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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,258 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區中華東路一段12號 6F/14F 2021-09-07
24.9萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.3坪 屋齡17年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +119 萬（+26%）
臺南市東區富農街二段43巷26號 5F/5F 2021-09-07
12.1萬/坪 總價 335 萬
公寓 2房2廳2衛 27.8坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +87 萬（+26%）
臺南市東區德昌路68號 7F/13F 2021-09-07
27.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.69坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +652 萬（+26%）
臺南市東區東門路三段37巷75弄51號 12F/14F 2021-09-07
10.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +130 萬（+26%）
臺南市東區裕豐街214巷2之4號 5F/5F 2021-09-07
12.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳3衛 38.95坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +130 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段357巷30號 2F/5F 2021-09-07
34.8萬/坪 總價 1,270.9 萬（扣車位 1,101 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.25坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +331 萬（+26%）
臺南市東區崇善一街78號 17F/18F 2021-09-06
20.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.72坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +190 萬（+26%）
臺南市東區大同路二段63號 16F/16F 2021-09-06
16.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.24坪 屋齡27年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +138 萬（+26%）
臺南市東區崇德十八街74號 7F/9F 2021-09-06
15.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 — 29.72坪 屋齡27年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +117 萬（+26%）
臺南市東區仁東街25號 10F/14F 2021-09-05
17.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.07坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 605 萬 較當時 +125 萬（+26%）
臺南市東區富農街二段43巷28號 5F/5F 2021-09-05
12.2萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房2廳2衛 27.8坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 429 萬 較當時 +89 萬（+26%）
臺南市東區仁和路29號 9F/13F 2021-09-05
27.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.67坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +470 萬（+26%）
臺南市東區德東街151巷37弄10號 1F/8F 2021-09-05
20.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +157 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段357巷26號 4F/5F 2021-09-05
33.2萬/坪 總價 1,042.2 萬
華廈 2房2廳2衛 31.36坪
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +272 萬（+26%）
臺南市東區東興路169巷9之4號 5F/5F 2021-09-04
13.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡36年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +130 萬（+26%）
臺南市東區中華東路一段16號 11F/14F 2021-09-04
27.3萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.53坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +82 萬（+26%）
臺南市東區東成街111巷3號 2F/10F 2021-09-04
24.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.13坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +209 萬（+26%）
臺南市東區仁東街23號 2F/14F 2021-09-04
11.9萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.08坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 422 萬 較當時 +87 萬（+26%）
臺南市東區東門路一段84號 6F/9F 2021-09-04
13.5萬/坪 總價 93 萬
華廈 1房0廳1衛 6.9坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 117 萬 較當時 +24 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段357巷30號 4F/5F 2021-09-04
35.8萬/坪 總價 1,313.7 萬（扣車位 1,134 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.25坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +342 萬（+26%）
臺南市東區東門路二段392號 全F/3F 2021-09-03
75.0萬/坪 土地 137.3 萬/坪 總價 9,800 萬
透天 3房0廳1衛 130.7坪 屋齡1年
現在能賣多少 12,357 萬 較當時 +2,557 萬（+26%）
臺南市東區崇善東路73號 6F/7F 2021-09-03
14.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +143 萬（+26%）
臺南市東區大同路一段241巷3號 12F/15F 2021-09-03
25.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +464 萬（+26%）
臺南市東區怡東路150巷2號 8F/12F 2021-09-03
19.9萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +224 萬（+26%）
臺南市東區德昌路160號 2F/13F 2021-09-02
25.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.56坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +466 萬（+26%）
臺南市東區榮譽街123巷5號 1F/7F 2021-09-02
22.6萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房1廳1衛 12.3坪 屋齡22年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +73 萬（+26%）
臺南市東區後甲三街1號 15F/15F 2021-09-02
41.3萬/坪 總價 2,421 萬（扣車位 2,139 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.3坪 含車位 282萬
現在能賣多少 3,053 萬 較當時 +632 萬（+26%）
臺南市東區後甲三街3號 12F/15F 2021-09-02
42.1萬/坪 總價 1,689 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 含車位 141萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +441 萬（+26%）
臺南市東區後甲三街3號 13F/15F 2021-09-02
42.4萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +442 萬（+26%）
臺南市東區德昌路168號 13F/13F 2021-09-01
29.2萬/坪 總價 2,189 萬（扣車位 1,889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.94坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +571 萬（+26%）
臺南市東區樹林街一段37號 全F/2F 2021-09-01
22.1萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 190 萬
透天 5房2廳1衛 8.58坪 屋齡45年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +50 萬（+26%）
臺南市東區德昌路87號 11F/13F 2021-08-31
27.9萬/坪 總價 906 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.27坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +236 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段185巷14號 4F/20F 2021-08-31
14.9萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 41.13坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +160 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段391號 5F/20F 2021-08-31
23.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +310 萬（+26%）
臺南市東區長榮路一段227號 6F/12F 2021-08-31
24.9萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.05坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 347 萬 較當時 +72 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段133巷4弄2號 4F/5F 2021-08-31
13.8萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳1衛 25.63坪 屋齡40年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +93 萬（+26%）
臺南市東區德昌路87號 6F 2021-08-30
27.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.27坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +235 萬（+26%）
臺南市東區崇信街100號 8F/11F 2021-08-30
16.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +145 萬（+26%）
臺南市東區裕豐街185巷22號 4F/5F 2021-08-30
14.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 31.84坪 屋齡28年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +120 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段197號 14F/20F 2021-08-30
20.6萬/坪 總價 459 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.27坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +120 萬（+26%）
臺南市東區大同路二段61巷23號 2F/5F 2021-08-30
12.3萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房1廳1衛 21.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +70 萬（+26%）
臺南市東區崇仁街66巷22號 3F/14F 2021-08-29
25.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 37.77坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +256 萬（+26%）
臺南市東區裕和二街23號 全F/4F 2021-08-29
23.7萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 4房2廳3衛 68.46坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +424 萬（+26%）
臺南市東區裕信三街129號 全F/4F 2021-08-29
26.7萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 5房2廳4衛 68.34坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +476 萬（+26%）
臺南市東區裕孝三街22號 4F/7F 2021-08-29
26.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
華廈 3房2廳3衛 64.39坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +447 萬（+26%）
臺南市東區崇德十二街56號 1F/7F 2021-08-29
10.3萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 574 萬 較當時 +119 萬（+26%）
臺南市東區裕農路668巷54號 4F/6F 2021-08-29
19.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 22.64坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +112 萬（+26%）
臺南市東區崇賢三路2號 2F/15F 2021-08-29
31.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.81坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +621 萬（+26%）
臺南市東區崇德一街20號 3F/7F 2021-08-29
15.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 39.56坪 屋齡31年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +157 萬（+26%）
臺南市東區樹林街一段11號 全F/2F 2021-08-29
21.8萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 19.3坪
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +110 萬（+26%）

共 5,258 筆，依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／106 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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