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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,347 筆 · 單價中位 27.5 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區東門路二段392號 全F/3F 2021-09-03
75.0萬/坪 土地 137.3 萬/坪 總價 9,800 萬
透天 3房0廳1衛 130.7坪 屋齡1年
現在能賣多少 12,357 萬 較當時 +2,557 萬（+26%）
臺南市東區崇善東路73號 6F/7F 2021-09-03
14.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +143 萬（+26%）
臺南市東區大同路一段241巷3號 12F/15F 2021-09-03
25.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +464 萬（+26%）
臺南市東區怡東路150巷2號 8F/12F 2021-09-03
19.9萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +224 萬（+26%）
臺南市東區德昌路160號 2F/13F 2021-09-02
25.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.56坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +466 萬（+26%）
臺南市東區榮譽街123巷5號 1F/7F 2021-09-02
22.6萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房1廳1衛 12.3坪 屋齡22年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +73 萬（+26%）
臺南市東區後甲三街1號 15F/15F 2021-09-02
41.3萬/坪 總價 2,421 萬（扣車位 2,139 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.3坪 含車位 282萬
現在能賣多少 3,053 萬 較當時 +632 萬（+26%）
臺南市東區後甲三街3號 12F/15F 2021-09-02
42.1萬/坪 總價 1,689 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 含車位 141萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +441 萬（+26%）
臺南市東區後甲三街3號 13F/15F 2021-09-02
42.4萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +442 萬（+26%）
臺南市東區德昌路168號 13F/13F 2021-09-01
29.2萬/坪 總價 2,189 萬（扣車位 1,889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.94坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +571 萬（+26%）
臺南市東區樹林街一段37號 全F/2F 2021-09-01
22.1萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 190 萬
透天 5房2廳1衛 8.58坪 屋齡45年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +50 萬（+26%）
臺南市東區德昌路87號 11F/13F 2021-08-31
27.9萬/坪 總價 906 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.27坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +236 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段185巷14號 4F/20F 2021-08-31
14.9萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 41.13坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +160 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段391號 5F/20F 2021-08-31
23.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +310 萬（+26%）
臺南市東區長榮路一段227號 6F/12F 2021-08-31
24.9萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.05坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 347 萬 較當時 +72 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段133巷4弄2號 4F/5F 2021-08-31
13.8萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳1衛 25.63坪 屋齡40年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +93 萬（+26%）
臺南市東區德昌路87號 6F 2021-08-30
27.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.27坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +235 萬（+26%）
臺南市東區崇信街100號 8F/11F 2021-08-30
16.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +145 萬（+26%）
臺南市東區裕豐街185巷22號 4F/5F 2021-08-30
14.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 31.84坪 屋齡28年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +120 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段197號 14F/20F 2021-08-30
20.6萬/坪 總價 459 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.27坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +120 萬（+26%）
臺南市東區大同路二段61巷23號 2F/5F 2021-08-30
12.3萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房1廳1衛 21.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +70 萬（+26%）
臺南市東區崇仁街66巷22號 3F/14F 2021-08-29
25.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 37.77坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +256 萬（+26%）
臺南市東區林森路二段192巷12號 2F/5F 2021-08-29
15.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房0廳4衛 30.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +123 萬（+26%）
臺南市東區裕和二街23號 全F/4F 2021-08-29
23.7萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 4房2廳3衛 68.46坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +424 萬（+26%）
臺南市東區裕信三街129號 全F/4F 2021-08-29
26.7萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 5房2廳4衛 68.34坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +476 萬（+26%）
臺南市東區裕孝三街22號 4F/7F 2021-08-29
26.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
華廈 3房2廳3衛 64.39坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +447 萬（+26%）
臺南市東區崇德十二街56號 1F/7F 2021-08-29
10.3萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 574 萬 較當時 +119 萬（+26%）
臺南市東區裕農路668巷54號 4F/6F 2021-08-29
19.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 22.64坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +112 萬（+26%）
臺南市東區崇賢三路2號 2F/15F 2021-08-29
31.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.81坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +621 萬（+26%）
臺南市東區崇德一街20號 3F/7F 2021-08-29
15.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 39.56坪 屋齡31年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +157 萬（+26%）
臺南市東區樹林街一段11號 全F/2F 2021-08-29
21.8萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 19.3坪
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +110 萬（+26%）
臺南市東區崇善路25巷116號 5F/14F 2021-08-28
22.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.3坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +211 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段96巷6號 4F/7F 2021-08-28
17.7萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房2廳2衛 30.72坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +142 萬（+26%）
臺南市東區裕農一街186號 8F/9F 2021-08-28
20.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 38.87坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +209 萬（+26%）
臺南市東區長榮路二段106號 9F/9F 2021-08-28
18.5萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 7.57坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +37 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段357巷32號 4F/5F 2021-08-28
34.5萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,093 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +327 萬（+26%）
臺南市東區府東街62號 3F/7F 2021-08-27
21.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.06坪 屋齡21年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +263 萬（+26%）
臺南市東區自由路二段175巷51弄70號 全F/4F 2021-08-27
27.2萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳4衛 52.65坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +373 萬（+26%）
臺南市東區東寧路538巷9號 6F/7F 2021-08-27
16.5萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房0廳1衛 6.55坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 136 萬 較當時 +28 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段357巷28號 4F/5F 2021-08-27
30.8萬/坪 總價 997.2 萬（扣車位 827 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.43坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +260 萬（+26%）
臺南市東區後甲三街3號 12F/15F 2021-08-27
41.8萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.6坪 含車位 161萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +438 萬（+26%）
臺南市東區裕孝一街9號 全F/4F 2021-08-26
28.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 6房2廳4衛 79.57坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +597 萬（+26%）
臺南市東區府東街57之2號 全F/5F 2021-08-26
34.6萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 3,190 萬
透天 4房2廳4衛 92.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,022 萬 較當時 +832 萬（+26%）
臺南市東區裕和路368號 全F/5F 2021-08-26
31.3萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 3,360 萬
透天 5房3廳6衛 107.21坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,237 萬 較當時 +877 萬（+26%）
臺南市東區崇仁街66巷12號 2F/14F 2021-08-26
26.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.59坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +274 萬（+26%）
臺南市東區東和路112號 全F/4F 2021-08-26
38.5萬/坪 土地 104.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房3廳5衛 77.88坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +783 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段226巷27弄90號 全F/5F 2021-08-26
32.9萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房3廳6衛 152.07坪 屋齡13年
現在能賣多少 6,304 萬 較當時 +1,304 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段357巷28號 5F/5F 2021-08-26
31.4萬/坪 總價 993.7 萬（扣車位 844 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.43坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +259 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段357巷32號 3F/5F 2021-08-26
34.3萬/坪 總價 1,254.6 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.23坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +327 萬（+26%）
臺南市東區德東街210號 4F/7F 2021-08-25
13.8萬/坪 總價 408 萬
華廈 3房2廳1衛 29.49坪 屋齡29年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +106 萬（+26%）

共 5,347 筆，依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／107 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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