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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 961 筆 · 單價中位 30.9 萬/坪 · 多數落在 17–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區大同路一段175巷143弄11號 全F/2F 2024-02-16
16.1萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 625 萬
透天 6房1廳3衛 38.77坪 屋齡55年
臺南市東區林森路二段190巷18弄22號 全F/4F 2024-02-16
27.6萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 17房0廳17衛 99.48坪 屋齡28年
臺南市東區府連路364號 6F/7F 2024-02-13
21.1萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,252 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.4坪 屋齡34年 含車位
臺南市東區自由路三段1號 3F/16F 2024-02-12
18.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.17坪 屋齡28年
臺南市東區崇學路203巷14號 全F/2F 2024-02-10
41.5萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 37.39坪 屋齡37年
臺南市東區裕忠一街65之7號 全F/4F 2024-02-08
34.2萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳3衛 65.75坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺南市東區崇學路210號 1F/12F 2024-02-08
19.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 38.53坪 屋齡33年
臺南市東區崇善路1089巷42號 全F/2F 2024-02-06
54.3萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳3衛 26.49坪 屋齡45年
臺南市東區裕孝路297之3號 全F/4F 2024-02-04
31.9萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房2廳3衛 63.03坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺南市東區莊敬路136巷6號 全F/4F 2024-02-04
31.5萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳6衛 68.3坪 屋齡35年
臺南市東區裕農路661巷14之2號 全F/3F 2024-02-03
26.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 6房2廳3衛 40.46坪 屋齡48年
臺南市東區崇善十五街42巷1號 全F/2F 2024-02-01
36.2萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 6房2廳4衛 41.97坪 屋齡38年
臺南市東區後甲三街1號 12F/15F 2024-01-29
43.5萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.03坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +706 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺南市東區育樂街148巷17弄13號 全F/2F 2024-01-29
33.4萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房2廳2衛 26.77坪 屋齡51年
臺南市東區崇德二十街25號 4F/6F 2024-01-29
18.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.88坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區中華東路二段226巷30弄1號 全F/2F 2024-01-28
45.7萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳4衛 26.78坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺南市東區崇德路919號 4F/7F 2024-01-28
20.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.93坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區東寧路120巷83之3號 4F/4F 2024-01-28
13.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房1廳2衛 38.26坪 屋齡44年
臺南市東區崇善十一街12巷4號 1F/5F 2024-01-28
25.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
公寓 4房2廳2衛 51.74坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺南市東區崇明四街38號 全F/5F 2024-01-27
39.6萬/坪 土地 108.2 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 4房3廳6衛 136.25坪 屋齡2年
臺南市東區東光路二段55巷1號 7F/7F 2024-01-27
18.6萬/坪 總價 655 萬
華廈 5房1廳2衛 35.27坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺南市東區東寧路512巷12號 全F/2F 2024-01-27
39.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳2衛 28.45坪 屋齡45年
臺南市東區東門路一段156巷1號 全F/3F 2024-01-26
30.4萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 6房1廳2衛 45.05坪 屋齡58年
臺南市東區仁和路139巷51弄19之18號 全F/5F 2024-01-26
26.5萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 62.3坪 屋齡26年
臺南市東區文化路126號 5F/12F 2024-01-24
38.2萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.57坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +358 萬
臺南市東區東榮街82號 5F/5F 2024-01-23
13.4萬/坪 總價 590 萬
公寓 6房2廳3衛 43.9坪 屋齡35年
臺南市東區裕信路320之9號 全F/4F 2024-01-22
32.4萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 61.72坪 屋齡22年
臺南市東區崇德六街47號 7F/7F 2024-01-22
30.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 6房0廳5衛 25坪 屋齡33年
臺南市東區自由路二段175巷51弄140號 全F/4F 2024-01-20
35.0萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 1,845 萬
透天 4房2廳4衛 52.65坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +875 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +556 萬
臺南市東區莊敬路118號 3F/17F 2024-01-19
18.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.95坪 屋齡34年 含車位
臺南市東區富德街32號 全F/3F 2024-01-18
27.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房1廳2衛 73.25坪 屋齡25年
臺南市東區裕農三街122號 全F/5F 2024-01-17
27.8萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 5房3廳6衛 139.55坪 屋齡20年
臺南市東區崇善路1073巷14號 全F/2F 2024-01-16
28.6萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 759 萬
透天 5房2廳2衛 26.49坪 屋齡44年
臺南市東區文化三街18號 4F/10F 2024-01-15
39.9萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.31坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺南市東區裕農路661巷2號 5F/5F 2024-01-13
20.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳3衛 42.92坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區裕永一街28之1號 全F/4F 2024-01-12
44.8萬/坪 土地 121.4 萬/坪 總價 2,986 萬
透天 5房2廳5衛 66.63坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺南市東區東成街201巷52號 全F/4F 2024-01-12
39.5萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳5衛 81.07坪 屋齡1年
臺南市東區裕農路288巷147弄5號 全F/2F 2024-01-11
28.7萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 25.41坪 屋齡50年
臺南市東區中華東路二段185巷12號 9F/20F 2024-01-08
22.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.17坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區裕信六街98號 全F/4F 2024-01-08
32.6萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,525 萬
透天 4房3廳5衛 77.55坪 屋齡10年
臺南市東區中華東路二段203巷56號 全F/5F 2024-01-07
27.0萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 5房2廳4衛 69.08坪 屋齡28年
臺南市東區裕信二街115號 全F/4F 2024-01-07
32.8萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 60.9坪 屋齡14年
臺南市東區長東街103巷2之2號 2F/4F 2024-01-06
16.2萬/坪 總價 886 萬
公寓 4房2廳3衛 54.62坪 屋齡39年
臺南市東區裕敬五街50號 全F/4F 2024-01-05
42.9萬/坪 土地 116 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房2廳6衛 81.68坪 屋齡2年
臺南市東區大同路二段403巷55號 全F/2F 2024-01-05
27.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳2衛 29.73坪 屋齡46年
臺南市東區大同路一段73巷10之1號 全F/2F 2024-01-04
53.0萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳3衛 37.34坪 屋齡37年
臺南市東區裕農路350巷18號 全F/2F 2024-01-02
56.7萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 23.82坪 屋齡48年
臺南市東區仁東街97之2號 全F/5F 2023-12-31
35.0萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 3,870 萬
透天 5房2廳5衛 110.73坪 屋齡0年
臺南市東區仁和路139巷51弄16之2號 全F/2F 2023-12-31
27.4萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 735 萬
透天 5房2廳2衛 26.8坪 屋齡46年
臺南市東區東門路三段141巷21號 全F/4F 2023-12-31
33.1萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 4房3廳5衛 66.05坪 屋齡16年

共 961 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／20 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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