首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,155 筆 · 單價中位 34.5 萬/坪 · 多數落在 17–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區東門路二段158巷26號 1F/9F 2024-01-17
34.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.15 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區崇明十四街60巷12號 6F/6F 2024-01-17
19.4萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.53 坪 屋齡34年
臺南市東區裕敬路81號 全F/4F 2024-01-16
42.2萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 94.28 坪 屋齡2年
臺南市東區崇善路1073巷14號 全F/2F 2024-01-16
28.6萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 759 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.49 坪 屋齡44年
臺南市東區文化三街18號 4F/10F 2024-01-15
39.9萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.31 坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺南市東區光明街102巷11號 2F/5F 2024-01-14
21.6萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.77 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺南市東區衛國街114巷16之4號 5F/7F 2024-01-14
29.9萬/坪 總價 808 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺南市東區崇賢三路85號 8F/15F 2024-01-13
39.2萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇善二街62號 8F/12F 2024-01-12
38.3萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.38 坪
臺南市東區崇慶街一段92號 2F/15F 2024-01-12
36.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.92 坪 屋齡0年 含車位 127萬
臺南市東區崇賢二路106號 11F/15F 2024-01-12
39.2萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡0年 含車位 142萬
臺南市東區裕永一街28之1號 全F/4F 2024-01-12
44.8萬/坪 土地 121.4 萬/坪 總價 2,986 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.63 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺南市東區東成街201巷52號 全F/4F 2024-01-12
39.5萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 81.07 坪 屋齡1年
臺南市東區崇賢一路36號 6F/15F 2024-01-11
36.8萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.72 坪 含車位 205萬
臺南市東區崇賢三路85號 14F/15F 2024-01-11
38.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區裕豐街214巷40之2號 3F/5F 2024-01-11
14.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡44年
臺南市東區中華東路二段203巷17弄30號 全F/2F 2024-01-11
26.9萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 35.33 坪 屋齡40年
臺南市東區裕農路288巷147弄5號 全F/2F 2024-01-11
28.7萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.41 坪 屋齡50年
臺南市東區崇賢二路106號 12F/15F 2024-01-10
39.2萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡0年 含車位 147萬
臺南市東區崇賢二路106號 4F/15F 2024-01-10
36.0萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇慶街一段92號 3F/15F 2024-01-10
39.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 屋齡0年 含車位 177萬
臺南市東區文化二街91號 4F/15F 2024-01-10
36.8萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺南市東區文化二街91號 4F/15F 2024-01-10
36.6萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,354 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡0年 含車位 191萬
臺南市東區自由路一段66號 8F/11F 2024-01-10
27.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.01 坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺南市東區大同路二段403巷1號 5F/5F 2024-01-10
31.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺南市東區東門路二段187號 1F/9F 2024-01-10
20.0萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.74 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺南市東區裕農路27號 7F/13F 2024-01-09
21.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區仁東街19號 10F/14F 2024-01-09
21.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區東興路195號 4F/7F 2024-01-09
16.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.79 坪 屋齡39年
臺南市東區崇慶街一段96號 7F/15F 2024-01-08
35.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡0年 含車位 93萬
臺南市東區裕信六街98號 全F/4F 2024-01-08
32.6萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,525 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.55 坪 屋齡10年
臺南市東區衛國街114巷5之5號 6F/7F 2024-01-08
29.9萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.08 坪 屋齡44年
臺南市東區成功一街1巷9號 5F/9F 2024-01-07
36.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 200萬
臺南市東區中華東路二段203巷56號 全F/5F 2024-01-07
27.0萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.08 坪 屋齡28年
臺南市東區裕農路350巷24弄2號 全F/2F 2024-01-07
15.9萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡48年
臺南市東區富農街二段117號 全F/2F 2024-01-07
45.5萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 26.36 坪 屋齡50年
臺南市東區裕信二街115號 全F/4F 2024-01-07
32.8萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.9 坪 屋齡14年
臺南市東區崇善二街38號 4F/12F 2024-01-06
36.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 含車位 205萬
臺南市東區崇慶街一段92號 3F/15F 2024-01-06
37.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 147萬
臺南市東區崇慶街一段92號 9F/15F 2024-01-06
37.8萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.92 坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇慶街一段92號 3F/15F 2024-01-06
38.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 131萬
臺南市東區裕豐街185巷12弄14號 5F/5F 2024-01-06
14.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.05 坪 屋齡30年
臺南市東區崇德一街72號 5F/7F 2024-01-06
20.8萬/坪 總價 712 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡33年
臺南市東區光明街175巷30號 4F/5F 2024-01-06
19.5萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區大同路二段403巷55號 全F/2F 2024-01-05
27.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡46年
臺南市東區崇明三街38巷7弄9號 全F/2F 2024-01-05
20.4萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 388 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡51年
臺南市東區崇賢二路122號 3F/15F 2024-01-04
37.5萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡0年 含車位 152萬
臺南市東區大同路一段73巷10之1號 全F/2F 2024-01-04
53.0萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.34 坪 屋齡37年
臺南市東區文化二街91號 6F/15F 2024-01-03
37.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡0年 含車位 203萬
較上次成交 ↓ −77 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −159 萬
臺南市東區崇賢三路101號 5F/15F 2024-01-02
38.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡0年 含車位 152萬

共 2,155 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／44 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,606 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…