首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,189 筆 · 單價中位 31.6 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇賢一路30號 11F/15F 2024-05-20
46.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.06 坪 含車位 190萬
臺南市東區林森路二段216號 4F/12F 2024-05-20
25.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡40年
臺南市東區崇善七街54號 1F/6F 2024-05-20
20.0萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房1廳3衛 權狀 35.21 坪 屋齡32年
臺南市東區東成街188號 5F/5F 2024-05-20
16.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺南市東區崇善二街36號 5F/12F 2024-05-19
37.2萬/坪 總價 1,649 萬（扣車位 1,444 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 含車位 205萬
臺南市東區崇善二街46號 3F/12F 2024-05-18
36.3萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 含車位 195萬
臺南市東區崇善路205巷6弄13號 1F/4F 2024-05-18
27.2萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡44年
臺南市東區自由路二段175巷13號 13F/14F 2024-05-18
24.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.38 坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區裕豐街84巷45之4號 5F/5F 2024-05-18
13.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡43年
臺南市東區中華東路二段185巷16號 4F/20F 2024-05-18
22.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.49 坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區長榮路一段9號 12F/14F 2024-05-18
30.8萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.37 坪 屋齡14年 含車位
臺南市東區德昌路87號 5F/13F 2024-05-18
41.7萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.62 坪 屋齡1年 含車位 158萬
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺南市東區東光路二段82巷2號 3F/9F 2024-05-17
29.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺南市東區東成街200巷60號 2F/7F 2024-05-17
21.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.77 坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區德昌路87號 11F/13F 2024-05-17
42.5萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 屋齡1年 含車位 346萬
臺南市東區裕農路308號 11F/14F 2024-05-16
20.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺南市東區勝利路20之9號 2F/5F 2024-05-16
20.7萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.16 坪 屋齡40年
臺南市東區崇賢三路26號 9F/15F 2024-05-15
34.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +394 萬
臺南市東區中華東路三段389號 16F/20F 2024-05-15
31.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡24年 含車位 60萬
臺南市東區成功一街1巷9號 4F/9F 2024-05-14
35.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 170萬
臺南市東區仁東街63號 9F/12F 2024-05-14
25.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區崇德二十五街6號 1F/12F 2024-05-14
22.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺南市東區文化二街91號 9F/15F 2024-05-13
39.0萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡0年 含車位 211萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺南市東區衛國街54號 4F/5F 2024-05-13
11.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺南市東區崇賢一路30號 6F/15F 2024-05-12
45.5萬/坪 總價 2,078 萬（扣車位 1,867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 含車位 211萬
臺南市東區中華東路一段90號 9F/14F 2024-05-12
25.5萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.71 坪 屋齡24年
臺南市東區崇善二街36號 3F/12F 2024-05-11
35.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 含車位 205萬
臺南市東區崇慶街一段96號 5F/15F 2024-05-11
38.1萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡0年 含車位 142萬
臺南市東區崇賢三路85號 13F/15F 2024-05-11
39.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區崇慶街一段92號 12F/15F 2024-05-11
38.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.92 坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇慶街一段92號 4F/15F 2024-05-11
37.4萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區中華東路二段73巷8號 6F/13F 2024-05-11
22.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.18 坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區崇善東路15巷7之2號 5F/8F 2024-05-11
21.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.43 坪 屋齡24年
臺南市東區林森路二段127號 8F/12F 2024-05-11
20.3萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡40年
臺南市東區東興路169巷25之4號 5F/5F 2024-05-11
13.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡39年
臺南市東區崇慶街一段96號 9F/15F 2024-05-10
42.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇慶街一段92號 15F/15F 2024-05-10
38.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.92 坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區文化二街91號 10F/15F 2024-05-10
39.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −76 萬
臺南市東區文化二街91號 2F/15F 2024-05-10
36.0萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −130 萬
臺南市東區仁和路93之1號 4F/9F 2024-05-10
25.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +478 萬
臺南市東區文化二街91號 6F/15F 2024-05-10
37.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,439 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡0年 含車位 199萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −132 萬
臺南市東區慶東街87巷3號 5F/5F 2024-05-10
18.7萬/坪 總價 318 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 17.04 坪 屋齡29年
臺南市東區大同路二段95號 8F/16F 2024-05-09
18.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺南市東區前鋒路87號 2F/7F 2024-05-09
13.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.47 坪 屋齡41年
臺南市東區裕信路433號 4F/10F 2024-05-08
23.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區仁東街97之1號 5F/5F 2024-05-08
41.5萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡1年
臺南市東區德東街151巷37弄8號 4F/8F 2024-05-07
20.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區東門路二段365巷33弄17號 3F/5F 2024-05-07
40.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺南市東區裕豐街2號 2F/16F 2024-05-07
16.4萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.53 坪 屋齡32年
臺南市東區長榮路一段83號 8F/15F 2024-05-06
36.4萬/坪 總價 4,765 萬（扣車位 4,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 130.92 坪 屋齡13年 含車位

共 1,189 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／24 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…