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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓(含店面、騎樓)17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,912 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

43.4萬/坪 總價 1,285 萬(扣車位 1,092 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.75 坪 含車位 193萬
臺南市東區德東街281號 全F/4F 2024-09-06
24.9萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.79 坪 屋齡32年
32.2萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.1 坪 屋齡56年
38.7萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,403 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 屋齡0年 含車位 147萬
臺南市東區裕農路123號 全F/2F 2024-09-05
55.0萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 權狀 32.75 坪
26.5萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 權狀 6.48 坪 屋齡33年
24.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺南市東區仁東街27號 1F/14F 2024-09-04
27.8萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 52.11 坪 屋齡26年 含車位
20.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡32年
13.2萬/坪 總價 1,572 萬(扣車位 1,572 萬)
華廈 6房2廳3衛 權狀 119.03 坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區東興路167號 全F/4F 2024-09-03
39.3萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.85 坪 屋齡40年
24.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡34年
臺南市東區東和路26號 全F/4F 2024-09-03
29.0萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 55.15 坪 屋齡45年
27.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡32年
58.2萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 26.61 坪 屋齡51年
20.7萬/坪 總價 208 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 10.04 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
27.9萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
21.8萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 64.38 坪 屋齡7年 含車位
34.4萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.91 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +331 萬
40.3萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.04 坪 屋齡20年
33.3萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +838 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +539 萬
19.6萬/坪 總價 815 萬(扣車位 815 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡24年 含車位
19.7萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡33年 含車位
31.0萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 59.04 坪 屋齡40年
21.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.86 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
33.7萬/坪 總價 1,138 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡30年
28.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.89 坪 屋齡39年
臺南市東區仁東街25號 8F/14F 2024-08-31
27.7萬/坪 總價 672 萬(扣車位 672 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.26 坪 屋齡26年 含車位
46.6萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡50年
24.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.57 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
38.5萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.36 坪 屋齡24年 含車位
27.3萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.67 坪 屋齡34年
36.1萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡17年 含車位 160萬
35.9萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.02 坪 屋齡4年 含車位
44.0萬/坪 總價 1,306 萬(扣車位 1,144 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡0年 含車位 162萬
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
35.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡41年
24.0萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.97 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
27.5萬/坪 總價 308 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.19 坪 屋齡30年
22.7萬/坪 總價 885 萬(扣車位 885 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
26.1萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.98 坪 屋齡48年
17.0萬/坪 總價 506 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
39.6萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.78 坪 屋齡0年
43.4萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,433 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡0年 含車位 177萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
36.9萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,218 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡0年 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
13.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡43年
臺南市東區仁東街63號 6F/12F 2024-08-23
29.1萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡26年
50.5萬/坪 總價 2,609 萬(扣車位 2,448 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.78 坪 屋齡0年 含車位 161萬
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +322 萬
19.4萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.94 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
15.9萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.92 坪 屋齡34年
40.9萬/坪 總價 1,618 萬(扣車位 1,418 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 含車位 200萬

共 3,912 筆,依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆(第 34/79 頁)。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少?

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪,多數成交落在 9–40 萬/坪,共 25,606 筆,資料截至 2026 年第三季。

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