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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,181 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 15–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇賢一路30號 8F/15F 2024-04-30
44.5萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 195萬
臺南市東區長榮路一段9號 10F/14F 2024-04-29
30.1萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡14年
臺南市東區仁東街97之1號 4F/5F 2024-04-29
34.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.63坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺南市東區成功一街1巷3號 6F/9F 2024-04-28
40.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 170萬
臺南市東區中華東路二段185巷14號 4F/20F 2024-04-27
20.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡29年
臺南市東區成功一街1巷7號 5F/9F 2024-04-25
36.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.06坪 含車位 170萬
臺南市東區崇賢二路106號 4F/15F 2024-04-24
37.5萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡0年 含車位 162萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺南市東區衛國街1之3號 全F/2F 2024-04-24
32.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 25.02坪 屋齡53年
臺南市東區崇賢三路101號 12F/15F 2024-04-23
39.0萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡0年 含車位 177萬
臺南市東區崇慶街一段92號 10F/15F 2024-04-23
38.5萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區東興路169巷13之4號 5F/5F 2024-04-23
17.6萬/坪 總價 618 萬
公寓 3房2廳2衛 35.02坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺南市東區崇善二街36號 11F/12F 2024-04-22
40.7萬/坪 總價 1,785.7 萬（扣車位 1,581 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.24坪 含車位 205萬
臺南市東區崇賢一路30號 15F/15F 2024-04-21
44.6萬/坪 總價 1,971 萬（扣車位 1,772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 199萬
臺南市東區崇慶街一段96號 10F/15F 2024-04-21
38.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡0年 含車位 162萬
臺南市東區崇慶街一段96號 10F/15F 2024-04-21
42.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡0年 含車位 177萬
臺南市東區崇善二街36號 4F/12F 2024-04-20
36.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.24坪 含車位 205萬
臺南市東區崇善二街36號 6F/12F 2024-04-20
37.7萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.24坪 含車位 201萬
臺南市東區崇賢一路32號 9F/15F 2024-04-20
40.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.84坪 含車位 211萬
臺南市東區崇慶街一段92號 10F/15F 2024-04-19
38.0萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.92坪 屋齡0年 含車位 142萬
臺南市東區崇慶街一段96號 4F/15F 2024-04-19
37.5萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇元一街2號 4F/14F 2024-04-19
36.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺南市東區龍山街99號 14F/14F 2024-04-18
29.4萬/坪 總價 1,751 萬（扣車位 1,751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.48坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區怡東路60號 4F/5F 2024-04-18
15.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 30.23坪 屋齡41年
臺南市東區成功一街1巷3號 4F/9F 2024-04-17
36.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 170萬
臺南市東區成功一街1巷5號 4F/9F 2024-04-17
36.4萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.91坪 含車位 170萬
臺南市東區崇賢二路106號 3F/15F 2024-04-17
38.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區榮譽街106號 5F/7F 2024-04-17
21.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳1衛 32.12坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區東興路111號 4F/7F 2024-04-17
21.1萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 26.76坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺南市東區大同路一段329巷32號 5F/5F 2024-04-15
7.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳2衛 33.92坪 屋齡42年
臺南市東區崇善二街36號 7F/12F 2024-04-14
38.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.24坪 含車位 195萬
臺南市東區崇善二街40號 2F/12F 2024-04-14
35.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.73坪 含車位 205萬
臺南市東區崇慶街一段92號 12F/15F 2024-04-14
43.9萬/坪 總價 1,759 萬（扣車位 1,592 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區崇慶街一段92號 2F/15F 2024-04-14
36.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.16坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇善路25巷98號 12F/14F 2024-04-14
37.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +615 萬
臺南市東區崇慶街一段96號 10F/15F 2024-04-13
43.2萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡0年 含車位 177萬
臺南市東區崇賢二路122號 2F/15F 2024-04-13
38.0萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇善一街78號 17F/18F 2024-04-13
23.8萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.29坪 屋齡28年
臺南市東區成功一街1巷7號 4F/9F 2024-04-10
35.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.45坪 含車位 340萬
臺南市東區崇慶街一段96號 6F/15F 2024-04-10
38.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區德東街252號 7F/7F 2024-04-09
18.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.37坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺南市東區崇明十三街4號 4F/5F 2024-04-09
19.8萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳2衛 28.11坪 屋齡44年
臺南市東區德東街151巷37弄5號 2F/8F 2024-04-08
25.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 33.06坪 屋齡29年
臺南市東區大同路二段601號 12F/24F 2024-04-08
20.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.95坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區怡東路150巷1號 2F/12F 2024-04-07
23.7萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡25年
臺南市東區崇善一街78號 17F/18F 2024-04-07
25.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.72坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺南市東區崇賢一路36號 9F/15F 2024-04-06
41.0萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 含車位 199萬
臺南市東區崇賢一路32號 11F/15F 2024-04-06
41.8萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.84坪 含車位 207萬
臺南市東區崇賢三路85號 5F/15F 2024-04-05
38.1萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,259 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區崇賢三路85號 9F/15F 2024-04-05
38.5萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區東門路三段15號 14F/23F 2024-04-05
20.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 屋齡29年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +82 萬

共 1,181 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／24 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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