首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,156 筆 · 單價中位 34.5 萬/坪 · 多數落在 17–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區莊敬路197號 全F/4F 2024-10-19
37.3萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.26 坪 屋齡43年
臺南市東區中華東路二段167號 7F/14F 2024-10-19
30.8萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.04 坪 屋齡16年
臺南市東區大同路一段45巷6號 1F/4F 2024-10-18
14.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡41年
臺南市東區裕忠路293之2號 全F/5F 2024-10-17
34.4萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 77.15 坪 屋齡19年
臺南市東區怡東路86巷16號 3F/5F 2024-10-15
19.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡36年
臺南市東區裕農路288巷96弄37號 全F/2F 2024-10-12
32.5萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.06 坪 屋齡50年
臺南市東區大同路一段175巷153弄2號 全F/1F 2024-10-12
35.0萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 13.16 坪
臺南市東區東榮街7號 4F/8F 2024-10-11
17.7萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.59 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺南市東區裕豐街214巷8號 1F/5F 2024-10-09
25.9萬/坪 總價 788 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.47 坪 屋齡44年
臺南市東區小東路198巷24弄37號 5F/5F 2024-10-09
24.7萬/坪 總價 425 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.21 坪 屋齡43年
臺南市東區崇德三十一街75號 全F/2F 2024-10-08
44.7萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.61 坪 屋齡54年
臺南市東區崇賢二路106號 15F/15F 2024-10-08
46.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區崇學路230巷85號 全F/2F 2024-10-08
35.9萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.43 坪 屋齡45年
臺南市東區崇賢一路28號 4F/15F 2024-10-07
47.2萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 含車位 195萬
臺南市東區衛國街106巷29弄14號 全F/2F 2024-10-07
55.0萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 39.45 坪 屋齡50年
臺南市東區崇德二十七街53號 全F/2F 2024-10-07
37.5萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 930 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡55年
臺南市東區崇賢三路85號 3F/15F 2024-10-05
41.2萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺南市東區仁和路109巷135弄16號 全F/3F 2024-10-05
35.9萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.93 坪 屋齡11年
臺南市東區中華東路二段96巷57弄6號 全F/2F 2024-10-04
23.3萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 33.43 坪 屋齡48年
臺南市東區育樂街148巷17弄10號 全F/2F 2024-10-04
50.4萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,851 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 36.74 坪 屋齡51年
臺南市東區崇賢三路28號 15F/15F 2024-10-04
42.0萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡7年 含車位 150萬
臺南市東區裕忠路311之6號 全F/5F 2024-09-30
31.4萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 78.89 坪 屋齡20年
臺南市東區慶東街133號 4F/6F 2024-09-29
26.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 23.76 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺南市東區崇德二十四街30號 全F/5F 2024-09-29
28.2萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 71.95 坪 屋齡28年
臺南市東區大同路二段379號 全F/3F 2024-09-28
26.0萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 12房2廳3衛 權狀 78.82 坪 屋齡52年
臺南市東區崇賢三路85號 10F/15F 2024-09-28
41.0萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.95 坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺南市東區崇賢三路28號 15F/15F 2024-09-27
36.8萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡7年 含車位 150萬
臺南市東區崇賢三路30號 5F/15F 2024-09-27
38.1萬/坪 總價 1,901.9 萬（扣車位 1,752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.74 坪 屋齡7年 含車位 150萬
臺南市東區裕文路133號 7F/12F 2024-09-26
58.0萬/坪 總價 3,706 萬（扣車位 3,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.03 坪 含車位 210萬
臺南市東區德祥街169號 13F/15F 2024-09-25
37.6萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.3 坪 含車位 180萬
臺南市東區崇慶街一段92號 6F/15F 2024-09-25
42.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.92 坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區光華街12號 5F/9F 2024-09-25
25.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區崇善十一街65號 全F/3F 2024-09-25
20.9萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 60.73 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺南市東區東安路176巷1弄18號 全F/4F 2024-09-25
34.1萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 64.47 坪 屋齡37年
臺南市東區裕農路19巷10號 全F/2F 2024-09-24
27.1萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 758 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.92 坪 屋齡52年
臺南市東區崇學路230巷37號 全F/5F 2024-09-23
36.5萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 98.64 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +623 萬
臺南市東區東寧路18之2號 4F/4F 2024-09-23
24.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 9房0廳9衛 權狀 33 坪 屋齡43年
臺南市東區裕農路43巷39號 3F/8F 2024-09-23
18.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區崇信街133號 17F/18F 2024-09-23
20.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.89 坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區新樓街37巷9號 全F/2F 2024-09-23
36.3萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 22.89 坪 屋齡56年
臺南市東區凱旋路31號 6F/10F 2024-09-22
27.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡35年 含車位
臺南市東區崇德十二街76巷55號 全F/3F 2024-09-22
28.9萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡43年
臺南市東區崇善路1089巷16弄28號 全F/2F 2024-09-22
27.1萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.73 坪 屋齡46年
臺南市東區裕文路8號 全F/3F 2024-09-21
35.2萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 50.55 坪 屋齡43年
臺南市東區崇賢三路85號 14F/15F 2024-09-21
42.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡0年 含車位 152萬
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺南市東區裕農路288巷20弄25號 全F/2F 2024-09-20
35.0萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.26 坪 屋齡50年
臺南市東區長榮路二段136號 全F/2F 2024-09-19
30.6萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡53年
臺南市東區東寧路24之1號 4F/4F 2024-09-18
14.8萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡43年
臺南市東區崇賢二路122號 14F/15F 2024-09-18
45.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡0年 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺南市東區長榮路二段32巷142號 1F/5F 2024-09-17
19.7萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.85 坪 屋齡35年

共 2,156 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／44 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,606 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…