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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,740 筆 · 單價中位 31.6 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇善二街36號 6F/12F 2024-04-20
37.7萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.24坪 含車位 201萬
臺南市東區崇賢一路30號 7F/15F 2024-04-20
39.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 195萬
臺南市東區崇賢一路36號 9F/15F 2024-04-20
41.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.36坪 含車位 191萬
臺南市東區崇賢一路32號 8F/15F 2024-04-20
38.1萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.72坪 含車位 182萬
臺南市東區崇賢一路32號 9F/15F 2024-04-20
40.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.84坪 含車位 211萬
臺南市東區東光路二段20號 全F/4F 2024-04-20
31.7萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 52.99坪 屋齡43年
臺南市東區中華東路二段73巷11號 5F/6F 2024-04-20
20.8萬/坪 總價 242 萬
華廈 1房1廳1衛 11.65坪 屋齡34年
臺南市東區中華東路一段12號 12F/14F 2024-04-20
27.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.17坪 屋齡20年 含車位
臺南市東區崇賢一路32號 10F/15F 2024-04-19
43.9萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.68坪 含車位 205萬
臺南市東區崇賢一路36號 2F/15F 2024-04-19
43.1萬/坪 總價 983 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.8坪
臺南市東區崇慶街一段92號 10F/15F 2024-04-19
38.0萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.92坪 屋齡0年 含車位 142萬
臺南市東區崇慶街一段96號 4F/15F 2024-04-19
37.5萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區府東街93號 6F/12F 2024-04-19
34.7萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.17坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺南市東區崇學路67號 1F/12F 2024-04-19
27.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 85.2坪 屋齡33年 含車位
臺南市東區大同路二段61巷115號 4F/5F 2024-04-19
21.6萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 8.12坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺南市東區崇元一街2號 4F/14F 2024-04-19
36.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺南市東區東榮街7號 8F/8F 2024-04-19
23.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 13.43坪 屋齡30年
臺南市東區崇賢一路32號 14F/15F 2024-04-18
39.3萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 207萬
臺南市東區龍山街99號 14F/14F 2024-04-18
29.4萬/坪 總價 1,751 萬（扣車位 1,751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.48坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區怡東路60號 4F/5F 2024-04-18
15.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 30.23坪 屋齡41年
臺南市東區林森路一段160號 7F/12F 2024-04-18
23.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 14.92坪 屋齡34年
臺南市東區成功一街1巷3號 4F/9F 2024-04-17
36.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 170萬
臺南市東區成功一街1巷5號 4F/9F 2024-04-17
36.4萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.91坪 含車位 170萬
臺南市東區崇賢一路30號 11F/15F 2024-04-17
43.1萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 205萬
臺南市東區崇賢二路106號 3F/15F 2024-04-17
38.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區榮譽街106號 5F/7F 2024-04-17
21.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳1衛 32.12坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區光明街175巷22弄18號 全F/2F 2024-04-17
35.4萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳4衛 23.18坪 屋齡52年
臺南市東區崇賢一路32號 11F/15F 2024-04-16
38.4萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.72坪 含車位 215萬
臺南市東區崇賢一路32號 9F/15F 2024-04-16
38.1萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.72坪 含車位 211萬
臺南市東區崇賢一路32號 2F/15F 2024-04-16
36.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.72坪 含車位 195萬
臺南市東區崇明路266巷20號 6F/8F 2024-04-16
26.4萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.28坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺南市東區大同路一段329巷32號 5F/5F 2024-04-15
7.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳2衛 33.92坪 屋齡42年
臺南市東區長榮路一段227號 8F/12F 2024-04-15
28.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.05坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺南市東區崇善二街36號 7F/12F 2024-04-14
38.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.24坪 含車位 195萬
臺南市東區崇善二街40號 2F/12F 2024-04-14
35.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.73坪 含車位 205萬
臺南市東區崇賢一路30號 8F/15F 2024-04-14
40.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 195萬
臺南市東區崇慶街一段92號 12F/15F 2024-04-14
43.9萬/坪 總價 1,759 萬（扣車位 1,592 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區崇慶街一段92號 2F/15F 2024-04-14
36.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.16坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇元一街6號 14F/14F 2024-04-14
37.9萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 53.9坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區中華東路二段193號 7F/20F 2024-04-14
23.1萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.96坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市東區崇明路139號 9F/16F 2024-04-14
26.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.25坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區裕和二街106號 5F/7F 2024-04-14
35.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳1衛 23.02坪 屋齡17年
臺南市東區林森路一段153巷15弄19號 14F/15F 2024-04-14
19.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.13坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區崇善路25巷98號 12F/14F 2024-04-14
37.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +615 萬
臺南市東區崇善二街56號 6F/12F 2024-04-13
37.4萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.77坪 含車位 195萬
臺南市東區崇慶街一段96號 10F/15F 2024-04-13
43.2萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡0年 含車位 177萬
臺南市東區崇賢二路122號 2F/15F 2024-04-13
38.0萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區大同路二段61巷136弄16號 全F/2F 2024-04-13
27.6萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳2衛 23.2坪 屋齡52年
臺南市東區崇善一街78號 17F/18F 2024-04-13
23.8萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.29坪 屋齡28年
臺南市東區崇賢三路28號 13F/15F 2024-04-12
32.2萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +262 萬

共 2,740 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／55 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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