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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,994 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,994筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,738 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,651 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,889 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區富農街一段199巷19號 3F/5F 2018-09-26
10.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 60.6 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +523 萬（+80%）
臺南市東區大同路二段449巷3之5號 4F/5F 2018-09-26
8.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.38 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +217 萬（+80%）
臺南市東區中華東路二段295巷45號 2018-09-26
19.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +668 萬（+80%）
臺南市東區裕農一街180巷17號 全F/2F 2018-09-25
27.2萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 905 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +728 萬（+80%）
臺南市東區光華街24號 6F/9F 2018-09-25
13.6萬/坪 總價 595 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +479 萬（+81%）
臺南市東區富農街一段131巷25弄7號 11F/14F 2018-09-23
24.1萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 70.52 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +1,286 萬（+80%）
臺南市東區光華街12號 5F/9F 2018-09-23
11.8萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +254 萬（+81%）
臺南市東區東光路二段11巷2號 1F/5F 2018-09-23
9.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 65.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +523 萬（+80%）
臺南市東區崇德二十五街30號 9F/12F 2018-09-23
13.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +539 萬（+80%）
臺南市東區東門路一段145之1號 6F/15F 2018-09-23
13.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡25年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +258 萬（+81%）
臺南市東區崇善十二街45號 5F/7F 2018-09-22
13.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +483 萬（+81%）
臺南市東區大同路二段61巷115號 3F/5F 2018-09-22
11.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 12房0廳12衛 權狀 72.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +684 萬（+80%）
臺南市東區崇善十二街45號 2F/7F 2018-09-21
15.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +503 萬（+80%）
臺南市東區中華東路三段377巷18號 3F/9F 2018-09-21
24.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 70.02 坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +1,256 萬（+81%）
臺南市東區仁東街21號 14F/14F 2018-09-21
10.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 63.21 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +523 萬（+80%）
臺南市東區富農街一段131巷25弄5號 3F/14F 2018-09-21
21.4萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 70.52 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +1,141 萬（+80%）
臺南市東區裕豐街14號 8F/16F 2018-09-21
11.5萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 46.36 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 966 萬 較當時 +431 萬（+81%）
臺南市東區林森路一段368號 21F/26F 2018-09-21
33.5萬/坪 總價 4,156 萬（扣車位 3,946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 133.25 坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 7,501 萬 較當時 +3,345 萬（+80%）
臺南市東區裕忠一街90號 全F/5F 2018-09-21
18.8萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.18 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +1,046 萬（+80%）
臺南市東區裕誠街166號 全F/4F 2018-09-21
26.3萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 201.87 坪 屋齡6年
現在能賣多少 9,566 萬 較當時 +4,266 萬（+80%）
臺南市東區林森路一段151號 5F/22F 2018-09-21
13.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +547 萬（+80%）
臺南市東區勝利路38號 4F/5F 2018-09-21
10.0萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.95 坪 屋齡32年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +177 萬（+80%）
臺南市東區東門路三段266巷11號 3F/13F 2018-09-20
18.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +668 萬（+80%）
臺南市東區崇學路195號 全F/5F 2018-09-20
23.9萬/坪 土地 114.3 萬/坪 總價 8,300 萬
透天 5房5廳5衛 權狀 346.87 坪 屋齡28年
現在能賣多少 14,980 萬 較當時 +6,680 萬（+80%）
臺南市東區中華東路三段399巷29弄13號 2F/9F 2018-09-20
22.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +885 萬（+80%）
臺南市東區崇明十六街43號 6F/7F 2018-09-20
14.2萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.56 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +314 萬（+81%）
臺南市東區城東街29號 6F/6F 2018-09-20
12.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 37.27 坪 屋齡23年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +386 萬（+80%）
臺南市東區崇道路19巷8號 8F/9F 2018-09-20
18.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +499 萬（+80%）
臺南市東區富農街一段10號 全F/3F 2018-09-20
17.6萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +539 萬（+80%）
臺南市東區中華東路一段12號 3F/14F 2018-09-19
18.6萬/坪 總價 340 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.3 坪 屋齡14年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +274 萬（+81%）
臺南市東區衛國街114巷9弄10之2號 5F/7F 2018-09-19
11.2萬/坪 總價 128 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +103 萬（+80%）
臺南市東區東安路238號 4F/10F 2018-09-19
12.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +346 萬（+80%）
臺南市東區裕豐街185巷65號 全F/5F 2018-09-18
61.6萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 7,880 萬
透天 6房5廳7衛 權狀 127.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 14,222 萬 較當時 +6,342 萬（+80%）
臺南市東區仁和路109巷135弄22號 全F/3F 2018-09-17
22.2萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.56 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +1,046 萬（+80%）
臺南市東區林森路二段192巷50弄21號 全F/2F 2018-09-17
21.2萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.05 坪 屋齡45年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +410 萬（+80%）
臺南市東區光明街175巷30號 3F/5F 2018-09-17
10.3萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.57 坪 屋齡22年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +113 萬（+81%）
臺南市東區林森路二段192巷24弄43號 3F/7F 2018-09-17
15.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.13 坪 屋齡35年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +362 萬（+80%）
臺南市東區衛國街114巷9弄10之2號 5F/7F 2018-09-17
10.1萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +93 萬（+81%）
臺南市東區裕孝路698之11號 全F/4F 2018-09-16
29.9萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,429 萬 較當時 +1,529 萬（+80%）
臺南市東區東寧路560號 6F/14F 2018-09-16
16.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +443 萬（+81%）
臺南市東區富農街一段131巷25弄3號 2018-09-15
21.3萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 87.98 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +1,375 萬（+81%）
臺南市東區裕忠路362號 全F/5F 2018-09-15
37.6萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 5,588 萬
透天 4房2廳7衛 權狀 148.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 10,086 萬 較當時 +4,498 萬（+80%）
臺南市東區裕農路121巷2弄15號 全F/2F 2018-09-15
25.8萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 18.6 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +386 萬（+80%）
臺南市東區大同路二段927號 全F/3F 2018-09-15
11.5萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 740 萬
透天 — 權狀 64.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +596 萬（+81%）
臺南市東區德東街180巷1號 全F/2F 2018-09-14
20.2萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.71 坪 屋齡38年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +419 萬（+81%）
臺南市東區崇善十一街52號 10F/14F 2018-09-14
13.4萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +312 萬（+80%）
臺南市東區裕義路276號 3F/5F 2018-09-14
19.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +467 萬（+81%）
臺南市東區小東路244號 15F/25F 2018-09-14
11.2萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +350 萬（+80%）
臺南市東區大同路二段603號 16F/24F 2018-09-14
10.4萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +378 萬（+80%）
臺南市東區崇善東路23號 2F/5F 2018-09-14
19.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.4 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +1,046 萬（+80%）

共 16,889 筆，依時間新→舊。第 13,651–13,700 筆（第 274／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,994 筆，資料截至 2026 年第三季。

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