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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,759 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,759筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.2 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,504 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,637 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,665 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 19–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區中華東路三段456號 全F/4F 2021-11-05
20.3萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 120.73 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +682 萬（+28%）
臺南市東區崇善一街126號 全F/3F 2021-11-05
30.2萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +328 萬（+28%）
臺南市東區青年路293巷29號 全F/2F 2021-11-04
28.1萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 21.31 坪 屋齡52年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +167 萬（+28%）
臺南市東區小東路198巷6弄35號 全F/2F 2021-11-04
44.3萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 22.35 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +275 萬（+28%）
臺南市東區崇明十八街42號 全F/2F 2021-11-03
37.6萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 41.2 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +431 萬（+28%）
臺南市東區裕孝路328號 全F/5F 2021-11-03
22.9萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.93 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +515 萬（+28%）
臺南市東區東和路159巷29號 全F/3F 2021-11-03
37.3萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 41.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +434 萬（+28%）
臺南市東區東寧路201巷140號 全F/3F 2021-11-01
31.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +473 萬（+28%）
臺南市東區崇明十一街52巷18號 全F/3F 2021-10-31
28.1萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 44.86 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +351 萬（+28%）
臺南市東區仁和路87之8號 全F/2F 2021-10-31
40.5萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.88 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +326 萬（+28%）
臺南市東區東門路三段179巷147弄49號 全F/5F 2021-10-31
15.2萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 7房5廳7衛 權狀 164.55 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +696 萬（+28%）
臺南市東區永東街3號 全F/4F 2021-10-31
35.6萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 84.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +832 萬（+28%）
臺南市東區裕學路137號 全F/4F 2021-10-30
17.7萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.22 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +415 萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +356 萬（+28%）
臺南市東區崇善十一街12巷17弄22號 全F/3F 2021-10-29
23.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 55.67 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +362 萬（+28%）
臺南市東區裕信六街166號 全F/4F 2021-10-28
33.4萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.59 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +609 萬（+28%）
臺南市東區榮譽街84巷15號 全F/3F 2021-10-28
11.0萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.04 坪 屋齡33年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +181 萬（+28%）
臺南市東區仁和路111巷29號 全F/2F 2021-10-27
21.6萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 14.83 坪 屋齡50年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +89 萬（+28%）
臺南市東區仁和路218巷6號 全F/2F 2021-10-26
21.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 725 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡36年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +202 萬（+28%）
臺南市東區生產路618巷4弄6號 全F/2F 2021-10-25
22.7萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +181 萬（+28%）
臺南市東區仁和路95之66號 全F/2F 2021-10-25
35.7萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +342 萬（+28%）
臺南市東區裕豐街133巷4號 全F/2F 2021-10-24
47.8萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 25.74 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +342 萬（+28%）
臺南市東區崇德三十一街17號 全F/2F 2021-10-23
24.2萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 640 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.48 坪 屋齡45年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +178 萬（+28%）
臺南市東區裕平路135號 全F/5F 2021-10-23
28.6萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.27 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +431 萬（+28%）
臺南市東區裕義路202之7號 全F/4F 2021-10-23
31.5萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 44.68 坪
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +392 萬（+28%）
臺南市東區東門路三段280巷32號 全F/2F 2021-10-22
32.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +250 萬（+28%）
臺南市東區裕農路288巷136號 全F/3F 2021-10-22
23.1萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.62 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +454 萬（+28%）
臺南市東區新樓街42號 全F/4F 2021-10-22
27.9萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 9房5廳4衛 權狀 90.19 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,221 萬 較當時 +701 萬（+28%）
臺南市東區東門路三段37巷12弄33號 全F/2F 2021-10-21
27.1萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 38.06 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +287 萬（+28%）
臺南市東區崇學路142巷10弄23號 全F/4F 2021-10-20
33.6萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 83.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,579 萬 較當時 +779 萬（+28%）
臺南市東區仁和路107巷78號 全F/2F 2021-10-20
14.1萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 21.33 坪 屋齡48年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +83 萬（+28%）
臺南市東區仁和路49之19號 全F/5F 2021-10-20
32.6萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.82 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +543 萬（+28%）
臺南市東區東光路二段77巷16號 全F/2F 2021-10-20
30.6萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +214 萬（+28%）
臺南市東區崇德路42號 全F/4F 2021-10-20
31.5萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 78.15 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,145 萬 較當時 +685 萬（+28%）
臺南市東區裕農路450之12號 全F/2F 2021-10-19
37.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 843 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 22.63 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +235 萬（+28%）
臺南市東區裕義路286之3號 全F/4F 2021-10-18
28.4萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 74.69 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +590 萬（+28%）
臺南市東區裕平一街149號 全F/4F 2021-10-18
32.7萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 1,795 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.85 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +499 萬（+28%）
臺南市東區崇學路142巷10弄23之1號 全F/4F 2021-10-16
33.2萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 84.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,579 萬 較當時 +779 萬（+28%）
臺南市東區東光路二段109巷6號 全F/2F 2021-10-16
38.3萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 26.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +278 萬（+28%）
臺南市東區東成街91號 全F/3F 2021-10-16
23.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 45.64 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +298 萬（+28%）
臺南市東區崇明十三街53號 全F/2F 2021-10-15
42.8萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +423 萬（+28%）
臺南市東區光明街10之1號 全F/2F 2021-10-13
38.3萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.74 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +306 萬（+28%）
臺南市東區仁東街99號 全F/5F 2021-10-13
23.1萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 69.16 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +445 萬（+28%）
臺南市東區小東路198巷6弄31之1號 全F/3F 2021-10-12
36.7萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 33.52 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +342 萬（+28%）
臺南市東區大同路二段449巷32號 全F/4F 2021-10-12
21.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 75.4 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +442 萬（+28%）
臺南市東區自由路二段125巷6號 全F/4F 2021-10-11
33.5萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,920 萬
透天 5房6廳4衛 權狀 87.08 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,733 萬 較當時 +813 萬（+28%）
臺南市東區裕義路206之2號 全F/4F 2021-10-11
31.6萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.18 坪
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +459 萬（+28%）
臺南市東區東門路三段37巷63弄26號 全F/2F 2021-10-10
25.5萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 28.2 坪 屋齡46年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +200 萬（+28%）
臺南市東區城東街12巷32號 全F/4F 2021-10-10
33.7萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 68.48 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +643 萬（+28%）
臺南市東區東平路252巷2號 全F/2F 2021-10-10
48.9萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 38.85 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +529 萬（+28%）
臺南市東區裕義路206之7號 全F/4F 2021-10-10
30.3萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,372 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 45.35 坪
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +382 萬（+28%）

共 1,665 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／34 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,759 筆，資料截至 2026 年第三季。

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