204萬
臺南市東區崇善十街28巷29號 全F/2F 2024-12-03
44.7萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 15房0廳15衛 36.92坪 屋齡48年
臺南市東區崇明路137號 3F/16F 2024-12-01
23.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.19坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺南市東區崇善路25巷120號 9F/14F 2024-12-01
38.7萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.45坪 屋齡14年 含車位 150萬
臺南市東區中華東路二段243巷24弄16號 全F/3F 2024-11-30
31.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房4廳3衛 50.75坪 屋齡36年
臺南市東區長榮路三段13號 全F/3F 2024-11-29
61.1萬/坪 土地 137.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房1廳2衛 36.01坪 屋齡44年
臺南市東區裕農路691號 全F/4F 2024-11-29
37.8萬/坪 土地 103.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 8房0廳9衛 66.21坪 屋齡44年
臺南市東區崇明十三街77號 全F/2F 2024-11-29
55.9萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 3房3廳2衛 42.19坪 屋齡34年
臺南市東區大同路一段175巷148號 全F/1F 2024-11-27
68.0萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳2衛 17.66坪 屋齡60年
臺南市東區德東街189巷18號 全F/2F 2024-11-26
32.2萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 24.83坪 屋齡44年
臺南市東區崇明路137號 6F/16F 2024-11-25
31.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.26坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺南市東區自由路二段26號 13F/14F 2024-11-24
26.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區崇善路171號 6F/7F 2024-11-24
16.6萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房1廳1衛 6.94坪 屋齡33年
臺南市東區崇賢一路32號 12F/15F 2024-11-23
45.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.72坪 含車位 199萬
臺南市東區府東街62號 1F/7F 2024-11-23
28.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 0房1廳1衛 43.54坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區崇善十街36巷23號 全F/4F 2024-11-22
33.1萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房3廳4衛 71.9坪 屋齡18年
臺南市東區裕農路771巷1弄22號 全F/2F 2024-11-21
34.4萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 920 萬
透天 2房2廳2衛 26.78坪 屋齡48年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺南市東區莊敬路158巷16號 全F/4F 2024-11-21
26.5萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 2,835 萬
透天 5房2廳6衛 106.82坪 屋齡35年
臺南市東區崇仁街58號 13F/14F 2024-11-20
32.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.83坪 屋齡14年 含車位
臺南市東區東興路147號 1F/7F 2024-11-20
28.3萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房1廳2衛 32.89坪 屋齡39年
臺南市東區崇德二十一街101之5號 6F/6F 2024-11-20
15.8萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 45.91坪 屋齡34年
臺南市東區裕農路726巷2弄11號 5F/5F 2024-11-20
14.8萬/坪 總價 336 萬
公寓 3房2廳1衛 22.65坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市東區富農街一段131巷2號 5F/8F 2024-11-19
16.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房1廳2衛 31.15坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺南市東區裕文路125號 全F/5F 2024-11-19
62.0萬/坪 土地 152.6 萬/坪 總價 4,668 萬（扣車位 4,668 萬）
透天 5房3廳5衛 75.32坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區文東街29號 全F/2F 2024-11-19
28.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 745 萬
透天 3房1廳2衛 26.02坪 屋齡44年
臺南市東區大同路一段275巷120號 全F/2F 2024-11-18
43.4萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 920 萬
透天 2房2廳1衛 21.19坪 屋齡56年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺南市東區崇明九街50號 全F/4F 2024-11-17
30.9萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,425 萬
透天 6房3廳4衛 78.42坪 屋齡37年
臺南市東區崇德十二街66號 7F/7F 2024-11-17
20.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 22.48坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺南市東區崇德十九街68號 1F/8F 2024-11-17
25.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房3廳3衛 48.65坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區中華東路二段203巷19弄37號 5F/9F 2024-11-17
23.1萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 31.63坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺南市東區東門路三段253號 11F/12F 2024-11-15
17.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 51.62坪 屋齡34年 含車位
臺南市東區崇善路232巷37號 全F/2F 2024-11-15
36.0萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 5房2廳2衛 38.83坪 屋齡39年
臺南市東區崇慶街一段96號 8F/15F 2024-11-14
33.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.43坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −99 萬
臺南市東區中華東路三段399巷13號 4F/9F 2024-11-12
24.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.18坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區富農街二段5之1號 1F/5F 2024-11-11
20.2萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 25.97坪 屋齡32年
臺南市東區長東街108巷41號 全F/2F 2024-11-10
28.2萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 26.6坪 屋齡44年
臺南市東區崇賢一路28號 9F/15F 2024-11-08
44.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.75坪 含車位 195萬
臺南市東區裕信路76號 全F/5F 2024-11-06
33.9萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 4房2廳3衛 65.28坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +1,010 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +652 萬
臺南市東區東寧路170巷4號 全F/3F 2024-11-05
41.3萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 5房2廳3衛 43.31坪 屋齡44年
臺南市東區裕華一街28號 全F/4F 2024-11-04
47.4萬/坪 土地 138.9 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 4房2廳6衛 67.03坪 屋齡2年
臺南市東區裕豐街185巷12弄14號 1F/5F 2024-11-04
23.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳1衛 24.07坪 屋齡30年

共 2,147 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／43 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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