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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,863 筆 · 單價中位 18.4 萬/坪 · 多數落在 10–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區裕豐街185巷12弄19之1號 4F/5F 2018-01-31
10.6萬/坪 總價 96 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.03 坪 屋齡23年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +74 萬（+77%）
臺南市東區崇明二十三街10號 4F/7F 2018-01-31
10.7萬/坪 總價 353 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +273 萬（+77%）
臺南市東區裕農二街176號 全F/4F 2018-01-31
22.1萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 75.22 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,945 萬 較當時 +1,285 萬（+77%）
臺南市東區崇賢三路26號 12F/15F 2018-01-30
10.8萬/坪 總價 568.5 萬（扣車位 501 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 55.08 坪 屋齡1年 含車位 68萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +440 萬（+77%）
臺南市東區長東街141巷14號 全F/2F 2018-01-30
21.5萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.65 坪 屋齡48年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +410 萬（+77%）
臺南市東區德東街151巷37弄16號 4F/8F 2018-01-30
12.4萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +352 萬（+77%）
臺南市東區東寧路186號 10F/14F 2018-01-30
16.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.47 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +666 萬（+77%）
臺南市東區自由路一段66號 3F/11F 2018-01-30
21.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +904 萬（+77%）
臺南市東區德昌路69號 6F/6F 2018-01-29
26.9萬/坪 總價 701 萬（扣車位 581 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +543 萬（+77%）
臺南市東區東門路三段266巷9號 7F/13F 2018-01-29
16.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.94 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +728 萬（+77%）
臺南市東區崇學路20巷2號 6F/21F 2018-01-29
14.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +434 萬（+77%）
臺南市東區富農街一段197號 8F/11F 2018-01-29
12.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.8 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +581 萬（+77%）
臺南市東區仁和路107巷88號 全F/2F 2018-01-29
12.8萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 21.84 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +217 萬（+77%）
臺南市東區崇德十一街47號 1F/6F 2018-01-28
8.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 49.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 710 萬 較當時 +310 萬（+77%）
臺南市東區中華東路二段133巷17弄11號 1F/7F 2018-01-28
20.4萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +441 萬（+77%）
臺南市東區德昌路69號 6F/6F 2018-01-27
28.9萬/坪 總價 679 萬（扣車位 609 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 24.91 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +526 萬（+77%）
臺南市東區德昌路69號 5F/6F 2018-01-27
19.5萬/坪 總價 496 萬（扣車位 411 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.9 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +384 萬（+77%）
臺南市東區中華東路二段133巷57弄27號 2F/5F 2018-01-27
9.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 33.1 坪 屋齡37年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +232 萬（+77%）
臺南市東區中華東路二段169號 13F/14F 2018-01-27
12.7萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.58 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +232 萬（+77%）
臺南市東區光明街102巷15號 4F/5F 2018-01-27
13.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 39.92 坪 屋齡19年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +403 萬（+77%）
臺南市東區德昌路69號 2F/6F 2018-01-26
18.9萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.08 坪
現在能賣多少 706 萬 較當時 +308 萬（+77%）
臺南市東區東門路三段266巷9號 5F/13F 2018-01-26
15.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.94 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +678 萬（+77%）
臺南市東區崇仁街66巷21號 5F/14F 2018-01-26
19.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +564 萬（+77%）
臺南市東區小東路246號 4F/25F 2018-01-26
10.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡23年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +217 萬（+77%）
臺南市東區府東街93號 6F/12F 2018-01-26
19.3萬/坪 總價 215 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡19年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +166 萬（+77%）
臺南市東區裕農路469號 11F/14F 2018-01-26
14.5萬/坪 總價 503 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.77 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +390 萬（+78%）
臺南市東區東門路三段11巷2之2號 1F/5F 2018-01-25
13.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +519 萬（+77%）
臺南市東區東門路三段297號 13F/15F 2018-01-25
12.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +457 萬（+77%）
臺南市東區中華東路一段217巷22號 5F/5F 2018-01-25
7.3萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.58 坪 屋齡35年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +116 萬（+77%）
臺南市東區東興路141號 5F/7F 2018-01-25
11.5萬/坪 總價 295 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.69 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +228 萬（+77%）
臺南市東區東平路46號 9F/9F 2018-01-25
17.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +569 萬（+77%）
臺南市東區東寧路186號 5F/14F 2018-01-25
16.7萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +631 萬（+77%）
臺南市東區林森路一段160號 10F/12F 2018-01-25
13.5萬/坪 總價 82 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +64 萬（+78%）
臺南市東區德昌路69號 3F/6F 2018-01-24
19.2萬/坪 總價 672 萬（扣車位 552 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.17 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +520 萬（+77%）
臺南市東區東門路三段266巷33號 8F/13F 2018-01-24
16.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +623 萬（+77%）
臺南市東區中華東路二段226巷27弄15號 15F/18F 2018-01-24
26.1萬/坪 總價 2,422 萬（扣車位 2,422 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.65 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 4,298 萬 較當時 +1,876 萬（+77%）
臺南市東區裕信六街90號 全F/4F 2018-01-24
23.9萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.18 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +1,278 萬（+77%）
臺南市東區裕善街16號 全F/5F 2018-01-24
27.0萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 111.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,323 萬 較當時 +2,323 萬（+77%）
臺南市東區裕善街18號 全F/5F 2018-01-24
27.0萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 110.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,323 萬 較當時 +2,323 萬（+77%）
臺南市東區中華東路二段169號 6F/14F 2018-01-24
13.9萬/坪 總價 183 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡10年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +142 萬（+78%）
臺南市東區立德十路80巷7號 全F/2F 2018-01-24
11.6萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.55 坪 屋齡45年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +194 萬（+78%）
臺南市東區富農街二段43巷30號 4F/5F 2018-01-24
8.3萬/坪 總價 82 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +64 萬（+78%）
臺南市東區自由路二段26號 13F/14F 2018-01-23
13.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡18年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +449 萬（+77%）
臺南市東區東門路三段101號 5F/12F 2018-01-23
10.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +356 萬（+77%）
臺南市東區崇善五街7巷17號 10F/13F 2018-01-23
24.9萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +472 萬（+77%）
臺南市東區裕農路60號 5F/12F 2018-01-23
16.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +658 萬（+77%）
臺南市東區裕農路27號 3F/13F 2018-01-23
12.4萬/坪 總價 516.8 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +400 萬（+77%）
臺南市東區崇仁街66巷3號 7F/14F 2018-01-22
19.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +681 萬（+77%）
臺南市東區崇德十九街9號 5F/7F 2018-01-22
12.7萬/坪 總價 436 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +338 萬（+78%）
臺南市東區富農街一段40巷23號 全F/2F 2018-01-21
21.1萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +898 萬（+77%）

共 10,863 筆，依時間新→舊。第 8,601–8,650 筆（第 173／218 頁）。

看完臺南市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,606 筆，資料截至 2026 年第三季。

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