首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,749 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,749筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.4 萬/坪24,496 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,636 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 961 筆 · 單價中位 30.9 萬/坪 · 多數落在 17–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區莊敬路158巷16號 全F/4F 2024-11-21
26.5萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 2,835 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 106.82 坪 屋齡35年
臺南市東區崇仁街58號 13F/14F 2024-11-20
32.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.83 坪 屋齡14年 含車位
臺南市東區裕文路125號 全F/5F 2024-11-19
62.0萬/坪 土地 152.6 萬/坪 總價 4,668 萬（扣車位 4,668 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 75.32 坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區崇明九街50號 全F/4F 2024-11-17
30.9萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,425 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 78.42 坪 屋齡37年
臺南市東區中華東路三段399巷21弄18號 5F/9F 2024-11-17
27.3萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,412 萬）
華廈 4房2廳5衛 權狀 51.66 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區崇善路232巷37號 全F/2F 2024-11-15
36.0萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡39年
臺南市東區崇善十二街6巷2號 4F/12F 2024-11-12
24.7萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡26年
臺南市東區崇德路530巷6號 全F/3F 2024-11-12
32.0萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 58.2 坪 屋齡40年
臺南市東區富農街一段197號 8F/11F 2024-11-10
23.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.8 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +398 萬
臺南市東區裕信路76號 全F/5F 2024-11-06
33.9萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.28 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +1,010 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +652 萬
臺南市東區裕農路27號 1F/13F 2024-11-05
22.4萬/坪 總價 2,430 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 權狀 108.38 坪 屋齡30年
臺南市東區東寧路170巷4號 全F/3F 2024-11-05
41.3萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 43.31 坪 屋齡44年
臺南市東區裕華一街28號 全F/4F 2024-11-04
47.4萬/坪 土地 138.9 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 67.03 坪 屋齡2年
臺南市東區裕農路375號 6F/12F 2024-11-04
17.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.13 坪 屋齡34年 含車位
臺南市東區東光路二段55巷1號 7F/7F 2024-11-02
19.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 5房1廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市東區光明街102巷9號 5F/5F 2024-11-02
23.8萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 39.86 坪 屋齡25年
臺南市東區裕永一街51號 全F/4F 2024-11-01
40.4萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.18 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺南市東區裕敬五街52號 全F/4F 2024-10-28
53.4萬/坪 土地 163.1 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 69.35 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺南市東區裕敬五街118號 全F/4F 2024-10-26
38.3萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 75.65 坪 屋齡14年
臺南市東區大同路一段175巷11之5號 全F/4F 2024-10-25
29.7萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 78.23 坪 屋齡19年
臺南市東區裕孝路133之2號 全F/4F 2024-10-25
25.4萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
透天 7房2廳4衛 權狀 74.4 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區莊敬路197號 全F/4F 2024-10-19
37.3萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.26 坪 屋齡43年
臺南市東區大同路一段45巷6號 1F/4F 2024-10-18
14.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡41年
臺南市東區裕忠路293之2號 全F/5F 2024-10-17
34.4萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 77.15 坪 屋齡19年
臺南市東區榮譽街16之1號 全F/3F 2024-10-15
19.8萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.05 坪 屋齡44年
臺南市東區光明街201巷17號 全F/2F 2024-10-12
38.8萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡49年
臺南市東區崇德三十一街75號 全F/2F 2024-10-08
44.7萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.61 坪 屋齡54年
臺南市東區崇學路230巷85號 全F/2F 2024-10-08
35.9萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.43 坪 屋齡45年
臺南市東區衛國街106巷29弄14號 全F/2F 2024-10-07
55.0萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 39.45 坪 屋齡50年
臺南市東區中華東路二段133巷57弄7號 全F/2F 2024-10-07
27.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 35.98 坪 屋齡48年
臺南市東區德東街189巷21號 全F/2F 2024-10-05
33.4萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.42 坪 屋齡42年
臺南市東區仁和路109巷135弄16號 全F/3F 2024-10-05
35.9萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.93 坪 屋齡11年
臺南市東區中華東路二段96巷57弄6號 全F/2F 2024-10-04
23.3萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 33.43 坪 屋齡48年
臺南市東區育樂街148巷17弄10號 全F/2F 2024-10-04
50.4萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,851 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 36.74 坪 屋齡51年
臺南市東區裕忠路311之6號 全F/5F 2024-09-30
31.4萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 78.89 坪 屋齡20年
臺南市東區崇德二十四街30號 全F/5F 2024-09-29
28.2萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 71.95 坪 屋齡28年
臺南市東區大同路二段379號 全F/3F 2024-09-28
26.0萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 12房2廳3衛 權狀 78.82 坪 屋齡52年
臺南市東區崇善十一街65號 全F/3F 2024-09-25
20.9萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 60.73 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺南市東區東安路176巷1弄18號 全F/4F 2024-09-25
34.1萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 64.47 坪 屋齡37年
臺南市東區崇學路230巷37號 全F/5F 2024-09-23
36.5萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 98.64 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +623 萬
臺南市東區東寧路18之2號 4F/4F 2024-09-23
24.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 9房0廳9衛 權狀 33 坪 屋齡43年
臺南市東區崇信街133號 17F/18F 2024-09-23
20.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.89 坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區新樓街37巷9號 全F/2F 2024-09-23
36.3萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 22.89 坪 屋齡56年
臺南市東區裕義路56號 全F/4F 2024-09-22
43.3萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 3,315 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 76.64 坪 屋齡9年
臺南市東區崇善路1089巷16弄28號 全F/2F 2024-09-22
27.1萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.73 坪 屋齡46年
臺南市東區裕文路8號 全F/3F 2024-09-21
35.2萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 50.55 坪 屋齡43年
臺南市東區長榮路一段181號 6F/25F 2024-09-20
25.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.23 坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區裕誠街28號 全F/4F 2024-09-19
29.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.91 坪 屋齡27年
臺南市東區自由路二段175巷51弄28號 全F/4F 2024-09-16
39.5萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.65 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +882 萬
臺南市東區瑞東街19號 全F/5F 2024-09-14
30.7萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 3,190 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 104.01 坪 屋齡11年

共 961 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／20 頁）。

看完臺南市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,749 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…