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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區凱旋三路811號 7F/15F 2023-10-17
35.7萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +92 萬（+5%）
高雄市苓雅區英明路180號 1F/14F 2023-10-17
37.2萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 53.72 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +92 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 14F/15F 2023-10-17
33.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +62 萬（+5%）
高雄市苓雅區廈門街98之4號 5F/5F 2023-10-17
18.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.19 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 6F/15F 2023-10-16
33.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +59 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 12F/12F 2023-10-16
23.6萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +12 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-16
34.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 權狀 26 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路107號 4F/14F 2023-10-16
16.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.33 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +52 萬（+5%）
高雄市苓雅區福德一路284號 3F/5F 2023-10-16
9.7萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.55 坪 屋齡42年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區五福一路77號 2F/12F 2023-10-16
19.5萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 — 權狀 72.87 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +65 萬（+5%）
高雄市苓雅區五福一路77號 2F/12F 2023-10-16
23.2萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.18 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +49 萬（+5%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 8F/15F 2023-10-16
37.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.88 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +96 萬（+5%）
高雄市苓雅區中華四路244號 5F/11F 2023-10-15
17.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡44年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-15
35.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.6 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-15
33.5萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +59 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-15
35.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.6 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +43 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 5F/15F 2023-10-15
35.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.6 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多一路225巷1號 全F/2F 2023-10-15
34.3萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.97 坪 屋齡50年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +41 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 2F/15F 2023-10-14
32.8萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 — 權狀 23.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +36 萬（+5%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 10F/15F 2023-10-14
38.1萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.88 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +98 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 10F/15F 2023-10-14
38.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +80 萬（+5%）
高雄市苓雅區興中二路139之1號 4F/5F 2023-10-14
14.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 19.23 坪 屋齡41年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 9F/15F 2023-10-14
35.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 — 權狀 23.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 4F/15F 2023-10-14
39.6萬/坪 總價 706 萬
住宅大樓 — 權狀 17.81 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市苓雅區福建街9巷26號 全F/5F 2023-10-14
29.8萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 124.12 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,871 萬 較當時 +171 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路271號 16F/19F 2023-10-14
39.0萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +59 萬（+5%）
高雄市苓雅區武廟路267號 18F/19F 2023-10-14
38.5萬/坪 總價 1,697 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +78 萬（+5%）
高雄市苓雅區興中一路90號 4F/5F 2023-10-13
10.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.86 坪 屋齡41年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路177號 7F/13F 2023-10-13
26.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.54 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區文昌路57巷19號 1F/5F 2023-10-13
10.2萬/坪 總價 244 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.02 坪 屋齡43年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +11 萬（+5%）
高雄市苓雅區林南街10巷13號 1F/7F 2023-10-13
40.0萬/坪 總價 2,388 萬
華廈 2房3廳2衛 權狀 59.65 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +110 萬（+5%）
高雄市苓雅區福德一路278號 全F/4F 2023-10-13
24.7萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 85.05 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +97 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路110號 21F/25F 2023-10-13
19.7萬/坪 總價 1,273.5 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.52 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +58 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-12
37.1萬/坪 總價 995 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.6 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +46 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 13F/15F 2023-10-12
37.5萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.6 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +46 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-12
35.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
高雄市苓雅區文昌路57巷15之3號 4F/5F 2023-10-12
16.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.35 坪 屋齡43年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路235號 13F/15F 2023-10-11
40.9萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.17 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +66 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-11
36.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.89 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +66 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 12F/15F 2023-10-11
38.0萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +79 萬（+5%）
高雄市苓雅區河南路273之4號 5F/5F 2023-10-11
16.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡44年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 5F/15F 2023-10-11
34.9萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +64 萬（+5%）
高雄市苓雅區永泰路27號 4F/5F 2023-10-11
13.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡37年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 7F/15F 2023-10-11
33.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +59 萬（+5%）
高雄市苓雅區英祥街10號 11F/15F 2023-10-11
33.5萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +59 萬（+5%）
高雄市苓雅區尚勇路27號 2F/7F 2023-10-11
11.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.8 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
高雄市苓雅區中華四路29巷19號 1F/19F 2023-10-11
28.3萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 權狀 53.06 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷26號 1F/35F 2023-10-10
16.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房3廳2衛 權狀 62.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路328巷10號 全F/2F 2023-10-10
47.8萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 23.95 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +53 萬（+5%）
高雄市苓雅區興中二路138號 12F/15F 2023-10-10
27.4萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.76 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +26 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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