首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,007 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇慶街一段92號 4F/15F 2024-03-26
36.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.92坪 屋齡0年 含車位 142萬
臺南市東區中華東路二段295巷49號 3F/8F 2024-03-26
19.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 40.1坪 屋齡30年
臺南市東區崇善十五街33巷56號 4F/7F 2024-03-26
25.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺南市東區裕華三街131號 全F/4F 2024-03-26
29.9萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 9,000 萬
透天 10房5廳13衛 300.54坪 屋齡7年
臺南市東區德東街396號 13F/15F 2024-03-26
27.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺南市東區中華東路二段197號 12F/20F 2024-03-26
26.9萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.4坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺南市東區德東街396號 2F/15F 2024-03-26
25.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.26坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺南市東區崇賢一路28號 4F/15F 2024-03-25
40.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.73坪 含車位 182萬
臺南市東區文化二街91號 7F/15F 2024-03-25
38.1萬/坪 總價 1,078 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.3坪 屋齡0年
臺南市東區文化二街91號 5F/15F 2024-03-25
37.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 屋齡0年 含車位 199萬
臺南市東區中華東路二段197號 8F/20F 2024-03-25
27.8萬/坪 總價 289 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.4坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺南市東區德東街398號 5F/15F 2024-03-25
26.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺南市東區崇善二街46號 10F/12F 2024-03-24
40.2萬/坪 總價 1,771.7 萬（扣車位 1,567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 含車位 205萬
臺南市東區成功一街1巷3號 5F/9F 2024-03-24
37.1萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 200萬
臺南市東區中華東路三段380巷55弄2號 5F/5F 2024-03-24
16.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳2衛 26.24坪 屋齡35年
臺南市東區中華東路二段185巷16號 12F/20F 2024-03-24
21.8萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡29年
臺南市東區裕豐街222巷43弄11號 全F/2F 2024-03-24
49.0萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳3衛 22.02坪 屋齡49年
臺南市東區大同路二段603號 3F/24F 2024-03-24
12.9萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 — 119.78坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +651 萬
臺南市東區大同路二段247號 7F/7F 2024-03-24
21.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 12.34坪 屋齡41年
臺南市東區崇明路117號 7F/16F 2024-03-24
23.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區中華東路三段383號 15F/20F 2024-03-24
26.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 78.73坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區崇慶街一段96號 12F/15F 2024-03-23
42.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺南市東區富農街一段188巷95號 全F/1F 2024-03-23
39.4萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳1衛 13.45坪 屋齡51年
臺南市東區長榮路二段32巷46弄22之2號 3F/5F 2024-03-23
13.6萬/坪 總價 445 萬
公寓 4房2廳2衛 32.77坪 屋齡40年
臺南市東區大同路二段63號 6F/16F 2024-03-23
19.6萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.14坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺南市東區崇明路137號 15F/16F 2024-03-23
22.0萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.47坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區龍山街89號 9F/14F 2024-03-23
37.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.97坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區崇賢一路32號 13F/15F 2024-03-22
40.3萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.88坪 含車位 195萬
臺南市東區崇賢一路32號 12F/15F 2024-03-22
40.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 199萬
臺南市東區崇賢一路36號 10F/15F 2024-03-22
42.3萬/坪 總價 964 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.8坪
臺南市東區崇賢三路101號 15F/15F 2024-03-22
38.4萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區中華東路二段203巷17弄30號 全F/2F 2024-03-22
31.1萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 35.33坪 屋齡40年
臺南市東區大同路二段247號 7F/7F 2024-03-22
22.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 12.59坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市東區崇明十七街47號 全F/3F 2024-03-22
33.3萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,866 萬
透天 6房2廳3衛 56.02坪 屋齡44年
臺南市東區中華東路二段193號 19F/20F 2024-03-22
26.0萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.39坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺南市東區府東街111號 12F/16F 2024-03-22
23.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.96坪 屋齡28年
臺南市東區崇善路25巷108號 4F/14F 2024-03-22
32.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.62坪 屋齡14年
臺南市東區崇德四街5巷53號 全F/2F 2024-03-22
33.9萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房1廳2衛 36.84坪 屋齡38年
臺南市東區林森路一段149號 22F/22F 2024-03-22
20.7萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11坪 屋齡33年
臺南市東區裕永一街43號 全F/4F 2024-03-21
46.6萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 3房2廳5衛 83.19坪 屋齡2年
臺南市東區崇德三街10號 11F/16F 2024-03-21
26.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.96坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區長榮路一段254號 1F/12F 2024-03-20
19.3萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 91.57坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區崇德十二街48號 1F/7F 2024-03-20
37.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 — 21.1坪 屋齡33年
臺南市東區富農街一段199巷8號 全F/4F 2024-03-20
17.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 2,811 萬
透天 7房3廳6衛 159.42坪 屋齡34年
臺南市東區東門路三段37巷75弄51之2號 2F/14F 2024-03-20
22.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.35坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺南市東區裕農路726巷2弄13號 5F/5F 2024-03-20
14.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 22.65坪 屋齡43年
臺南市東區崇慶街一段96號 11F/15F 2024-03-19
38.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.43坪 屋齡0年 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺南市東區東門路二段301巷90弄3號 全F/3F 2024-03-19
27.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳3衛 28.79坪 屋齡45年
臺南市東區崇道路21號 6F/9F 2024-03-19
25.3萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.13坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺南市東區中華東路二段73巷9號 3F/6F 2024-03-19
23.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 10.46坪 屋齡34年

共 4,007 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／81 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…