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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 817 筆 · 單價中位 37 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇賢一路32號 14F/15F 2024-04-18
39.3萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 207萬
臺南市東區崇賢一路30號 11F/15F 2024-04-17
43.1萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 205萬
臺南市東區崇賢一路32號 11F/15F 2024-04-16
38.4萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.72坪 含車位 215萬
臺南市東區崇賢一路32號 9F/15F 2024-04-16
38.1萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.72坪 含車位 211萬
臺南市東區崇賢一路32號 2F/15F 2024-04-16
36.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.72坪 含車位 195萬
臺南市東區崇賢一路30號 8F/15F 2024-04-14
40.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 195萬
臺南市東區崇明路139號 9F/16F 2024-04-14
26.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.25坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區裕和二街106號 5F/7F 2024-04-14
35.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳1衛 23.02坪 屋齡17年
臺南市東區崇善二街56號 6F/12F 2024-04-13
37.4萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.77坪 含車位 195萬
臺南市東區崇賢三路28號 13F/15F 2024-04-12
32.2萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺南市東區崇賢一路32號 13F/15F 2024-04-11
40.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 205萬
臺南市東區崇賢一路32號 14F/15F 2024-04-09
42.2萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.88坪 含車位 195萬
臺南市東區崇元一街10號 9F/14F 2024-04-09
36.4萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺南市東區崇道路21號 9F/9F 2024-04-09
21.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.13坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區崇賢一路32號 11F/15F 2024-04-06
42.9萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.16坪 含車位 204萬
臺南市東區崇賢一路36號 11F/15F 2024-04-06
40.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 199萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺南市東區崇慶街一段96號 7F/15F 2024-04-06
42.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 177萬
臺南市東區崇慶街一段96號 7F/15F 2024-04-05
42.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區東門路三段266巷5號 9F/13F 2024-04-05
31.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺南市東區崇善二街56號 9F/12F 2024-04-03
39.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.77坪 含車位 195萬
臺南市東區崇賢一路28號 4F/15F 2024-04-03
39.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 201萬
臺南市東區德東街270號 5F/7F 2024-04-03
21.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.93坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區崇賢一路36號 14F/15F 2024-04-02
41.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.32坪 含車位 203萬
臺南市東區崇賢一路36號 9F/15F 2024-04-02
39.1萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.72坪 含車位 203萬
臺南市東區崇賢一路30號 10F/15F 2024-04-01
41.7萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 199萬
臺南市東區崇賢一路30號 9F/15F 2024-04-01
41.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 201萬
臺南市東區崇善二街52號 6F/12F 2024-03-31
37.8萬/坪 總價 1,219.2 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.6坪 含車位 191萬
臺南市東區崇善二街60號 6F/12F 2024-03-31
37.0萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 含車位 201萬
臺南市東區大同路二段601號 7F/24F 2024-03-31
25.7萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.31坪 屋齡29年
臺南市東區崇善二街60號 3F/12F 2024-03-30
35.7萬/坪 總價 859.1 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.06坪
臺南市東區崇善二街56號 8F/12F 2024-03-30
38.5萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.77坪 含車位 201萬
臺南市東區崇賢一路30號 3F/15F 2024-03-30
39.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 189萬
臺南市東區東平路9巷35號 1F/7F 2024-03-30
35.4萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.16坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區崇賢一路36號 10F/15F 2024-03-29
39.6萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.72坪 含車位 195萬
臺南市東區富強三街11號 4F/10F 2024-03-29
29.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.99坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區崇德三十一街67號 全F/2F 2024-03-29
31.1萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 838 萬
透天 2房1廳2衛 26.94坪 屋齡49年
臺南市東區崇賢一路36號 13F/15F 2024-03-28
40.8萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 211萬
臺南市東區崇賢一路36號 13F/15F 2024-03-28
40.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 195萬
臺南市東區崇賢一路30號 2F/15F 2024-03-26
38.9萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 185萬
臺南市東區德東街396號 13F/15F 2024-03-26
27.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺南市東區德東街396號 2F/15F 2024-03-26
25.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.26坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺南市東區崇賢一路28號 4F/15F 2024-03-25
40.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.73坪 含車位 182萬
臺南市東區文化二街91號 7F/15F 2024-03-25
38.1萬/坪 總價 1,078 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.3坪 屋齡0年
臺南市東區崇慶街一段96號 12F/15F 2024-03-23
42.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺南市東區崇賢一路32號 13F/15F 2024-03-22
40.3萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.88坪 含車位 195萬
臺南市東區崇賢一路32號 12F/15F 2024-03-22
40.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 199萬
臺南市東區崇賢一路36號 10F/15F 2024-03-22
42.3萬/坪 總價 964 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.8坪
臺南市東區崇善路25巷108號 4F/14F 2024-03-22
32.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.62坪 屋齡14年
臺南市東區長榮路一段254號 1F/12F 2024-03-20
19.3萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 91.57坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區崇慶街一段96號 11F/15F 2024-03-19
38.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.43坪 屋齡0年 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +23 萬

共 817 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／17 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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