首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,898 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區仁東街79號 1F/12F 2017-03-12
16.6萬/坪 總價 580 萬
店面 2房2廳2衛 35坪 屋齡19年
臺南市東區中華東路二段193號 5F/20F 2017-03-12
8.7萬/坪 總價 90 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.39坪 屋齡22年
臺南市東區衛國街112巷16之5號 6F/7F 2017-03-12
9.2萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房1廳1衛 22.78坪 屋齡37年
臺南市東區崇賢三路8號 12F/15F 2017-03-11
23.4萬/坪 總價 1,778.5 萬（扣車位 1,559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.48坪 含車位 220萬
臺南市東區崇賢三路6號 15F/15F 2017-03-11
24.5萬/坪 總價 1,948.7 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.59坪 含車位 310萬
臺南市東區長榮路一段227號 9F/12F 2017-03-11
15.8萬/坪 總價 175 萬
套房 1房0廳1衛 11.05坪 屋齡18年
臺南市東區中華東路二段197號 8F/20F 2017-03-11
11.8萬/坪 總價 382 萬（扣車位 382 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.43坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區衛國街112巷14之1號 2F/7F 2017-03-11
9.7萬/坪 總價 266.9 萬
華廈 3房2廳2衛 27.44坪 屋齡37年
臺南市東區裕豐街142巷3之3號 4F/5F 2017-03-11
7.6萬/坪 總價 227 萬
公寓 3房2廳1衛 29.94坪 屋齡35年
臺南市東區德昌路98號 4F/7F 2017-03-10
21.0萬/坪 總價 461 萬
華廈 2房2廳2衛 21.99坪
臺南市東區東平路11號 9F/15F 2017-03-10
15.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡23年 含車位 120萬
臺南市東區東寧路70號 7F/15F 2017-03-10
17.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺南市東區崇善一街125號 全F/2F 2017-03-10
19.8萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房2廳2衛 35.8坪 屋齡33年
臺南市東區中華東路二段295巷37號 8F/8F 2017-03-10
12.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.7坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區德昌路175號 全F/4F 2017-03-09
25.2萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳5衛 72.35坪
臺南市東區裕忠路311之12號 全F/5F 2017-03-09
18.0萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房3廳5衛 78.89坪 屋齡13年
臺南市東區崇學路20巷2號 13F/21F 2017-03-09
16.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.85坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區長榮路三段66巷5之1號 3F/4F 2017-03-09
12.2萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 30.63坪 屋齡30年
臺南市東區富農街二段21之3號 5F/6F 2017-03-09
12.3萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.87坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區林森路一段366號 26F/26F 2017-03-08
30.4萬/坪 總價 3,655 萬（扣車位 3,655 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 120.23坪 屋齡2年 含車位
臺南市東區長榮路二段32巷37號 全F/2F 2017-03-08
15.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 35.05坪 屋齡50年
臺南市東區中華東路二段226巷27弄13號 16F/18F 2017-03-08
27.2萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.72坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺南市東區裕豐街84巷45號 1F/5F 2017-03-08
10.6萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房1廳2衛 29.6坪 屋齡36年
臺南市東區東成街28巷6號 2F/5F 2017-03-08
10.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 24.94坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺南市東區東門路三段293號 9F/16F 2017-03-07
11.2萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區生產路341巷25之4號 5F/5F 2017-03-07
8.8萬/坪 總價 239 萬
公寓 3房2廳1衛 27.19坪 屋齡36年
臺南市東區裕豐街29號 2F/5F 2017-03-07
9.1萬/坪 總價 75 萬
套房 1房0廳1衛 8.21坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺南市東區大學路18巷24號 全F/3F 2017-03-06
39.7萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 40.3坪 屋齡38年
臺南市東區富農街一段2號 全F/3F 2017-03-06
19.0萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房1廳2衛 41.05坪 屋齡43年
臺南市東區東成街127巷11號 全F/2F 2017-03-06
16.0萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房3廳3衛 24.99坪 屋齡44年
臺南市東區東門路一段84號 1F/9F 2017-03-06
7.7萬/坪 總價 48 萬
套房 — 6.21坪 屋齡26年
臺南市東區裕信路326之9號 全F/5F 2017-03-06
16.4萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 73.14坪 屋齡16年
臺南市東區崇善十六街51號 5F/5F 2017-03-05
21.1萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.87坪 含車位
臺南市東區崇明路266巷18號 5F/8F 2017-03-05
13.4萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 15.72坪 屋齡24年
臺南市東區崇善十六街51號 4F/5F 2017-03-04
20.7萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房1廳2衛 24.42坪
臺南市東區崇善十六街51號 4F/5F 2017-03-04
21.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.52坪 含車位
臺南市東區東門路三段37巷75弄51號 12F/14F 2017-03-04
14.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺南市東區崇道路142號 6F/6F 2017-03-04
14.0萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳2衛 29.61坪 屋齡24年
臺南市東區文東街123號 全F/2F 2017-03-04
14.4萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 40.18坪 屋齡27年
臺南市東區東門路一段84號 3F/9F 2017-03-04
8.0萬/坪 總價 57 萬
華廈 1房0廳1衛 7.1坪 屋齡26年
臺南市東區仁和路45-27號 全F/4F 2017-03-03
20.1萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳4衛 67.16坪 屋齡11年
臺南市東區東寧路134巷4之4號 3F/5F 2017-03-03
12.4萬/坪 總價 90 萬
套房 1房0廳1衛 7.25坪 屋齡26年
臺南市東區明東街58號 全F/4F 2017-03-03
20.4萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,828 萬
透天 6房2廳5衛 89.7坪 屋齡4年
臺南市東區崇德三街108號 7F/7F 2017-03-03
14.4萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房2廳1衛 30.88坪 屋齡25年
臺南市東區東門路一段52巷3弄13號 3F/5F 2017-03-03
12.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 27.26坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺南市東區東光路二段146號 4F/5F 2017-03-03
10.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 32.51坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺南市東區富農街一段131巷25弄7號 12F/14F 2017-03-02
22.7萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,488 萬）
商辦 3房1廳2衛 70.52坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺南市東區中華東路二段185巷14號 13F/20F 2017-03-02
14.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.63坪 屋齡22年
臺南市東區林森路一段160號 6F/12F 2017-03-02
12.9萬/坪 總價 290 萬
套房 1房1廳1衛 22.45坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺南市東區裕農路691號 全F/4F 2017-03-02
23.4萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳4衛 66.21坪 屋齡37年

共 10,898 筆，依時間新→舊。第 10,051–10,100 筆（第 202／218 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…