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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,903 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區光華街12號 9F/9F 2017-06-22
11.7萬/坪 總價 303 萬
套房 1房1廳1衛 25.81坪 屋齡23年
臺南市東區東榮街83號 全F/5F 2017-06-22
29.2萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房2廳7衛 114.86坪 屋齡5年
臺南市東區崇明路147號 7F/16F 2017-06-22
13.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.19坪 屋齡21年
臺南市東區裕文一街88號 3F/14F 2017-06-22
24.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 161.6坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區中華東路二段111號 3F/7F 2017-06-22
8.5萬/坪 總價 316.6 萬
華廈 3房2廳2衛 37.25坪 屋齡34年
臺南市東區裕義路58號 全F/4F 2017-06-22
31.0萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,375 萬
透天 5房2廳5衛 76.64坪 屋齡2年
臺南市東區仁東街63號 3F/12F 2017-06-21
14.2萬/坪 總價 492 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.6坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺南市東區裕忠一街56號 全F/4F 2017-06-21
15.6萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳4衛 67.88坪 屋齡16年
臺南市東區東門路三段101號 5F/12F 2017-06-20
9.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡22年 含車位 40萬
臺南市東區崇明二十四街17號 1F/1F 2017-06-20
71.0萬/坪 總價 2,350 萬
店面 — 33.11坪 屋齡17年
臺南市東區明東街47號 全F/4F 2017-06-20
24.1萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房2廳5衛 106.18坪 屋齡4年
臺南市東區林森路二段192巷24弄45號 2F/7F 2017-06-20
11.3萬/坪 總價 325 萬
華廈 3房2廳1衛 28.85坪 屋齡34年
臺南市東區崇善路25巷63號 全F/26F 2017-06-19
34.2萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,300 萬）
透天 5房2廳4衛 128.9坪 屋齡2年 含車位 110萬
臺南市東區中華東路二段295巷56號 1F/8F 2017-06-19
17.4萬/坪 總價 685 萬
華廈 2房2廳2衛 39.45坪 屋齡23年
臺南市東區裕農路352號 7F/7F 2017-06-19
7.6萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房1廳2衛 34.4坪 屋齡24年
臺南市東區林森路一段153巷15弄13號 15F/15F 2017-06-19
11.3萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.73坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區中華東路二段169號 10F/14F 2017-06-19
16.9萬/坪 總價 211 萬
套房 1房1廳1衛 12.46坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺南市東區東寧路560之1號 2F/14F 2017-06-19
14.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.45坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區東門路三段266巷13號 6F/13F 2017-06-18
17.4萬/坪 總價 643 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.99坪 含車位 130萬
臺南市東區東門路三段266巷13號 13F/13F 2017-06-18
19.9萬/坪 總價 561 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.2坪
臺南市東區東門路三段266巷9號 13F/13F 2017-06-18
18.4萬/坪 總價 869 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 含車位 135萬
臺南市東區東門路三段266巷15號 13F/13F 2017-06-18
18.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.81坪 含車位 270萬
臺南市東區東門路三段266巷11號 13F/13F 2017-06-18
18.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.79坪 含車位 135萬
臺南市東區東門路二段25號 全F/2F 2017-06-18
56.8萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 5房2廳2衛 37.5坪 屋齡50年
臺南市東區中華東路二段226巷27弄5號 16F/18F 2017-06-18
27.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.65坪 屋齡4年 含車位 300萬
臺南市東區東門路二段301巷53弄26號 1F/6F 2017-06-18
14.1萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房2廳2衛 23.7坪 屋齡23年
臺南市東區東門路三段266巷19號 7F/13F 2017-06-17
18.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 含車位 130萬
臺南市東區富農街一段131巷25弄7號 9F/14F 2017-06-17
20.8萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 80.01坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺南市東區德昌路77號 6F/7F 2017-06-16
19.2萬/坪 總價 426 萬
華廈 2房2廳2衛 22.22坪
臺南市東區富農街一段131巷25弄9號 13F/14F 2017-06-16
23.6萬/坪 總價 1,852 萬（扣車位 1,742 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 78.48坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺南市東區富農街一段131巷25弄11號 13F/14F 2017-06-16
22.8萬/坪 總價 2,281 萬（扣車位 2,061 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 99.97坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺南市東區建東街43巷14弄8號 全F/3F 2017-06-16
23.9萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房2廳2衛 28.86坪 屋齡33年
臺南市東區東門路三段266巷19號 9F/13F 2017-06-15
17.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.37坪 含車位 270萬
臺南市東區裕平一街99號 全F/4F 2017-06-15
20.3萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 4房2廳4衛 57.39坪 屋齡18年
臺南市東區東門路三段179巷103號 4F/5F 2017-06-15
11.5萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.32坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區裕義路170號 全F/5F 2017-06-15
26.5萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 3房1廳5衛 101.86坪 屋齡9年
臺南市東區裕信六街68號 全F/4F 2017-06-15
34.4萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房3廳6衛 87.2坪 屋齡3年
臺南市東區崇善東路9號 8F/8F 2017-06-14
17.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 22.2坪 屋齡17年
臺南市東區中華東路二段197號 16F/20F 2017-06-14
14.0萬/坪 總價 146 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.4坪 屋齡22年
臺南市東區林森路一段160號 3F/12F 2017-06-13
13.7萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.02坪 屋齡27年
臺南市東區裕農路29巷49號 全F/5F 2017-06-13
18.5萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳4衛 70.95坪 屋齡26年
臺南市東區莊敬路118號 14F/17F 2017-06-13
12.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.95坪 屋齡27年
臺南市東區東成街41號 全F/2F 2017-06-13
9.2萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳2衛 34.79坪 屋齡42年
臺南市東區中華東路二段133巷4弄1號 5F/5F 2017-06-13
4.8萬/坪 總價 140 萬
公寓 3房2廳1衛 29坪 屋齡36年
臺南市東區德昌路77號 7F/7F 2017-06-12
19.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 618 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.8坪 含車位 120萬
臺南市東區自由路三段235號 10F/10F 2017-06-12
10.6萬/坪 總價 350 萬（扣車位 270 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.91坪 屋齡23年 含車位 80萬
臺南市東區中華東路二段193號 19F/20F 2017-06-12
14.4萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 10.39坪 屋齡22年
臺南市東區光明街102巷11號 3F/5F 2017-06-12
14.5萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.77坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺南市東區中華東路三段24巷19號 1F/5F 2017-06-10
16.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 26.9坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺南市東區長榮路二段124號 全F/2F 2017-06-10
33.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房2廳2衛 32.01坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −95 萬

共 10,903 筆，依時間新→舊。第 9,551–9,600 筆（第 192／219 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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