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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,268 筆 · 單價中位 27.3 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區裕豐街222巷43弄11號 全F/2F 2022-02-14
30.4萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.02 坪 屋齡47年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺南市東區自由路二段175巷79號 全F/3F 2022-02-13
32.4萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.35 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +532 萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +202 萬（+11%）
臺南市東區大同路一段141巷55號 1F/7F 2022-02-13
17.9萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺南市東區崇德二十街23號 6F/6F 2022-02-13
19.0萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺南市東區裕永一街28之2號 全F/4F 2022-02-12
38.3萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +293 萬（+11%）
臺南市東區中華東路一段88號 10F/14F 2022-02-12
18.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.97 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺南市東區東門路二段301巷90弄22號 全F/2F 2022-02-12
46.8萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 57.33 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +308 萬（+11%）
臺南市東區崇明四街26巷6號 7F/9F 2022-02-12
20.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.47 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺南市東區怡東路58巷11號 3F/5F 2022-02-11
13.1萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡39年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +47 萬（+11%）
臺南市東區崇德二十一街58號 9F/9F 2022-02-11
15.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺南市東區崇信街132號 4F/11F 2022-02-11
17.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 847 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺南市東區東門路一段298號 4F/11F 2022-02-11
13.5萬/坪 總價 109 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.05 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 122 萬 較當時 +13 萬（+12%）
臺南市東區崇善二街19之10號 全F/4F 2022-02-11
8.7萬/坪 總價 624 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 71.5 坪 屋齡1年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺南市東區後甲三街3號 8F/15F 2022-02-11
50.1萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,829 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +226 萬（+11%）
臺南市東區崇德路672號 7F/7F 2022-02-10
18.8萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺南市東區北門路一段20號 全F/2F 2022-02-10
34.0萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房0廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +193 萬（+11%）
臺南市東區林森路二段202號 3F/12F 2022-02-10
14.6萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡38年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +47 萬（+11%）
臺南市東區林森路二段90號 11F/16F 2022-02-10
25.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.16 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺南市東區裕義路282號 4F/5F 2022-02-10
37.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺南市東區裕永一街26之2號 全F/4F 2022-02-09
38.3萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +293 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段197號 7F/20F 2022-02-09
20.8萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.97 坪 屋齡27年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +33 萬（+11%）
臺南市東區裕豐街185巷12弄18號 5F/5F 2022-02-09
13.7萬/坪 總價 125 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 139 萬 較當時 +14 萬（+11%）
臺南市東區裕豐街29號 4F/5F 2022-02-09
14.1萬/坪 總價 408 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡33年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +47 萬（+12%）
臺南市東區富農街二段43巷4號 1F/5F 2022-02-09
13.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 65.46 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺南市東區後甲三街3號 14F/15F 2022-02-09
50.1萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,829 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +226 萬（+11%）
臺南市東區崇學路239巷31號 全F/2F 2022-02-08
39.5萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 57.2 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +260 萬（+12%）
臺南市東區裕農路288巷54號 全F/2F 2022-02-08
10.7萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 380 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡47年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +44 萬（+12%）
臺南市東區中華東路三段336巷43弄2號 5F/10F 2022-02-08
25.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺南市東區裕農路66號 8F/12F 2022-02-08
16.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺南市東區利東街32號 6F/8F 2022-02-07
17.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +40 萬（+11%）
臺南市東區後甲三街3號 8F/15F 2022-02-07
50.0萬/坪 總價 1,959 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +225 萬（+11%）
臺南市東區富農街二段73巷8之3號 4F/5F 2022-02-04
13.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +45 萬（+12%）
臺南市東區東安路134巷18號 全F/2F 2022-01-30
43.7萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 28.17 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +463 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺南市東區裕豐街252巷18號 全F/3F 2022-01-30
27.3萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 978 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.81 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺南市東區富強二街15號 5F/10F 2022-01-29
25.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺南市東區崇善路161號 全F/4F 2022-01-28
30.3萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 77.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +270 萬（+11%）
臺南市東區富農街一段36巷24號 6F/6F 2022-01-27
17.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.18 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 702 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺南市東區東興路81號 1F/7F 2022-01-27
29.8萬/坪 總價 2,022 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 67.94 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +232 萬（+11%）
臺南市東區德光街15巷35號 5F/8F 2022-01-27
20.0萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,217 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.87 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺南市東區林森路一段153巷17號 13F/15F 2022-01-27
15.4萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡30年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺南市東區文化一街6號 8F/13F 2022-01-27
30.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.57 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +310 萬（+11%）
臺南市東區崇德路950之9號 全F/5F 2022-01-27
34.3萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 3,820 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 111.42 坪
現在能賣多少 4,259 萬 較當時 +439 萬（+11%）
臺南市東區崇德路950之10號 全F/5F 2022-01-27
33.0萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 3,820 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 115.86 坪
現在能賣多少 4,259 萬 較當時 +439 萬（+11%）
臺南市東區後甲三街5號 8F/15F 2022-01-27
50.0萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +229 萬（+12%）
臺南市東區後甲三街3號 14F/15F 2022-01-27
49.5萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,799 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +223 萬（+11%）
臺南市東區崇仁街62號 11F/14F 2022-01-26
30.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡12年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺南市東區裕永一街26之1號 全F/4F 2022-01-26
37.5萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +287 萬（+11%）
臺南市東區裕永一街28之1號 全F/4F 2022-01-26
39.0萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +299 萬（+12%）
臺南市東區中華東路二段169號 9F/14F 2022-01-26
23.9萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡14年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +36 萬（+11%）
臺南市東區裕信三街92號 全F/4F 2022-01-26
28.7萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 65.58 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +216 萬（+11%）

共 7,268 筆，依時間新→舊。第 6,301–6,350 筆（第 127／146 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,606 筆，資料截至 2026 年第三季。

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