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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓(含店面、騎樓)17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,645 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

19.9萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡35年
臺南市東區府東街186號 全F/4F 2026-03-23
22.7萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 838 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 36.89 坪 屋齡34年
28.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.91 坪 屋齡46年
24.4萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.82 坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區崇學路253號 全F/4F 2026-03-22
26.1萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 88.19 坪 屋齡38年
31.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.67 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
23.4萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 52.23 坪 屋齡43年
45.2萬/坪 總價 1,355 萬(扣車位 1,214 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡2年 含車位 141萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
21.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.22 坪 屋齡36年
40.3萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,461 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 屋齡2年 含車位 177萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −114 萬
15.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡33年
26.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +122 萬
15.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.83 坪 屋齡36年
38.4萬/坪 總價 1,448 萬(扣車位 1,448 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
40.6萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,089 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡2年 含車位 141萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −100 萬
44.5萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.56 坪 屋齡1年 含車位
19.9萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.94 坪 屋齡35年
37.5萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡31年
22.3萬/坪 總價 1,058 萬(扣車位 1,058 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.46 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
45.6萬/坪 總價 1,828 萬(扣車位 1,651 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡2年 含車位 177萬
41.1萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 165.33 坪 屋齡21年
37.5萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡1年 含車位
14.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.49 坪 屋齡34年
16.1萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡47年
13.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡45年
31.9萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.17 坪 屋齡24年
15.8萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.22 坪 屋齡36年
23.0萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
16.6萬/坪 總價 820 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡37年
42.3萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,533 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 屋齡2年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
17.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.43 坪 屋齡36年
17.9萬/坪 總價 435 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.26 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺南市東區裕孝路692號 全F/4F 2026-03-12
37.8萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.53 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +1,205 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +753 萬
29.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.22 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
31.3萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 39.97 坪 屋齡48年
臺南市東區東寧路58號 10F/15F 2026-03-11
22.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.48 坪 屋齡29年 含車位
30.7萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 58.58 坪 屋齡36年
36.0萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房1廳5衛 權狀 55.58 坪 屋齡45年
19.9萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.03 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +21 萬
26.2萬/坪 總價 611.5 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.33 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +248 萬
14.0萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡35年
臺南市東區裕農路298號 8F/14F 2026-03-08
18.0萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.94 坪 屋齡34年
臺南市東區仁和路257號 10F/13F 2026-03-08
41.0萬/坪 總價 1,696 萬(扣車位 1,508 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡1年 含車位 188萬
44.0萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,593 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡2年 含車位 147萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −149 萬
43.4萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,585 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 屋齡1年 含車位 235萬
19.6萬/坪 總價 1,268 萬(扣車位 1,268 萬)
公寓 5房2廳3衛 權狀 64.68 坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區裕農路60號 8F/12F 2026-03-07
18.3萬/坪 總價 1,115 萬(扣車位 1,115 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.79 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
18.4萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.37 坪 屋齡42年
16.4萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.69 坪 屋齡37年
20.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房1廳3衛 權狀 38.42 坪 屋齡33年

共 16,645 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/333 頁)。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少?

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪,多數成交落在 9–40 萬/坪,共 25,606 筆,資料截至 2026 年第三季。

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