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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,749 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,749筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.4 萬/坪24,496 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,636 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,284 筆 · 單價中位 27.3 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇仁街66巷26號 5F/14F 2022-03-07
31.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.64 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺南市東區仁和路257號 10F/13F 2022-03-06
42.5萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.82 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺南市東區裕農路288巷2號 全F/3F 2022-03-06
19.1萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.5 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺南市東區莊敬路181巷2弄2號 全F/2F 2022-03-06
29.3萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺南市東區仁東街21號 8F/14F 2022-03-06
20.8萬/坪 總價 733 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺南市東區崇善路913巷2弄12號 全F/4F 2022-03-06
26.3萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,683 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.11 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +213 萬（+13%）
臺南市東區裕農路288巷213號 全F/2F 2022-03-06
29.7萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.27 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺南市東區仁和路109巷160號 全F/4F 2022-03-06
18.8萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 56.34 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +444 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺南市東區裕學路127號 全F/4F 2022-03-06
15.9萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 74.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺南市東區大同路二段61巷109號 4F/5F 2022-03-06
18.5萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.12 坪 屋齡32年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺南市東區前鋒路81號 1F/7F 2022-03-05
22.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.04 坪 屋齡39年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺南市東區文化二街186巷15號 全F/3F 2022-03-05
19.5萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.9 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +130 萬（+13%）
臺南市東區衛國街114巷9弄10之2號 7F/7F 2022-03-05
16.3萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.79 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 327 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺南市東區中華東路二段167號 10F/14F 2022-03-05
21.7萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.51 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 574 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺南市東區東安路76巷21之3號 4F/5F 2022-03-05
17.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 31.1 坪 屋齡38年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺南市東區德東街235巷21號 2F/7F 2022-03-05
20.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺南市東區大同路二段61巷109號 4F/5F 2022-03-05
15.7萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.61 坪 屋齡32年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +17 萬（+13%）
臺南市東區東寧路538巷9號 4F/7F 2022-03-05
23.4萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.12 坪 屋齡33年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +15 萬（+13%）
臺南市東區勝利路52巷3之1號 全F/2F 2022-03-04
27.5萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 8房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +165 萬（+13%）
臺南市東區東門路三段179巷105之6號 全F/4F 2022-03-04
39.0萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,128 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 54.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +269 萬（+13%）
臺南市東區仁和路165巷8號 全F/2F 2022-03-04
37.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 27.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +126 萬（+13%）
臺南市東區裕農路345巷49號 全F/4F 2022-03-04
23.6萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 72 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺南市東區中華東路二段133巷4弄6號 2F/5F 2022-03-03
16.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 541 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺南市東區崇德路260號 4F/12F 2022-03-03
15.2萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡30年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +35 萬（+13%）
臺南市東區林森路一段149號 9F/22F 2022-03-03
15.8萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡31年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺南市東區東平路61號 全F/5F 2022-03-02
50.9萬/坪 土地 135.8 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 90.34 坪 屋齡17年
現在能賣多少 5,182 萬 較當時 +582 萬（+13%）
臺南市東區裕孝路47之16號 全F/5F 2022-03-02
24.2萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,885 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 77.78 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +238 萬（+13%）
臺南市東區崇明十三街4號 4F/5F 2022-03-02
15.2萬/坪 總價 298 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺南市東區長榮路一段256號 8F/12F 2022-03-02
12.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 20.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺南市東區裕豐街214巷2之4號 5F/5F 2022-03-01
13.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 38.95 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺南市東區富農街二段43巷34號 3F/5F 2022-03-01
25.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 315 萬 較當時 +35 萬（+13%）
臺南市東區崇善路25巷100號 10F/14F 2022-03-01
32.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺南市東區崇道路21號 6F/9F 2022-03-01
21.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺南市東區裕農路288巷124弄24號 全F/2F 2022-03-01
16.7萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 130 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡51年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +16 萬（+12%）
臺南市東區後甲三街1號 9F/15F 2022-03-01
50.8萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +257 萬（+13%）
臺南市東區後甲三街3號 9F/15F 2022-03-01
51.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,859 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +255 萬（+13%）
臺南市東區仁和路257號 3F/13F 2022-02-28
38.3萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.18 坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +151 萬（+13%）
臺南市東區仁和路257號 8F/13F 2022-02-28
40.1萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.46 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +162 萬（+13%）
臺南市東區仁和路257號 7F/13F 2022-02-28
31.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.82 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺南市東區仁和路255號 6F/13F 2022-02-28
32.0萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺南市東區仁和路257號 5F/13F 2022-02-28
31.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.59 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺南市東區仁和路255號 6F/13F 2022-02-28
32.4萬/坪 總價 1,043 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.19 坪
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺南市東區仁和路255號 6F/13F 2022-02-28
31.9萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺南市東區仁東街21號 13F/14F 2022-02-28
20.9萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺南市東區林森路二段238號 12F/12F 2022-02-28
25.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡38年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺南市東區東成街200巷74號 全F/2F 2022-02-28
34.9萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 34.43 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +152 萬（+13%）
臺南市東區慶東街96號 9F/9F 2022-02-28
19.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺南市東區大同路一段141巷55號 4F/7F 2022-02-28
17.1萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.18 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 293 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺南市東區裕學路79號 6F/7F 2022-02-28
15.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡31年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺南市東區建東街54巷31號 3F/7F 2022-02-28
22.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.84 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +86 萬（+13%）

共 7,284 筆，依時間新→舊。第 6,201–6,250 筆（第 125／146 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,749 筆，資料截至 2026 年第三季。

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