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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,994 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,994筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,738 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,651 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,889 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區裕農路24號 全F/3F 2018-09-12
24.7萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 9房2廳3衛 權狀 51.86 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +1,030 萬（+80%）
臺南市東區府連路337巷9號 全F/2F 2018-09-12
19.0萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 30.52 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +467 萬（+81%）
臺南市東區中華東路三段399巷21弄9號 1F/9F 2018-09-12
31.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 51.72 坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +1,111 萬（+81%）
臺南市東區中華東路二段295巷56號 2018-09-12
14.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.45 坪 含車位
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +467 萬（+81%）
臺南市東區勝利路50號 8F/8F 2018-09-12
12.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +177 萬（+80%）
臺南市東區東興路93號 6F/7F 2018-09-12
13.3萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡33年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +350 萬（+80%）
臺南市東區德昌路69號 3F/6F 2018-09-11
19.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 425 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.64 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +402 萬（+80%）
臺南市東區裕信二街193號 全F/4F 2018-09-11
24.4萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 67.53 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +1,328 萬（+80%）
臺南市東區崇明路137號 1F/16F 2018-09-11
25.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.06 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +845 萬（+80%）
臺南市東區裕義路546號 1F/4F 2018-09-11
28.9萬/坪 總價 1,660 萬
店面 4房3廳5衛 權狀 57.47 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +1,336 萬（+80%）
臺南市東區建東街30巷7號 全F/2F 2018-09-11
21.7萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 570 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 26.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +459 萬（+81%）
臺南市東區仁東街21號 5F/14F 2018-09-11
13.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +378 萬（+80%）
臺南市東區中華東路二段133巷39弄28號 2F/5F 2018-09-11
10.1萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.1 坪 屋齡37年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +270 萬（+81%）
臺南市東區勝利路171巷6之1號 全F/2F 2018-09-11
18.9萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.83 坪 屋齡48年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +362 萬（+80%）
臺南市東區新樓街47號 4F/5F 2018-09-11
11.6萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.7 坪 屋齡36年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +193 萬（+80%）
臺南市東區德昌路69號 2F/6F 2018-09-10
18.9萬/坪 總價 505 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.6 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +406 萬（+80%）
臺南市東區東門路三段266巷7號 3F/13F 2018-09-10
17.8萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.03 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +833 萬（+80%）
臺南市東區裕農路668巷50號 3F/5F 2018-09-10
21.2萬/坪 總價 472 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +380 萬（+81%）
臺南市東區裕信路322之2號 全F/4F 2018-09-10
21.5萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.72 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +1,066 萬（+80%）
臺南市東區崇德十二街16號 5F/5F 2018-09-10
10.6萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡36年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +193 萬（+80%）
臺南市東區長榮路二段24巷64號 2F/7F 2018-09-10
10.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡24年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +338 萬（+80%）
臺南市東區裕孝路698之8號 全F/4F 2018-09-10
31.2萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,538 萬 較當時 +1,578 萬（+81%）
臺南市東區崇善一街72號 15F/18F 2018-09-10
14.9萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.65 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +475 萬（+81%）
臺南市東區東門路一段298號 5F/11F 2018-09-10
11.2萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡27年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +76 萬（+80%）
臺南市東區裕忠路370號 全F/5F 2018-09-10
34.7萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 4房2廳7衛 權狀 148.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 9,295 萬 較當時 +4,145 萬（+80%）
臺南市東區東和路53號 5F/8F 2018-09-09
9.5萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡26年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +266 萬（+81%）
臺南市東區德昌路69號 3F/6F 2018-09-08
19.3萬/坪 總價 525 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.6 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +423 萬（+81%）
臺南市東區長榮路一段177號 5F/25F 2018-09-08
12.0萬/坪 總價 2,100 萬
商辦 — 權狀 174.96 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +1,690 萬（+80%）
臺南市東區崇德十五街73號 6F/7F 2018-09-08
21.3萬/坪 總價 739 萬（扣車位 739 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +595 萬（+81%）
臺南市東區富農街一段131巷25弄9號 2018-09-07
24.5萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 87.98 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,447 萬 較當時 +1,537 萬（+80%）
臺南市東區德東街151巷37弄20號 3F/8F 2018-09-07
11.8萬/坪 總價 392 萬（扣車位 392 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 708 萬 較當時 +316 萬（+81%）
臺南市東區崇善路555號 2F/8F 2018-09-07
12.0萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.17 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 677 萬 較當時 +302 萬（+81%）
臺南市東區凱旋路165之3號 4F/5F 2018-09-07
12.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡30年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +306 萬（+81%）
臺南市東區崇明四街50號 6F/7F 2018-09-07
15.6萬/坪 總價 181 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +146 萬（+81%）
臺南市東區裕孝路700之8號 全F/4F 2018-09-06
30.3萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,429 萬 較當時 +1,529 萬（+80%）
臺南市東區林森路二段192巷24弄77號 3F/5F 2018-09-06
11.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡35年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +266 萬（+81%）
臺南市東區衛國街112巷7號 1F/7F 2018-09-06
19.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡38年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +433 萬（+80%）
臺南市東區崇善十二街6巷15弄14號 1F/6F 2018-09-06
9.9萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +353 萬（+81%）
臺南市東區生產路367巷8之4號 5F/5F 2018-09-06
6.5萬/坪 總價 186 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.72 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 336 萬 較當時 +150 萬（+81%）
臺南市東區裕農路362號 13F/16F 2018-09-05
12.5萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +457 萬（+80%）
臺南市東區富農街一段218巷37弄12號 全F/2F 2018-09-05
28.0萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 28.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +636 萬（+81%）
臺南市東區崇德三街110號 7F/7F 2018-09-04
13.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +322 萬（+81%）
臺南市東區育樂街57巷2弄17號 4F/4F 2018-09-03
20.2萬/坪 總價 475 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 23.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +382 萬（+80%）
臺南市東區東成街111巷5號 8F/10F 2018-09-03
19.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +523 萬（+80%）
臺南市東區仁和路87之15號 全F/2F 2018-09-03
25.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 605 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.74 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +487 萬（+80%）
臺南市東區林森路二段192巷24弄53號 4F/7F 2018-09-03
10.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 14.43 坪 屋齡35年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +121 萬（+81%）
臺南市東區東門路一段298號 4F/11F 2018-09-03
9.7萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +80 萬（+80%）
臺南市東區長榮路一段3號 3F/14F 2018-09-02
14.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +632 萬（+81%）
臺南市東區長榮路一段5號 5F/14F 2018-09-02
16.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.22 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +740 萬（+80%）
臺南市東區裕農路43巷39號 7F/8F 2018-09-01
11.8萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 686 萬 較當時 +306 萬（+81%）

共 16,889 筆，依時間新→舊。第 13,701–13,750 筆（第 275／338 頁）。

看完臺南市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,994 筆，資料截至 2026 年第三季。

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