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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,631 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區中華東路三段24巷4號 5F/5F 2022-09-04
17.0萬/坪 總價 336 萬
公寓 2房2廳1衛 19.72坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 373 萬 較當時 +37 萬（+11%）
臺南市東區德東街308號 全F/4F 2022-09-04
31.4萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳5衛 89.26坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +311 萬（+11%）
臺南市東區長榮路一段1號 2F/14F 2022-09-04
21.5萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.29坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +206 萬（+11%）
臺南市東區小東路198巷24弄37號 4F/5F 2022-09-03
20.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 17.21坪 屋齡41年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +39 萬（+11%）
臺南市東區崇德十七街103號 全F/4F 2022-09-03
29.9萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,175 萬
透天 6房2廳7衛 72.68坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +242 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段197號 7F/20F 2022-09-03
27.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.66坪 屋齡27年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺南市東區裕農路308號 7F/14F 2022-09-03
19.9萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.66坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺南市東區崇明九街108號 6F/6F 2022-09-03
25.8萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 6.21坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺南市東區東門路三段26巷7號 全F/1F 2022-09-02
49.4萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房0廳1衛 28.36坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +156 萬（+11%）
臺南市東區崇德二十街42號 全F/4F 2022-09-02
14.2萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 7房2廳6衛 95.07坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺南市東區自由路二段18號 1F/14F 2022-09-01
12.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡22年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺南市東區勝利路115號 3F/7F 2022-09-01
25.7萬/坪 總價 230 萬
華廈 0房1廳1衛 8.95坪 屋齡41年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +26 萬（+11%）
臺南市東區裕農路726巷2弄15號 3F/5F 2022-08-31
10.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 24.54坪 屋齡41年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +28 萬（+11%）
臺南市東區慶東街127巷8號 2F/5F 2022-08-31
23.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 27.25坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺南市東區長榮路二段32巷160之2號 2F/5F 2022-08-30
20.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 14.41坪 屋齡31年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
臺南市東區大同路二段61巷123號 5F/5F 2022-08-29
11.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 9.3坪 屋齡33年
現在能賣多少 122 萬 較當時 +12 萬（+11%）
臺南市東區中華東路一段12號 14F/14F 2022-08-29
34.4萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.75坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺南市東區崇仁街66巷28號 5F/14F 2022-08-29
30.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.05坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺南市東區崇善路25巷63號 1F/26F 2022-08-28
45.7萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,888 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 128.9坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,542 萬 較當時 +654 萬（+11%）
臺南市東區崇善十五街33巷56號 4F/7F 2022-08-28
17.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.17坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺南市東區自由路二段26號 5F/14F 2022-08-28
22.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段193號 6F/20F 2022-08-28
22.1萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.39坪 屋齡27年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +26 萬（+11%）
臺南市東區德東街151巷37弄30號 1F/8F 2022-08-28
22.6萬/坪 總價 695 萬
華廈 3房2廳2衛 30.72坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺南市東區長榮路二段32巷144號 5F/5F 2022-08-28
15.0萬/坪 總價 100 萬
公寓 — 6.69坪 屋齡33年
現在能賣多少 111 萬 較當時 +11 萬（+11%）
臺南市東區林森路二段190巷6弄9號 全F/2F 2022-08-27
48.7萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳5衛 28.74坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +156 萬（+11%）
臺南市東區自由路三段10號 12F/15F 2022-08-27
21.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡26年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺南市東區崇學路59巷15號 1F/13F 2022-08-27
29.9萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.4坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺南市東區崇學路18號 7F/20F 2022-08-27
19.6萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.59坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺南市東區長榮路一段227號 10F/12F 2022-08-27
26.2萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.05坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 322 萬 較當時 +32 萬（+11%）
臺南市東區崇賢三路30號 8F/15F 2022-08-26
36.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.88坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +164 萬（+11%）
臺南市東區崇德十二街66號 4F/7F 2022-08-26
25.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 20.93坪 屋齡31年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +59 萬（+11%）
臺南市東區生產路279號 2F/12F 2022-08-26
17.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.92坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺南市東區自由路三段221號 7F/7F 2022-08-26
18.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.13坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段193號 7F/20F 2022-08-25
21.5萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.96坪 屋齡27年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
臺南市東區崇信街97號 4F/14F 2022-08-25
16.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 82.58坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺南市東區崇德三街10號 12F/16F 2022-08-25
23.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.79坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺南市東區崇明十四街60巷12號 6F/6F 2022-08-25
21.9萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 7.76坪 屋齡32年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +19 萬（+11%）
臺南市東區東興路278號 5F/5F 2022-08-23
16.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 28.6坪 屋齡42年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +53 萬（+11%）
臺南市東區莊敬路118號 6F/17F 2022-08-23
20.6萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.74坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺南市東區崇道路100號 6F/8F 2022-08-23
21.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺南市東區德昌路196巷16號 2F/5F 2022-08-21
27.5萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.73坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺南市東區自由路一段196巷16號 全F/2F 2022-08-20
29.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳2衛 35.24坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺南市東區裕文路257號 全F/4F 2022-08-19
46.6萬/坪 土地 102.8 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房1廳6衛 83.74坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,333 萬 較當時 +433 萬（+11%）
臺南市東區仁東街21號 13F/14F 2022-08-19
25.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺南市東區長榮路一段252號 11F/12F 2022-08-18
21.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺南市東區裕孝路690號 全F/4F 2022-08-17
31.5萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 5房2廳4衛 62.23坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +218 萬（+11%）
臺南市東區崇明路137號 10F/16F 2022-08-17
24.9萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.26坪 屋齡26年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段73巷15號 6F/6F 2022-08-17
18.2萬/坪 總價 220 萬
華廈 — 12.1坪 屋齡32年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺南市東區東寧路538巷1號 4F/7F 2022-08-17
14.1萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 7.83坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 122 萬 較當時 +12 萬（+11%）
臺南市東區崇善十一街50號 5F/14F 2022-08-16
22.7萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.36坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +102 萬（+11%）

共 3,631 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／73 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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