首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,003 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇德十一街47號 3F/6F 2023-09-08
20.5萬/坪 總價 572 萬（扣車位 572 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.85坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區裕敬五街52號 全F/4F 2023-09-08
44.0萬/坪 土地 134.4 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 4房2廳6衛 69.35坪 屋齡1年
臺南市東區文化路132號 2F/12F 2023-09-08
28.5萬/坪 總價 2,317.5 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 81.35坪 屋齡10年 含車位
臺南市東區崇德二十一街26號 全F/5F 2023-09-07
40.3萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 3,928 萬
透天 3房2廳6衛 97.6坪 屋齡1年
臺南市東區崇德十二街48號 5F/7F 2023-09-06
19.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.32坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區樹林街一段145號 全F/3F 2023-09-06
24.5萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 0房0廳2衛 57.13坪 屋齡43年
臺南市東區崇慶街一段92號 9F/15F 2023-09-06
42.2萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 含車位 177萬
臺南市東區文化三街26號 10F/10F 2023-09-05
40.9萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,915 萬）
華廈 4房2廳3衛 57.49坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區東興路31巷12之2號 3F/5F 2023-09-05
22.0萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 29.06坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺南市東區崇德三街10號 7F/16F 2023-09-05
20.2萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.57坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −225 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −286 萬
臺南市東區崇善路25巷112號 4F/14F 2023-09-05
30.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.3坪 屋齡13年 含車位
臺南市東區崇賢二路122號 3F/15F 2023-09-05
36.5萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 含車位 142萬
臺南市東區文化三街30號 4F/10F 2023-09-05
40.5萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,636 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區崇善十五街50巷8號 全F/2F 2023-09-03
29.4萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳3衛 35.73坪 屋齡39年
臺南市東區崇信街122號 9F/11F 2023-09-03
21.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 33.21坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺南市東區崇賢二路106號 4F/15F 2023-09-03
37.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.46坪 含車位 73萬
臺南市東區仁和路257號 4F/13F 2023-09-02
36.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.69坪 含車位 168萬
臺南市東區裕豐街214巷54之2號 3F/5F 2023-09-02
23.4萬/坪 總價 666 萬
公寓 3房2廳2衛 28.47坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺南市東區中華東路三段399巷21弄10號 5F/9F 2023-09-02
25.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.76坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區勝利路38之1號 2F/5F 2023-09-02
30.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房1廳1衛 15.57坪 屋齡37年
臺南市東區東安路296號 5F/14F 2023-09-02
28.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區長榮路一段9號 9F/14F 2023-09-02
30.2萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.41坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺南市東區林森路二段192巷28號 2F/5F 2023-09-02
19.6萬/坪 總價 583 萬
公寓 3房2廳1衛 29.73坪 屋齡40年
臺南市東區中華東路二段169號 3F/14F 2023-09-02
20.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 21.99坪 屋齡15年 含車位
臺南市東區中華東路三段379號 5F/20F 2023-09-02
31.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 40.18坪 屋齡23年
臺南市東區東門路一段61號 2F/7F 2023-09-02
11.6萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房0廳1衛 9.06坪 屋齡33年
臺南市東區崇慶街一段92號 2F/15F 2023-09-02
35.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.43坪 含車位 67萬
臺南市東區崇明路479號 7F/8F 2023-09-02
21.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺南市東區仁和路257號 11F/13F 2023-09-01
40.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.23坪 含車位 168萬
臺南市東區中華東路二段193號 8F/20F 2023-09-01
25.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 25.85坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區德東街235巷29號 1F/7F 2023-09-01
25.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 31.98坪 屋齡25年
臺南市東區東門路三段13號 18F/23F 2023-09-01
22.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區崇明十三街3號 3F/7F 2023-09-01
16.3萬/坪 總價 205 萬
華廈 — 12.55坪 屋齡33年
臺南市東區仁和路95號 5F/5F 2023-09-01
34.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.48坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺南市東區林森路二段125號 3F/12F 2023-09-01
18.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.57坪 屋齡39年
臺南市東區小東路244號 22F/25F 2023-09-01
20.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.36坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區崇賢一路36號 12F/15F 2023-08-31
38.8萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.67坪 含車位 205萬
臺南市東區崇賢一路36號 13F/15F 2023-08-31
39.0萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.67坪 含車位 201萬
臺南市東區崇賢一路36號 7F/15F 2023-08-31
37.0萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.32坪 含車位 199萬
臺南市東區崇賢一路28號 7F/15F 2023-08-31
38.9萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.67坪 含車位 209萬
臺南市東區崇賢一路28號 6F/15F 2023-08-31
38.4萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.26坪 含車位 182萬
臺南市東區崇賢一路28號 2F/15F 2023-08-31
36.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 189萬
臺南市東區崇賢一路32號 4F/15F 2023-08-31
36.6萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.67坪 含車位 215萬
臺南市東區崇賢一路32號 2F/15F 2023-08-31
34.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.88坪 含車位 162萬
臺南市東區崇賢一路36號 5F/15F 2023-08-31
37.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.84坪 含車位 203萬
臺南市東區崇信街133號 8F/18F 2023-08-31
19.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.54坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區裕農路621巷45弄26號 1F/7F 2023-08-31
17.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 36.85坪 屋齡29年
臺南市東區崇慶街一段96號 14F/15F 2023-08-31
43.6萬/坪 總價 1,739 萬（扣車位 1,582 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 含車位 157萬
臺南市東區崇賢三路2號 11F/15F 2023-08-31
43.0萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.72坪 屋齡5年 含車位 300萬
臺南市東區崇德二十一街28號 全F/5F 2023-08-30
41.0萬/坪 土地 116 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 3房3廳6衛 96.38坪 屋齡1年

共 4,003 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／81 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…