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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓(含店面、騎樓)17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,761 筆 · 單價中位 30.9 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

39.6萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.78 坪 屋齡0年
43.4萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,433 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡0年 含車位 177萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
36.9萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,218 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡0年 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺南市東區仁東街63號 6F/12F 2024-08-23
29.1萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡26年
50.5萬/坪 總價 2,609 萬(扣車位 2,448 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.78 坪 屋齡0年 含車位 161萬
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +322 萬
19.4萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.94 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
40.9萬/坪 總價 1,618 萬(扣車位 1,418 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 含車位 200萬
11.6萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 93.1 坪 屋齡33年
20.9萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡33年
16.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 53.62 坪 屋齡30年
26.3萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
46.7萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,065 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.36 坪 含車位 215萬
41.3萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,570 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡1年 含車位 180萬
16.4萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡43年
19.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.61 坪 屋齡33年
29.2萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.25 坪 屋齡24年
42.1萬/坪 總價 1,665 萬(扣車位 1,465 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 200萬
21.4萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.9 坪 屋齡40年
27.7萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
41.3萬/坪 總價 1,635 萬(扣車位 1,435 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 200萬
臺南市東區崇明路133號 4F/16F 2024-08-16
22.8萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡28年 含車位
15.0萬/坪 總價 480 萬(扣車位 480 萬)
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −24 萬
25.0萬/坪 總價 475 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡43年
38.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34 坪 屋齡18年
21.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
20.4萬/坪 總價 618.9 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡41年
29.5萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.73 坪 屋齡29年
32.1萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.44 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
29.3萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.63 坪 屋齡20年 含車位
臺南市東區仁東街23號 6F/14F 2024-08-11
18.6萬/坪 總價 735 萬(扣車位 735 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡26年 含車位
15.4萬/坪 總價 446 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡41年
28.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺南市東區裕文路133號 9F/12F 2024-08-09
60.4萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 64.58 坪
26.9萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡30年 含車位
29.4萬/坪 總價 530 萬(扣車位 530 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.02 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺南市東區仁東街63號 8F/12F 2024-08-08
21.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡26年
17.4萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.13 坪 屋齡40年
45.2萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 48 坪 屋齡36年
32.5萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
36.7萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 49.08 坪 屋齡36年
14.2萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡41年
35.3萬/坪 總價 1,185 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.6 坪 含車位 225萬
45.2萬/坪 總價 1,806 萬(扣車位 1,639 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −43 萬
39.6萬/坪 總價 989 萬(扣車位 832 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.96 坪 屋齡0年 含車位 157萬
45.4萬/坪 總價 1,349 萬(扣車位 1,218 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 131萬
45.2萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,213 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區崇仁街126號 全F/5F 2024-08-03
31.9萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 92.47 坪 屋齡25年
18.7萬/坪 總價 660 萬(扣車位 660 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡31年 含車位
18.3萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 2,088 萬)
華廈 2房3廳2衛 權狀 114.35 坪 屋齡30年 含車位
45.6萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,223 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬

共 2,761 筆,依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆(第 22/56 頁)。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少?

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪,多數成交落在 9–40 萬/坪,共 25,606 筆,資料截至 2026 年第三季。

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