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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,259 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區東成街111巷3號 2F/10F 2021-09-04
24.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.13坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +202 萬（+25%）
臺南市東區崇道路100號 5F/8F 2021-09-04
18.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.56坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +159 萬（+25%）
臺南市東區仁東街23號 2F/14F 2021-09-04
11.9萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.08坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 419 萬 較當時 +84 萬（+25%）
臺南市東區東門路一段84號 6F/9F 2021-09-04
13.5萬/坪 總價 93 萬
華廈 1房0廳1衛 6.9坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 116 萬 較當時 +23 萬（+25%）
臺南市東區中華東路三段357巷30號 4F/5F 2021-09-04
35.8萬/坪 總價 1,313.7 萬（扣車位 1,134 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.25坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +331 萬（+25%）
臺南市東區東門路二段392號 全F/3F 2021-09-03
75.0萬/坪 土地 137.3 萬/坪 總價 9,800 萬
透天 3房0廳1衛 130.7坪 屋齡1年
現在能賣多少 12,271 萬 較當時 +2,471 萬（+25%）
臺南市東區崇善東路73號 6F/7F 2021-09-03
14.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +139 萬（+25%）
臺南市東區仁和路117之15號 全F/3F 2021-09-03
21.0萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 52.28坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +277 萬（+25%）
臺南市東區仁和路139巷86號 全F/4F 2021-09-03
25.3萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房2廳4衛 58.74坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +375 萬（+25%）
臺南市東區大同路一段241巷3號 12F/15F 2021-09-03
25.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +449 萬（+25%）
臺南市東區怡東路150巷2號 8F/12F 2021-09-03
19.9萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +217 萬（+25%）
臺南市東區德昌路160號 2F/13F 2021-09-02
25.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.56坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +451 萬（+25%）
臺南市東區榮譽街123巷5號 1F/7F 2021-09-02
22.6萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房1廳1衛 12.3坪 屋齡22年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +70 萬（+25%）
臺南市東區後甲三街1號 15F/15F 2021-09-02
41.3萬/坪 總價 2,421 萬（扣車位 2,139 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.3坪 含車位 282萬
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +611 萬（+25%）
臺南市東區後甲三街3號 12F/15F 2021-09-02
42.1萬/坪 總價 1,689 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 含車位 141萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +426 萬（+25%）
臺南市東區後甲三街3號 13F/15F 2021-09-02
42.4萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +427 萬（+25%）
臺南市東區慶東街127巷16號 1F/5F 2021-09-01
22.3萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 25.8坪 屋齡41年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +145 萬（+25%）
臺南市東區德昌路168號 13F/13F 2021-09-01
29.2萬/坪 總價 2,189 萬（扣車位 1,889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.94坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +552 萬（+25%）
臺南市東區樹林街一段37號 全F/2F 2021-09-01
22.1萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 190 萬
透天 5房2廳1衛 8.58坪 屋齡45年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +48 萬（+25%）
臺南市東區德昌路87號 11F/13F 2021-08-31
27.9萬/坪 總價 906 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.27坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +228 萬（+25%）
臺南市東區東寧路42之2號 4F/4F 2021-08-31
12.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 6房2廳5衛 34.17坪 屋齡40年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +106 萬（+25%）
臺南市東區中華東路二段185巷14號 4F/20F 2021-08-31
14.9萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 41.13坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +155 萬（+25%）
臺南市東區東安路30巷14之4號 5F/5F 2021-08-31
13.1萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳3衛 30.45坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 498 萬 較當時 +100 萬（+25%）
臺南市東區中華東路三段391號 5F/20F 2021-08-31
23.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +300 萬（+25%）
臺南市東區長榮路一段227號 6F/12F 2021-08-31
24.9萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.05坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 344 萬 較當時 +69 萬（+25%）
臺南市東區中華東路二段133巷4弄2號 4F/5F 2021-08-31
13.8萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳1衛 25.63坪 屋齡40年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +90 萬（+25%）
臺南市東區勝利路165巷5號 全F/2F 2021-08-31
27.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 30.45坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +214 萬（+25%）
臺南市東區崇仁街60號 11F/14F 2021-08-31
30.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.3坪 屋齡11年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +279 萬（+25%）
臺南市東區長榮路二段32巷160之1號 3F/5F 2021-08-31
12.7萬/坪 總價 136 萬
華廈 1房0廳1衛 10.7坪 屋齡30年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +34 萬（+25%）
臺南市東區德昌路87號 6F 2021-08-30
27.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.27坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +227 萬（+25%）
臺南市東區裕豐街222巷59弄7號 全F/2F 2021-08-30
24.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 24.32坪 屋齡45年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +151 萬（+25%）
臺南市東區長榮路二段71巷1之2號 3F/5F 2021-08-30
19.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 1房2廳1衛 13.66坪 屋齡41年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +66 萬（+25%）
臺南市東區崇學路230巷12之2號 3F/5F 2021-08-30
20.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 19.48坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +101 萬（+25%）
臺南市東區崇善十五街5之9號 全F/5F 2021-08-30
23.3萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 64.39坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +378 萬（+25%）
臺南市東區崇信街100號 8F/11F 2021-08-30
16.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +140 萬（+25%）
臺南市東區裕豐街185巷22號 4F/5F 2021-08-30
14.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 31.84坪 屋齡28年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +116 萬（+25%）
臺南市東區中華東路二段197號 14F/20F 2021-08-30
20.6萬/坪 總價 459 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.27坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +116 萬（+25%）
臺南市東區大同路二段61巷23號 2F/5F 2021-08-30
12.3萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房1廳1衛 21.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +68 萬（+25%）
臺南市東區崇仁街66巷22號 3F/14F 2021-08-29
25.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 37.77坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +247 萬（+25%）
臺南市東區裕和二街23號 全F/4F 2021-08-29
23.7萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 4房2廳3衛 68.46坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +410 萬（+25%）
臺南市東區裕信三街129號 全F/4F 2021-08-29
26.7萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 5房2廳4衛 68.34坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +460 萬（+25%）
臺南市東區裕孝三街22號 4F/7F 2021-08-29
26.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
華廈 3房2廳3衛 64.39坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +432 萬（+25%）
臺南市東區崇德十二街56號 1F/7F 2021-08-29
10.3萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 570 萬 較當時 +115 萬（+25%）
臺南市東區裕農路668巷54號 4F/6F 2021-08-29
19.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 22.64坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +108 萬（+25%）
臺南市東區崇賢三路2號 2F/15F 2021-08-29
31.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.81坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +600 萬（+25%）
臺南市東區崇德一街20號 3F/7F 2021-08-29
15.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 39.56坪 屋齡31年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +151 萬（+25%）
臺南市東區樹林街一段11號 全F/2F 2021-08-29
21.8萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 19.3坪
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +106 萬（+25%）
臺南市東區裕農路389巷3弄8號 1F/5F 2021-08-29
18.5萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 37.36坪 屋齡37年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +174 萬（+25%）
臺南市東區裕信三街260號 1F/5F 2021-08-28
27.6萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 6房2廳3衛 64.12坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +446 萬（+25%）
臺南市東區崇善路25巷116號 5F/14F 2021-08-28
22.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.3坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +204 萬（+25%）

共 7,259 筆，依時間新→舊。第 7,051–7,100 筆（第 142／146 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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